Проект одноэтажного дома для ПМЖ

Здравствуйте уважаемые формовчане!

Прошу помочь с проектом одноэтажного дома для ПМЖ.

Концепция дома заключается в следующем: три спальни, не имеющие общих стен; ванна и туалет раздельные; прихожая, зал и кухня объединены в общее пространство; входной тамбур; наличие мастерской.
Строить планирую на плитном фундаменте, стены из арболита, крыша односкатная.
В прикреплённой картинке накарябал планировку дома.
Теперь вопросы:
1. В подобной планировке есть рациональное звено?
2. При такой планировке можно, без особого ущерба домочадцам, уложиться в размеры дома 8 на 12 метров?

Спасибо!

 

Обратите на следующие моменты:
1. Ванная, туалет и кухня - как думаете разводить коммуникации (воду и канализацию) по разным углам?
2. Веранда напротив спальни, а выход на нее - из зала. По моему опыту, так не очень удобно - я бы сделал веранду на ширину зала.
3. Ванная очень большая - как одна из спален. В этом есть смысл, только если Вы туда полный комплект сантехники установите. Но окно! Оно же у Вас выходит на главный фасад. Лучше, чтобы у ванной было окно на боковом фасаде.
4. Туалет расположен между двумя спальнями, к тому же и двери рядом. Опять же по опыту - из обеих очень хорошо будет слышно, что кто-то в туалете... Может, поменять местами туалет+гардеробная с мастерской?
5. Здесь приведены цифры по необходимой площади - можете прикинуть.
Чуть-чуть доработаете, и можно будет жить)

 

Нет никакого зонирования планировки, все в перемешку, "мухи и котлеты" на одной тарелке. Центральное помещение один большой проходной двор. Чем не хрущевка из которой наверное хотите убежать, раз собрались строить дом.

 

Спасибо за конструктивную критику!
Накарябал ещё одну планировку, как мне кажется - учёл рекомендации.
Веранда... На перспективу.
В мои хотелки не помещается дом 8х12, посему увеличил до 10х14 метров, хотя и не оставляю надежду)
Сан. узлы и кухня выведены на одну линию.
Чем разделить спальни, если не туалетом, не знаю. Да и не критично, наверное... Чай не общественный туалет. Звукоизоляция, то-сё...

 

Угловые входы в комнаты так не делают, как начерчено. Вход в ванную, причем единственную, находится в общей зоне - плохо.

чем обусловлено это требование?

- это кабинет? Что там за процессы протекают?
Хоз. комната какое назначение имеет? (На эскизе помещения 12 и 13 очень разнятся по площади, в экспликации почти равны. Вы чертите в масштабе?)

 

Изначально ваша планировка очень похожа на финские планировки, посмотрите их на финских сайтах, да и здесь их полно https://www.forumhouse.ru/threads/149585/, может найдете что готовое-просто изменив назначение помещений.

 

А где у вас котельная? Посмотрите вот тут как можно разделить спальни.

 

Bee1972, три спальни, не имеющие общих стен - это требование моей жены...
Подразумевается художественная мастерская и пошив одежды.

Посмотрел финские планировки. Без условно - всё красиво, но размеры этих домов впечатляют. Планировка планировкой, а как потом строить. Я понимаю, что в дом 6х6 не поместишься, но и строить дом 15х14 я не готов. Дом 12х10 мне вполне по силам, от того и исхожу. Да и, 120 кв. м. мне кажутся вполне реальными для воплощения идеи в жизнь.
Хочется дом с относительно большим свободным пространством, оставляющий по минимуму коридоров, дверей и прочих углов и загогулин.

Накарябал ещё одну планировку. Немного "сжал" кухню и зал, поменял местами помещения. Выход во двор, наверно, лучше сделать через кухню и там организовать веранду. Так себе планировочка, но чувствую, что я близок к компромиссу между функциональностью, удобством, "правильностью" планировки, размерами дома и своими хотелками.

Прошу высказать мнение.

 

Помещение №13 нельзя обозвать хозяйственным. Это обычный коридор с кучей дверей.
Попробуйте сделать его уже, Двери в туалет и ванную открывать внутрь при глубине 1,5м и более - можно.
Поправьте перегородку, отделяющую помещения 4 и 5 от помещ. 2/3. Она не в оси.
Все равно что- то не то...

 

Bee1972, всё равно хочеться помещение № 13 оставить хозяйственным, пусть даже и отчасти.
Поправил планировку. Перенёс дверь во двор с хоз. повещения в кухню. Попровил перегородку.

 

Сколько народу будет проживать? Если 3-4, то может есть смысл выход из кухни в пом. 13 снести вниз до конца почти, развернуть с/у перегородку вдоль дома, сделать туалет с ванной полусовмещенным. Это в объеме ванной комнаты выделить место с перегородкой и дверкой под горшок. Надо прикинуть...
Вот о чем говорил:

 

Bee1972, отличная идея! только зачем совмещать. в этом углу прекрасно поместится раздельный с\у и небольшое хоз. помещение для газ. котла и пр.

 

Подождите вы с планировками. Если у жены художественная мастерская, то ей надо окна куда? У меня тетя - художница, она себе сделала в южной комнате из-за освещения. Вашей жене тоже надо окна на юг или можно на запад тоже? Вход у вас с южной стороны? Зачем в зале окна на север? Будет холодно и неуютно.

У вас 2 детей? Тогда надо минимум один совместный санузел (5.5м) и один туалет (2.5м), а лучше душевую (3.2м). 2 детские спальни 10-12м, одна родительская 15м, мастерская (назовите кабинетом) - 9-10м, котельная - 6м, тамбур - 3м, прихожая - 3м, кухня - 10м, столовая - 9м, гостиная - 20м. Коридор минимум 10м + гардероб (ы) от 6м. Итого минимум 110 квадратов + стены хотя бы внешние 30см, даже при квадратном доме (минимальный периметр) это будет примерно 14 квадратов. То есть площадь дома вместе со стенами минимум 124. 10 на 12 близко, но это при минимум потерь на коридоре (читай - много проходных помещений и при компоновке уже не закладываться что санузлы и кухня на одной линии, придется проложить дополнительные трубы ради удобства). Если принципиально надо уложиться именно в 10 на 12, то надо уже где-то ужимать и совмещать. Например, договориться с газовиками что у вас навесной котел на кухне. Тогда котельная не нужна. Или котел с закрытой камерой, тогда можно помещение 2.5 квадрата и отделить его сдвижными дверями от туалета. Или тамбур вынести на пристроеное крыльцо, или жену отправить на чердак.

Разделять спальни можно не только санузлами или гардеробными. Вот тут разделены прихожей.

 

Вот пример одноэтажника с чердаком.

 

http://oneginpark.ru/architecture/
Взгляните на проект 304. Формально только две спальни имеют одну общую стену.