Все ли учел

Участок 12 сот, 24х50. За основу были взяты проекты от Терема "Викинг11" и от Детинца. Соединив их вместе, получил такой конструктив. Дом 1,5 этажа. Прошу советов и критики.

 

Двухэтажный барак и много бесполезного и не рационального места.

 

Поясните, планировалось с учетом на бабушку и нас-1 этаж, дети и гости 2 этаж. Веранда- чтобы не строить отдельную беседку. Где не рациональное место? Единственное что, так это добавить мансардное окно на лестничный пролет

 

Хотелось бы услышать все за и против

 

Продукты в кухню вкругаля через гостиную понесете? На 6 спален, две из которых как я понимаю двойные - всего 2 санузла? Надо по одному полному на каждые 2-3человека. Не бойтесь делать совместные.
Посмотрите сначала готовые проекты в интернете. Например, z159 неплохой. Там как раз 3 детские, родительская и гостевая и много санузлов (надо по одному полному на каждые 2-3 человека).

Критику писать не буду потому что вы не написали даже размеров своего плана, не говоря уже о сторонах света и расположении участка. Напишите все это, а также что вас не устраивает в z159 - тогда можно будет предложить конструктив.

 

Костюм, поменяйте местами лестницу и ванные комнаты с с/у. Это позволит все мокрые зоны собрать в одном месте и сделать их рядом с котельной. Естественно, что зона кухни примыкает к котельной.
На первом этаже с\у можно делать совместным, а на втором лучше раздельные душевая и с/у с раковиной. Если на втором получится два с душем - отлично.

 

Sharmelka, Размеры дома и стороны света есть на планах, на втором этаже при желании можно сделать два совмещенных с/у,подумаю.Готовые проекты меня не устраивают. Продукты надо будет пронести только через холл, вошел в дверь и с левой руки зразу кухня, через всю гостиную тащить не надо.
shusha, насчет поменять местами лестницу и с/у,надо подумать, Вы правы, можно собрать все в кучу, но встает другой вопрос, тогда надо тащить канализацию через весь дом, если заметили септик на западной стороне, за глухой стеной, вот и думаю.
Так как участок 24 метра шириной, с каждой стороны хочу оставить по 7,5 метра (покупали участок соседи уже построились) чтоб с пожарниками не было проблем, вот и остается 9 метров
Спасибо за советы, будем подумать

 

То есть лишние 10м трубы для вас - проблема. А каждый день ходить от входа на кухню и обратно зигзагами не напрягает? Бабушка при таком раскладе у вас будет безвылазно в своей комнате сидеть.

 

Sharmelka, Поясните пожалуйста, в чем проблема между входом в дом и входом на кухню, что-то я ни как не въеду. Сейчас в квартире она идет из комнаты на кухню и проделывает те же 6 метров. А лестницу я не стал там делать вспомнил почему, посетив площадку Терема, мы ходили по дому Викинг 11, так вот лестница получается крутовата и заканчивается в окурат перед дверью в комнату второго этажа, что то-же не айс, У меня за счет длинной стены она будет более пологая. Если не прав объясните, хочется найти оптимальное решение

 

Sharmelka, Вы меня покорно извините, но не могу уловить ход Ваших рассуждений. Как перестановка лестницы и с/у-ов повлияет на вход в дом и кухню?

 

Я планировал с учетом собрать канализационные стояки компактно, в одном месте, в проекте z159 все стояки разведены по сторонам, что технически сделать очень сложно, это влечет за собой удорожание проекта и хитросплетение труб.

 

Просмотров 200, критики и предложений больше нет. Значит проект берется за основу. Всем спасибо.
Тему можно закрыть.

 

https://www.superdoms.ru/tipovye-proekty-domov-i-kottedzhej/proekt-dvuhetazhnogo-doma-iz-gazobetona
Кухню увеличить за счет террасы.
Брал себе за основу, семья 7 человек.
На тему не подписываюсь, так как нет диалога.
Во вложении мой эскиз.

 

К сожелению мне надо как минимум две спальни внизу

 

2 спальни по 8 м2, это что за камеры-одиночки?
Для кого вторая спальня на 1 этаже, если у бабушки есть своя?
Гости могут спокойно разместиться в ГОСТИНОЙ (она так и называется - ГОСТь - иная) или подселиться к детям и к бабушке, будет о чем поговорить.
Сами не один раз ночевали в гостиной-зале и ни чего - обид на хозяев нет.
Или построить нормальный дом для себя и + 1 гостевой дом, либо построить баню с гостевым домиком (проектов в инете море)
И веранду не надо строить на 1 фундаменте с домом, лишняя трата денег.
Так что критерии помещений для дома - необходимо пересмотреть.
ЗЫ мой эскиз наверно 15 вариант (но что то он мне не нравиться, спрашиваю советов), до этого было много других планировок.