Треснул ленточный монолитный фундамент. Прошу помощи

Прошу помощи - сосед (друг) нанял по рекомендации строительную контору на заливку фундамента и монтаж плит перекрытия цокольного этажа по договору с гидроизоляцией фундамента. Заливали фундамент в сентябре - экскаватором прорыли траншеи в грунте 45-50 см шириною на глубину 1,5 метра, поставили арматуру с небольшими выпусками для связки с цоколем, залили.

Потом через пару недель собрали ПОЛОВИНУ опалубки для цоколя, поставили арматуру так же жиденько, поставили продухи из канализационных труб, залили. Через недельку сняли опалубку, собрали ее же на второй половине фундамента, поставили продухи, залили. С самого начала меня волновали стыки половинок цоколя, особенно одно место, где остался в стыке материал на весь разрез цоколя по вертикали (до поверхности земли), которым опалубку оббивали изнутри, что бы легче разбирать. Потом приехал их товарищ, разобрал опалубку и утащил с собою.

В общем радовались-радовались, да надо же плиты класть. Решил друг вынуть грунт экскаватором из подвала (не из-под плит же доставать его потом), нанял, ему за денек выбрали грунт и сел он ждать когда проплаченные плиты придут. Ан не тут-то было.
Начались холода, на звонки о плитах ответ конторы был таков - мол задержка, ваши плиты кому-то завод отгрузил, надо подождать пока будут готовы новые. А время идет. Окапывать фундамент ни кто не начинает для гидроизоляции. Сосед хотел при этом уложить пристенный дренаж и отсыпку сделать крупным песком. Внутри фундамент уже выкопан, а керамзит засыпать смысла нет без плит - растащат. Согласно договора у него стоит укладка плит и гидроизоляция фундамента с двух сторон, это раз. Два - нет поперечной перемычки по длинной лопнувшей стороне, которая есть на чертеже фундамента.
Уже март... Плит как не было так и нет... На днях побывал там, насчитал 11 (!) трещин не усадочных (зимою их не было) на цоколе, почти все они идут дальше в фундамент.
Просим помощи наших экспертов. Предложил ему вариант - утепление отмостки, непучинистая обратная отсыпка, на этом цоколе делать хорошо армированный армопояс высотою около 30 см.
Возможно не стоило выбирать грунт, но ведь планировались плиты, далее керамзит и закрыть подвал тепляком.

 

Вот фотографии трещин. Все они фотографировались по 1-му разу, т. е. это не одни и те же трещины с разных ракурсов.

Место стыка с тряпкою

Часть трещин не видно из-за разрешения снимков на форуме, но вот ссылка на крупные фото.
https://drive.google.com/?usp=chrome_app#folders/0ByM9ABhhiL9nQ25kQmM2U2FuVVk

 

Сосед собирается подавать в суд, в связи с задержками и вытекшими последствиями.

 

Вы сами ответили на все вопросы. Все это стоило сделать сразу после заливки. Хотя лить в грунт я никогда не советую... Изнутри ниже пятки фундамента выбрали или как? И дом из чего? Под каркас и брус прокатит, под ГБ-большой вопрос даже с армопоясом...

 

Выбирали грунт НЕ ниже пятки, дом планировался из ГБ 2 этажа, деревянные перекрытия. Уперлись в отсутствие плит.

 

Касательные силы такие касательные. Такие фундаменты (щелевые) в принципе не живут без нагрузки и утепления.
Деревянный дом очень экологичен и стилен.

 

Да, согласен Громозека, грунт на участке тяжелый суглинок, вещь весьма пучинистая, участок на склоне. А касательное пучение может давать нагрузку не хуже мощного пресса (по разной литературе до 30 т/м2).
Другое дело как общаться теперь с конторой? Деньги отплачены уже давно и за фундамент и за плиты, теперь жду когда другу перестанут отвечать на звонки (предполагаю). Их начальник был жутко удивлен, что лопнул фундамент.
Что дом ставить каркасник или деревянный - сосед еще не сориентировался - пока мечтает от ГБ. Что посоветуете в плане общения с конторой? Соседу и на заливку пришлось их попинывать - как-то не торопились совсем заливать вторую половину цоколя, да и первую заливали за 2 дня (кажется, если не более, т. е. булькнули в опалубку, так и бросили на половину).

 

у Вас должен быть договор с этой конторой, на оказание услуг. Контора должна иметь лицензию на проводимые работы и главное, у Вас должно быть подтверждение об оплате услуг. А вообще не надо платить вперед, за все. Оплата производится за выполненные работы, по этапно.

 

Ну так для этого есть целый подфорум - правовой раздел.
Туда и ему и пусть сосед договор с фирмой от сканирует и выкладывайте. Личные данные можно замазать .

 

Да при такой "организованной " зимовки фундамента, только плавающая рама могла-бы и выжить.
Конечно строители еще те, но выбирал-то их он сам и решение на откопку в зиму котлована принимал он сам. Без утепления, даже и накрыл-бы плитами- результат был-бы тот же. Герой одного фильма говаривал "не стреляйте пианиста он играет как может"
Теперь надо дождаться оттаивания грунта, посмотреть остаточные явления по результату деформации основания фундамента- и уже после этого принять решение на- "а что дальше?"
Удачи вашему соседу и разумности мышления.

 

Не увидел в фундаменте ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ арматуры. Такое впечатление что ее там нет.
Вертикальные прутки не в счет...
Поэтому и треснул.

 

Фоткал я когда появлялся на участке, если бы знал - снимал бы все поэтапно и подробно. Себе буду лить сам, УШП, не удивлюсь если будет одна из первых в Смоленске. По крайней мере все строители с которыми общаться пришлось максимум знают о плитном фундаменте, ну полах по грунту. И все... Нанимал сосед ребят по знакомству - их нахваливали. Я во время заливки подошел, поболтал. Ответ - мы не строители, строим как деды строили... Возразить стало нечем. Сказал об этом соседу, да дело-то уже сделано.

 

Это решение "проблемы". Потом класть плиты.

Видел фундаменты (в деревнях), где на глубину промерзания закладывали камни (бутовые - так по моему назывались) трамбовались и с верху лили ленту с армированием.
Только все делалось под ДЕРЕВЯННЫЙ дом, а не каменный.

 

Да, в деревне у бабки не раз встречал срубы старые на валунах, есть и тип фундамента - бутовый, камнями. ГБ же для себя очень хочет покой - хрупок, потому себе буду армировать первый и каждый третий последующий ряд 2-мя нитками 8-й арматуры. Страница 124.
https://docs.google.com/file/d/0ByM9ABhhiL9nVDdPMG1JN01WWHc/edit
https://www.forumhouse.ru/entries/3068/
Вот соседу такое возможно интересно?

 

Я бы настоятельно не советовал...