Оттепель, потекло

Добрый день

Прошу совета как правильно вылечить следующую проблему.

В доме проживаем постоянно, построили 2 года назад, по канадской технологии.
29 марта началась оттепель, и в дом стала поступать вода.
я постарался сфотографировать проблемное место снаружи, и помещения где затекает внутрь.

подскажите пожалуйста, заранее благодарю всех откликнувшихся.

 

Покрыто чем?

 

Этих фото не достаточно. Про сосульки мы и из текста поняли.
Нужен пирог крыши с перечнем материалов. Покрытие. Как уложены пленки. Фото карнизов, коньков.
Где находится строение.
Навскидку - утеплитель набрал влаги, которая замерзла, а при оттепели потекла.

 

Спасибо что откликнулись !

выкладываю доп фотографии + уточняю данные

- строение находится в моск обл, 15 км от МКАД
- покрыто мягкой черепицей шинглас
- крыша утепленная, утеплитель пенополистерол
- пирог (насколько помню) снаружи внутрь (прилагаю фото с этапа строительства):

шинглас джаз коррида
осб 10 мм
рейка для вентзазора 2,5 см (вдоль стропил, видно на фото)
ветрозащитная пленка синяя (название не помню, фото выкладываю)
стропила
между стропил утеплитель пенополистерол (скорее всего ПСБ-25С)
пароизоляция (типа ютафол н 96 сильвер уф или juta)
осб 10 мм
позже внутри мы добавили
пеноплекс 3 см
штукатурка
обои

 

Фото не информативные.
Вент конек есть у Вас? Не видно как планка карнизная смонтирована.
Пароизоляция есть со стороны помещения? Вы пишите Ютафол Д - это гидроизоляция.
Додумываю... что стропила и прочие деревяшки высохли, образовались щели между утеплителем и ними, тепло уходит.
Зимой какая картина была на крыше? Был снег или лед? Были сосульки или только весной появились?

 

Если течнт в одном месте, то возможно, что именно там проблема. Может недоутеплили в этом месте, щели есть,
Там где крыша крепится к стенам утеплено? Сама ендовая как утеплена?

 

Где примыкание есть гидроизоляционный ковер под мягкой черепицкей?

 

Укладывался ли подкровельный ковер в ендову?
Если есть, покажите летние фото проблемного места. (ендовы)
По всей видимости, нарушена технология укладки битумной черепицы.

 

Сорри за фото, я не знаю, как сделать лучше

- вент конька нет
- пароизоляция со стороны помещения есть, может я ошибся с названием (см выше фото imag_193.jpg во втором моем сообщении, там ее видно, она серебряного цвета)
- зимой и сейчас крыша вся покрыта снегом, лед только на водосточных желобах
- зимой ничего не текло, наледи внутри помещения нет и не было
- пока только одно проблемное место (DSС02797.jpg в первом моем сообщении). обратите плиз внимание откуда растет сосулька. она растет ниже водостоков, т. е. влага в подкровельном пространстве ?
- что мне нужно делать сейчас, можно ли предпринять какие то меры?

сегодня меньше солнца и тепла и в помещении сухо

 

- подкровельный ковер в ендову укладывался, подтверждаю
- летние фото поищу.

 

> Где примыкание есть гидроизоляционный ковер под мягкой черепицей
я не совсем понял, о каком примыкании Вы спрашиваете ?

 

Мне кажется, проблемы с кровлей. Где то нарушена гидроизоляция. Конденсат дал бы о себе знать еще зимой.

 

...откуда растет сосулька. она растет ниже водостоков, т. е. влага в подкровельном пространстве ?...

Так вытекает конденсат и замерзает при отрицательных температурах.
В ендовой, там где и течет, плохо уложен утеплитель. Доски усохли, образовались щели и теплый воздух пошел наверх, конденсируясь на холодных поверхностях.
Боюсь, что дальше может быть в других местах тоже самое. Доски сохнут
Не удачное решение, утеплять пенополистиролом.


А пленка видна сине-зеленая. Это должно быть гидроизоляция, она стоит на стропилах, а что изнутри помещения?

 

- добавляю обзорные виды крыши в целом
- досок нету, есть стропила и OSB сверху и снизу, или вы сами стропила имеете в виду что усохли ?
- снаружи пленка на самом деле была синяя, может качество фото не очень фото image_194.jpg)
- внутри пленка была серебристая с какими то прожилками (на фото image_193.jpg в середине изображения)

 

Говоря - доски, имела в виду стропила, конечно.
Смотрите, Вы пишите, что брусок 2,5 х5 поставили, но вент конек то забыли ?
Получается, что стропила высохли, образовались щели между ними и утеплителем, теплый воздух без сопротивления поднимается наверх, выходит в подкровельное пространство и там останавливается, нагревая кровлю. Пришла оттепель, ледяная шуба растаяла и потекла по пленке вниз и везде, где смогла найти дырочку. Видимо гидроизоляцию (синяя) не довели до края карниза, вот и течет куда попадет - и на подшив и на стены и в помещение.
Картина такая.