Кому дача, а мне дом родной...

Итак, летом 2010 года в семье было принято решение о строительстве нового дачного домика...
Исходная обстановка: домик нужен преимущественно для проживания с весны до поздней осени, но, не исключается проживание и зимой (к примеру встреча Нового года на природе); размеры домика должны позволить возможность совместного проведения выходных дней «силами» всех ближайших родственников (дети с внуками); финансирование – ближе к «бюджетному»;
Возникли вопросы - из чего делать, кем делать, размеры, этажность? Большую помощь мне оказали всевозможные материалы «от народа» на https://www.forumhouse.ru
Решили, что строить из «твёрдых» материалов (газобетон, кирпич и т. д.), а также из деревянного бруса, - не будем. Сейсмичность у нас довольно высокая, поэтому вероятность возникновения трещин в домике из «твёрдых» материалов может быть устранена только при возведении только мощного фундамента, а ждать 2-3 года для полной «осадки» домика из деревянного бруса – нам «не улыбается»…
Остановились на проекте домика из СИП-панелей. В пользу данного варианта были несколько позиций: относительная лёгкость домика, возможность строительства недорогого столбчатого фундамента, возможность капитальной внутренней отделки сразу после возведения всей конструкции (не ожидая какой-либо осадки), а также возможность возведения домика силами подрядчика. При этом – фундамент сделать осенью 2011 г., а сам домик поставить весной-летом 2012 г. (по рекомендациям из сети)…
По размерам – решили остановиться ближе к 4м*6м и в 2 этажа.
Первоначально, определили на участке место для домика, выкопали "шурф", обследование которого знакомым специалистом-строителем, подтвердило правильность места выбора стройки и возможность устройства столбчатого фундамента.
В итоге выкопали 12 ям размерами 600мм*600мм глубиной около 1 м. Ямы были засыпаны мелким гравием с мучкой на глубину 0,6-0,7 м, и хорошо утрамбованы. Верх утрамбованного гравия, я «вывел» нивелиром под нужную мне отметку, с учётом последующей установки опалубки для заливки «пятаков» фундамента.
Опалубка для «пятаков» (в виде старых шкафов и т. д. из советских ДСП-панелей), в большом количестве временами появляется у мест сбора бытового мусора возле дома, - поэтому проблем не было. Распилил электролобзиком и соединил шуруповёртом опалубку с внутренними размерами 400мм*400мм…
На местной металлобазе заказал необходимое мне количество отрезков арматуры диаметром 10 мм, которые и быстро были нарезаны…
Сначала попробовал было вязать «кубики» из этой арматуры вязальной проволокой. Но ничего не получилось – «кубики» ходили ходуном… Тем более, что к ним ещё надо было прикрепить купленные металлические пластины для крепления фундамента к брусу цоколя…
В итоге, всё это дело отвёз сварщику, который за умеренную плату и сварил аккуратные кубики с приваренными металлическими пластинами (к сожалению, фото нет)…
Наутро на местном бетонном заводе заказа бетон марки 250, и маленькая японская бетономешалка скоро уже ехала за нами на участок…
После заливки – в конце сентября 2011 г. всё выглядело вот так…

 

Осенью 2010 г. заключили договор на строительство домика на весну 2011 г.
Наступила весна… Согласовали дату приезда строителей и начали…
20 мая с. г.
Заранее купил мастику «Технониколь №24» и обработал верх всех пятаков фундамента… Этой же мастикой будут обработаны и все нижние поверхности пола домика… Я так подумал, что под домик я уже никогда не залезу, поэтому обработка мастикой будет к месту…
Подрядчик приехал на участок… Разгрузились, проверили уровень пятаков фундамента (проблем не оказалось) и начали собирать обвязку из лиственницы. Параллельно, как и планировал, - обработали мастикой низ панелей пола…
Все панели собираются встык, предварительно обработанные монтажной пеной и прошуруплюются…

 

Первый день сборки домика закончили с такими результатами...

 

Остальные несколько дней сборки домика прошли также без дождичка (слава всевышнему!)...
День второй...

 

День третий...

 

День четвёртый...

 

День пятый... Ходить вокруг домика и следить за действиями строителей и вовремя замечать недоделки - НЕОБХОДИМО...

 

Лестница
После долгих раздумий, решили лестницу установить вдоль дальней стенки комнаты первого этажа. Лестница простая - ель, доска 50 мм...

 

А вот её немного облагородили - установили перильца... Конечно перильца на втором этаже, больше как декоративные... Если приложить к ним силу даже небольшую силу, то...

 

Потолок первого этажа
Доски пола второго этажа (45 мм), по моей просьбе уложили лицевой стороной вниз. Эту лицевую сторону покрыл яхтным бесцветным лаком, а лаги - краской "каштан"... На втором этаже, на доску пола уложил ДВП в один слой, с зазорами 5 мм не прибивая к полу. А сверху - кусок линолеума...
На первом этаже, линолеум ложил прямо на пол (только хорошо подмёл)...

 

Печь
Прежде, чем покупать печь и дымоход, неделю сидел и читал статьи и отзывы народа на https://www.forumhouse.ru/
Резюме от прочитанного: В связи с тем у меня дачный домик, и тепло надо быстро "организовать", то для этих целей лучше всего подходят чугунные печки. А всякие там печи с топкой из шамота (которой прогреться надо часа полтора) – не для этих целей… После этого нашёл интересующую меня печь-камин в интернет-магазине на www.kpd-plus.ru
Печь чугунная для дачи KOZA K7
http://www.kpd-plus.ru/shop/show/00158801177/
Чугунная буржуйка для дачи. Мощность 7 кВт.
Диаметр дымохода 130 мм
Подключение верхнее или заднее
Мощность 7 кВт
КПД 64%
Отапливаемая площадь 50- 80 м2
Размеры (ШхВхГ), мм: 490х557х413
Вес 79 кг
По железной дороге до Сахалина печь добралась за 24 дня...

 

Дымоход
Почерпнув необходимые сведения на https://www.forumhouse.ru/, дымоход из нержавеющей стали 1 мм в комплекте (жёсткие вставки, вставка-задвижка, переход через крышу 0-45 гр. и остальные необходимые комплектующие), заказал через ООО"Балтвент-М" http://www.baltvent-m.ru/
До Сахалина, как и печь, дымоход добрался без осложнений...
Для его установки, пришлось заказать изготовление решётки-прохода между первым и вторым этажами и крепление дымохода при выходе на кровлю... Расчёт и свой дизайн решётки между этажами оказался верным - тепло поступает на второй этаж быстро, при этом абсолютно не нагреваются элементы решётки и края выреза потолка... Там где некрашено - я планировал обшить каким-нибудь негорючим материалом... И как я уже сказал, - за счёт движения воздуха, конструкции излишне не греются...
Для того, чтобы крепление перехода через крышу было плотным и без зазоров - для покрытия крыши использовал не металлочерепицу, а металлопрофиль для этих целей...


И вот на выходе...

 

Стены
Стены затёр корейской шпатлёвкой для наружных работ, чтобы закрыть все поры в OSB-3. Затем – фасадной краской в два слоя…

 

Ставни
Поскольку наш народ отличается особой законопослушностью, - наличие толковых ставней должно быть обеспечено однозначно (но не факт, что лезть будут через окно...)... За пару вечеров сделал чертёж... Заказал изготовление и установку небольшой конторе... Сделали так, как я и хотел...
Да ещё временный лестничный марш из обрезков сколотил и покрасил...

 

И вот наконец-то, дети с внуками стали ездить...