38-35. Недостатки, которые мне не видны

Здравствуйте, дорогие форумчане. Купили участок для ПМЖ. Задолго до покупки задалась целью найти проект для своей семьи. Нашла то, что вроде всех устроило. Сейчас надо идти его (проект) покупать. Решила обратиться к вам, вдруг я не вижу каких-то явных недостатков, на которые стоит обратить внимание.
Вводные данные. Семья: я, муж, двое детей и мама. Участок 20 соток. Расположение дома на участке - вход на картинке строго на севере.
Буду благодарна за все комментарии.

 

Из того, что уже задумано переделать: материал стен - газобетон или пенобетон. С/у на первом этаже чуть расширим за счет смещения двери в гостевую комнату в угол. Так же на втором этаже. Из ванной 2-го этажа сделаем кабинет-гостевую комнату. Ну и удлиним комнату 15,6 на втором этаже и ванную (пока она ванная) до края несущей стены. Т. е. как бы выдвинем их дальше в холл. В холле окно сделаем поуже, чтоб все переделки его не заслонили.

 

Если для отопления газ, то объём бойлерной не менее 15 кубов. Ваша площадь 5.2 может чуть не хватить. Газовщики будут мозг есть. Поэтому или добавьте площадь или смотрите за высотой потолков.

 

Высота потолков 3 метра.

 

Мама ведь наверняка на 1 этаже жить будет...что-то не нашёл её комнаты.

 

Гостевая ее комната и есть. Которая на 1 этаже.

 

Кухню поменять местами с гостиной и нормально

 

А почему?

 

Тянуть газ проше

 

Хороший домишко, Свет, мне нравится

 

Сходу.
Если вход на севере - значит, кухня будет на юге... Будет липко летом готовить.
Гостевая на севере - холодно зимой. Жилые помещения желательно располагать на ЮВ -Ю-ЮЗ-З
Сильно разнесены потребители по инженерным коммуникациям...

 

Гостей негде размещать.

 

Интересно посмотреть на стропильную систему. Конек придется на пустоту или плиты перекрытия.

 

Чисто эстетически могу сказать... Мне очень нравится!
А с практической точки зрения - много неиспользованного пространства и углов в центре дома.
Я лично не люблю двери, ну в комнатах и туалетах - понятно, а всё остальное, по-моему лишнее

 

Прихожая будет вечно темной.