Пристройка к дому на глине...

Ох товарищи! Перечитал все темы и вроде нашупал решение моей задачи...
Дано: двухэтажный кирпичный дом, который стоит на фундаменте из готовых железобетонных блоков, заглубленных на 1,7 м (Моск. обл.)
Грунт - глина или суглинок, почти до ядра земли
Есть задача сделать фундамент для террасы размером 5x6м.
Черновой пол террасы мне надо разумеется вывести на уровень с черновым полом дома, то есть где-то на 50-60 см от земли. Стены террасы будут из пеноблоков, снаружи облицованные кирпичем.

Из всего того, что я прочитал, я вынес следующие знания:

1) фундамент дома и фундамент террасы должны быть НЕ связаны
2) фундамент для террасы должен быть сделан по технологии ТИСЭ с ростверком (исходя из соображений экономии денюжек)
3) фундамент должен висеть над землей (ок, это мерзко, но я согласен. закрою эту щель потом отмосткой)

Но у меня остались детские вопросы:

1) я правильно понимаю, что фундамент террасы (если смотреть на него сверху) должен представлять из себя замкнутый прямоугольник, а не три стороны?

2) Нужна ли дополнительно центральная перемычка, при таких размерах фундамента?

3) Можно ли зазор между нижней частью ростверка и грунтом, заглубить, и сделать его ниже уровня земли?
То есть, что бы все перемещения пучинистого грунта происходили ниже уровня земли, а я бы сделал отмостку, вплотную к ростверку (но не жестко).

4) Я хочу залить поверх ростверка армированную плиту на всю площадь террасы. Как мне сделать под нее опалубку?

5) Плита заливается отдельно от ростверка или сразу вместе с ним?

6) Если раздельно, то надо ли выводить арматуру из ростверка, для последующего связывания его с плитой?

7) Какой должен быть компенсационный зазор между домом и террасой и чем лучше его заполнить?

8) Если мы оставляем зазор между террасой и домом, что бы компенсировать колебания, то как епртс будут вести себя стены террасы, которые будут прилегать на растворе к дому?

Очень надеюсь на помощь Гуру
Спасибо!
Никита

 

Я не Гуру, но отвечу.
1) Если Вы плиту монолитную сделаете поверх ростверка, то необязательно. Остальное варианты, в том числе зависящие от перекрытия.
2) В зависимости от выбора типа заливки плиты.
3) Нежелательно совсем, на форуме есть тема, где человек пытается решить последствия заглубления.
4.1) выбираете землю, что бы поставить длинные стойки и опалубку по всей площади, потом лезете и дико проклиная все выбиваете их и разбираете опалубку. Нервы, время.
4.2) кладете на ростверк, двутавр, уголки - между ними доски - заливаете. Потом ничего не вынимаете. Перерасход материала.
4.3) выбираете грунт, засыпаете песок с послойной трамбовкой и дальше пол по грунту. Плита не связана с ростверком.
8) стены не должны прилегать, так как Вы сами сказали, что требуется зазор. Вариант зазора приклеить к стене существующего здания ЭППС. Потом строить стены пристройки вплотную к этому зазору.

 

3) я в любом случае хочу оставить зазор, между грунтом и ростверком, но только что бы этот зазор был ниже уровня земли. Разве принципиально где находится зазор?

4.3) если засыпать утрамбованный песок и поверх него залить плиту, не будет ли потом песок выдавливать плитк наверх?

 

3) Ваше полное право, как делать зазор.
4.3) толщина песка, дренаж, возможно утепление. Человек так делал в доме для ПМЖ полы.
В принципе я Вам дал 3 варианта - есть из чего выбрать.

 

Второй вариант, это залить ленту на глубину 1,7 м. возможно это будет более правильно, так как по сути будет повторять фундамент дома

 

Это не отменит подвижку между старым и новым фундаментом.

 

И все-таки...если вопрос не в денгах, лучше в моем случае залить ленту ниже точки промерзания или слелать сваи Тисэ ?

 

Если не в деньгах и есть возможность вывезти грунт - то лейте ленту.

 

Я тоже так думаю. в любом случае такая глубоко заглубленная лента будет примерно такого же веса как и блочный фундамент дома, и соответственно ее колебания наверное будут примерно одинаковы с колебаниями дома.
Еще 2 вопроса:

1) Какой толщины делать песчаную подушку под такую ленту?
2) Кстати так же возник вопрос, как заливать бетонные ступеньки для дома? ведь глупо для них заливать плашку до точки промерзания.

 

Только примерно, так как необходимо рассчитать опорную площадь и вес самого фундамента, а так же вес существующего дома. После расчет соотнести с планируемым фундаментом и весом его и весом пристройки.

 

А зачем? Будете лить бетон, так он сам примет форму существующего грунта. Песок нужен под ФБС, как выравнивающий слой.

 

Похожее решил так для себя: неотапливаемая веранда (пол на уровне первого этажа - 80см от земли) вместе с теплой котельной (тут пол по грунту, или даже ниже), это все пристрой к дому - буду делать ростверк на сваях. На пол веранды пойдут ребристые плиты (нашел б/у промышленные 500 высотой), сразу попадаю на уровень пола в доме, а ростверк получается в одном уровне с котельной. Цена никакая, главное будет доставка и кран