Перестройка одноэтажного дома

Здравствуйте, форумчане! Наша семья (я и муж) решили перебраться за город, к родителям. В ближайших планах продажа нашей квартиры и строительство пристройки к родительскому 1 этажному кирпичному дому, примерно на 30 -40 квадратов, в которой планируем сделать кухню-столовую со вторым светом, разместить соответственно лестницу на второй этаж, из кухни планирую выход в сад на террасу, над террасой сделать балкон на втором этаже, который выходит из спальни второго этажа. Также на втором этаже будет еще одна спальня с балконом, расположенном со стороны фасада дома, над пристройкой, которая является отдельным входом на родительскую территорию. Дом нестарый, в хорошем состоянии, фундамент надеюсь тоже нормальный. Планируем строить каркасный дом мансардного типа, стены поднять на полтора метра от уровня потолка первого этажа, крыша двухскатная металлочерепица или мягкая, будем смотреть в процессе по цене, сверху дома-штукатурка с отделкой блокхаусом в отдельных местах. Посоветуйте пожалуйста по планировке нашего строительства, фото выкладываю, на первом фото-планировка и размеры дома на сегодняшний день, на последующих-планировка первого и второго этажа. Также интересует мнение специалистов по поводу выбранного нами строительного материалла, может быть лучше строить из газобетонных блоков и строить полноценный второй этаж и холодный чердак сверху? Отдали предпочтение каркасу, тк думаем что дешевле будет и сроки строительства тоже впечатляют.

 

Дополняю также тему еще одним фото, здесь общий вид двора и дома, может кто посоветует расположить пристройку по другому, буду благодарна за советы и и варианты расположения

 

Проекта дома, как такового у нас нет, я добавляю несколько фотографий домов, на которых примерно можно понять каким я хочу видеть свой дом, первые фото-фасад с балконом, последующие-вид из сада терраса и балкон, и последующие-вид со двора, наш вход в дом


Вид из сада

 

Вид со двора, вход в дом

 

Никто и ничего не посоветует?

 

Проработайте тщательно планировки. слишком много проходных помещений. вход в сортир из кухни это сильно.

 

Эта территория родителей, все как есть так и останется, они ничего переделывать не будут, я прошу совета по своей планировке-пристройка к старому дому и из чего лучше построить С туалетом что поделать-мне тоже не нравится!

 

Никаких исходных, как можно советовать? Из конструкций упомянуты только стены из кирпича и написано, что фундамент есть. Какой кирпич, какой толщины стены, что за фундамент, перекрытия?
Деревенские обычно делают бутовый фундамент на самомесном растворе, неглубокий. Это из того, что видел сам. Перекрытия деревянные, шаг балок произвольный, "из опыта". По балкам - доска, потом засыпка. Полом второго этажа эта конструкция служить не будет, не расчитана она на такое. Повторюсь, это я знаю по большинству виденных сельских домов. Может быть у Вас иначе сделано, но об этом ни слова не сказано.
Еще есть мнение, что эта реконструкция обойдется сильно дороже, чем строительство нового дома.

Так не останется скорее всего и родители рискуют оказаться втянутыми в процесс.

 

Мне не удалось въехать где старое и где новое, показывайте пожалуйста наглядней. Кроме этого куча фото понравившегося но реконструируемого дома не узрел. План участка (догадываюсь что это он) слишком схематичен, лучше бы от руки на плане БТИ или кадастровом плане нарисовали бы. Потом и посоветовать можно будет.

 

Где старое и где новое.
Реконструкция обойдется сильно дороже, чем строительство нового дома.
Фундамент под всё нужен новый, а новый дом строить из ГСБ.

 

Спасибо большое всем кто ответил в моей теме! Попытаюсь все выложить заново, выкладываю фото дома, на сегодняшний момент это одноэтажный дом из кирпича, планировка такая

 

Как таковых фото отдельно стоящего дома нет, поэтому выкладываю несколько семейных фото, постараюсь объяснить что и где находится, начну с фасада дома, вид с улицы, вот несколько фото

 

Дальше выкладываю фото дома, вид со двора, пристройка справа является фасадом с улицы

 

Теперь фото дома, двор, слева от крыльца, которое будет в дальнейшем входом на нашу половину, планируется пристройка примерно, 5 на 6, в ней будет расположена кухня-столовая со вторым светом, с лестницей и соответственно входом на второй этаж, который будет расположен над домом родителей

 

Следующие фото-это вид на дом из сада, справа будет пристройка, выступающая вперед примерно на 2 метра, из нее будет выход на террасу, которая будет расположена по всей длине дома, на втором этаже будет балкон над террасой тоже по всей длине дома, добавляю фото как это будет примерно выглядеть, вход на террасу будет справа, из пристроенной кухни-столовой


Это фото боковой части дома, сад слева от дома, здесь ничего пристраиваться не будет