Помогите с выбором типа дома

Задача. Имеем:
1. бюджет до 3,5 -4 млн (если в 3 года: 1 год - фундамент, 2ой - коробка, 3й - отделка)
2. ПМЖ, на семью в 3-4 чел.
3. Грунт стремный, у оврага, плюс важен микроклимат, поэтому дерево. Дом 2 этажа, с комбинированным фундаментом (лент.-свайный). Площадь от 180-240. + парильня. Газ, мощности 10К.
4. место достаточно криминогенное и открытое для ветра (!) Дом на возвышенности.
Искомое:
1. какой тип наилучший: клееный брус, каркасник или еще что-то третье?
2. исходя из 1-го, какой проект подошел бы наилучше, к данному типу дома.

 

Сделайте дом на склоне (те 1-й этаж в копайте) а так не понятно какой уклон, какие предпочтения
По идее на склоне можно красивый дом сделать
1-й этаж всякие бойлерные в темной части открытая кухня-гостинная с переходом в сауну
2 этаж возможная терраса и 2-3 спальни плюс верхняя гостиная

 

Это вопрос личных предпочтений и убеждений. Мое сугубо личное мнение - сруб (из бревна, а не клееного бруса), но Вам возможно выгодней строить каркасник. Про планировки есть отдельные темы, там есть и хорошие примеры простых и практичных планировок, посмотрите. Я бы на Вашем месте начала со штудирования соответствующих тем форума и скандинавских сайтов (поиск в гугле по Log houses. fi или timber frame houses Finland) на предмет планировок, дизайна и идей.

 

Т. е. спешить Вам некуда (с определением материала). Нужен только проект (для фундамента).

Вы читали форум или сходу вопрос задали? Если читали, то какие у Вас собственные мысли и резоны?

? сформулируйте как то иначе (к какому типу?) Проект вообще лучше самому выбрать, а уж обсудить можно, если появится желание.

 

Склон небольшой: где-то 50 см на 10 м. Вкапываться не могу: грунтовые воды близко. С планировкой +- все понятно) Стою в ступоре с определением материала строительства. ока видится, что брус (прежде всего клееный) неоспоримо лучше каркасника: 1. ветрозащита на открытом слоне (у меня ветер набирает силу под 30 м в сек запросто) 2. у каркасника надо менять утеплитель лет через 30 - а этот гемор лучше себе и не представлять) Так что если брус: то какого типа и у кого?


да мне нужен проект для фундамента в этом году... он будет определяться типом материала. Это главный вопрос. Плиз help

 

Если дерево то только ручная рубка у нормальных рубщиков
уклона как я понял у вас почти нет значит фундамент ростверк на сваях тисэ имхо

 

Не вижу большой разницы по требованию к фундаменту для каркасника/брусового/сруба. Тот, что вы запланировали "...(лент.-свайный)...", кмк вполне подойдет.

 

Почему? сруб дает усадку 5-7% =3 года, для бруса существенно ниже 1-3%

 

Я планировал сваи тисе в обойме с ленточным фундаментом... Учитывая что грунт у меня движется (!) к оврагу со скоростью 1 м в 15 лет... может вообще надо бетонные столбы (а ля опоры электролиний) забивать по углам...

 

Исходя из желаемой площади и имеющегося бюджета клеёный брус Вам не подходит

 

А опорную стенку сделать будет не дешевле?
с плитой в качестве фундамента?

 

Может у кого-то есть рекомендации фирм занимающихся строительством брусовых домов...

Обоснуйте пож? Его поведет? Какие варианты? что остается?

 

Вы собираетесь в этом доме жить долго и счастливо, я подозреваю. Срубы и каркасники 100-летнего возраста я видела - живые, требуют лишь регулярного ухода. А что будет с клееным брусом уже через десяток лет - я не знаю. Еще плюс к рубленному срубу - экологичность (без клея). Ну и я считаю, есть смысл делать деревянный дом упоминая аспект здоровья/экологичности в случае, если вы его потом не заполните синтетическими обоями, ламинатами, ковролинами и прочими химозными соединениями по возможности. А если регипс-обои-ламинат - наше все, то зачем тогда деревянный дом?

 

я про стенку еще ничего не курил) а про плиту - вряд ли - это оч дорого, для большого дома.

 

Согласен... но без определенных материалов - оч сложно. Если отделать внутрянку дома пожаростойким гипсокартоном, то можно значительно повысить градус спокойного сна) А как без окон пвх) и пр...А обои только опред. типов вредны: винил и моющиеся.

) согласитесь это не аргумент против клееного бруса, и клеи в нем вроде все сертифицированы как положено)