Как исправить?

Доброго времени суток!
Не давно приобрели дом и решили привести его в надлежащий вид. До нас в нем не жили 4 года. Сам по себе дом не плохой, очень теплый и сухой. Но есть одна проблема - фундамент! Больше всего разрушился один угол фундамента.
Подскажите пожалуйста как это можно исправить своими силами и без больших затрат.

 

Самые большие проблемы вижу на 4 и 5 фотках. там фундамент треснул и начал уходить в землю.
1. Определить почему он туда стал уходить, возможно подмывание?
2. устранить причину, укрепить это место
3. отвалившаяся штукатурка - не столь страшно. заштукатупить обратно какой-нибудь водонепроницаемой штукатуркой, сделать отлив и отмостку, и будет стоять дальше.

Главное разобраться с теми местами, где он треснул и разошелся.

 

Предположу, что это из другой оперы термин.

Если угол опустился, то причина вероятнее всего:
- либо в локальном обводнении грунтов под углом и грунт просаживается просто из-за более слабой несущей способности "мокрых" грунтов по сравнение с "сухими";
- либо в вымывании тонких частиц и, соответственно, просаживании грунтов (это называется суффозия) - а вместе с ними и угла фундамента.

Может быть и комплекс причин - зимой морозное пучение добавится при высоком уровне стояния воды.

 

Точно-точно, вопрос: КАК это сделать?

Причина в воде скорее всего - но она может и с крыши падать, и снизу под угол подниматься, и со стороны подойти (и подтопить угол).

 

Консервировать можно то что еще не протухло. Тут другой случай .

 

Ну вот ни убавить, ни прибавить - в точку, Громозека!

Я бы еще обратил внимание на "скупые" свесы крыши - от традиционных деревенских отличаются советской (прямо таки неприличной) кОроткостью... в такой короткой юбочке ни один нормальный родитель свою дочь на выпускной не пустил бы.

Нетрадиционно короткий свес крыши = гарантированное замокание грунтов в том месте, где должна быть отмостка.

 

Выбивайте кусками и закатывайте фундаментные блоки или заливайте бетоном по частям. Кирпич этот нах.

 

Сначала нужно получить представление:
- о конструкции дома;
- о конструкции и состоянии фундамента (как бы это громко не звучало);
- о грунтах под домом;
- о воде в грунтах под домом (сейчас можно шурфить).

 

Дом щитковый, брусковый или сруб-легкий, не боящийся деформаций.
фундамент из красного кирпича, кирпич растрескавшийся, раствор от кирпича отпал.
грунты согласно первого пункта и в связи с тем, что фундамент не ушел в землю годные (пойдет нам колхозникам).

 

Понятно ... ну. если ТС готов советы от колхозников в работу запускать - тогда да.
Но лучше вникнуть все же - не всегда у всех все одинаково.

К примеру: причина разрушения кирпича только в том, что вода скатывается с крыши и нет разуклонок от дома.
Поднять дом можно только после выяснения конструкции его - но лучше тогда поднимать/двигать весь дом и лить фундамент целиком (и лучше без цоколя кирпичного).

 

Спасибо, Кэп.

 

И получите те же Фаберже .

 

Да ну? Нет я согласен, что дом надо бы поднять над фундаментом (у ТС, уверен, гора домкратов в кустах), залить ленту, геологию сделать предварительно, проект заказать, графитовые стержни там, контаймент...
Разрушение произошло из-за не верно выбранного материала фундамента и отсутствии гидроизоляции. Заменить фундамент на бетонный из ФБЛ или монолитный залитый частями и общей арматурой, обеспечить отмостку и дренаж, и все. Судя по домишке ТС не миллиардер, вполне можно обойтись мЕньшими средствами и силами. Дом не каменный и небольшие подвижки не критичны.

 

В поддержку темы Фаберже: не увидел разницы между подвижками между кирпичами и между блоками... те же силы будут работать похожим образом - ничего не поменяется.

Ежели что, есть и еще дешевле вариант: сбить старую штукатурку, отрыть фундамент и загидроизолировать, оштукатурить цоколь, сделать отмостку с утеплением и разуклонками.
Я бы и крышу перекрыл с удлиннением свесов - и быть может действительно этого хватит.

Но дело в том, что Форумхаус специально привлекает профессионалов - а они должны советы давать профессиональные.