SIP, каркас и мы - будет дом

Всем здравия и благополучия!
Есть земля в 7 соток, на ней планирую построить дом. Стены из сип панелей, все остальное -каркасное (перекрытия, стропила, внутренние перегородки). Фундамент - буронабивные сваи.
На первый этап (построить коробку, чтоб было тепло, сухо и светло) предварительно прикинул бюджет, получилось следующее:
Пиломатериал 140 000 руб.
ОСП 143 000 руб
СИП 208 00 руб
Утеплитель 78 000 руб
Окна, двери, кровля и прочие расходы 285 000 руб
итого 854 000 руб.
на строителей денег уже не остается, поэтому строить буду сам.
сто штук уже потратил на инструмент, песок, щебень, арматура ...
что получится в итоге посмотрим.

 

Дом планирую такой
Планировка

 

Успехов.
Но если нет дополнительных 30-40 т. р. в месяц, то я Вам не завидую. Очень много не учтёнки будет.

 

Успехов! Но "жирок" надо иметь. а то как всегда в процессе спектакля воявятся новые "персонажи" и хотелки.

 

Чем пленируете межэтажное перекрытие? Там пролет у вас нехилый в гостинной, а на втором над этим пролетом перегородка, которая будет на него давить... С фундаментом до конца не понятно, что на столбах будет.

С этим согласен. Я бы ориентировался на 1200-1300. Хотя посмотрим. Успехов.

 

Строили ли Вы раньше?
Советы:
1. Обратите внимание на балкон. Проработайте детально его узлы. Возможно промокание эркера под ним.
2. Проработайте узлы кровли над балконом.
3. Стены не обязательно, но желательно стыковать в местах соединения панелей через стыковочный брус - надежней узел.

 

Нету столько)
Если по-порядку, то, была двушка, весной начали продавать, летом продавали, в итоге продали, купили однокомнатную, (т.к. надо где-то жить и один ребенок несовершеннолетний - ему нужна жилплощадь), и купили землю.
Осенью начал осваивать. вырыл две ямы под погреб.
и под кольца для септика

Маленькое отвлечение из жизни животных
в яму попадало несчетное количество колорадских жуков, три мыши (две спасти не удалось), и одна собака (см.фото)

 

Упрощайте проект, уменьшайте площадь!
Делайте ~ 7Х8 м. не больше! Это совет от человека, который почти всё делает сам. Постоянно возникает потребность в непредвиденных тратах. Благо, я могу себе это позволить, а вот нанять рабочих - это уже за пределами бюджета. У меня только на электрику ушло около 30 т. р. Плюс сейчас вентиляция, ещё 60 минимум. И так по каждому пункту.

 

Жирок это однокомнатная квартира
хотелок много, но ужался как мог, хотя начинал планировку с 7,5х7,5 в итоге выросла до этих размеров -минимум как мне кажется.
на данный момент закупил пиломатериал 24 куба, теперь проблема как завести
и заказал и оплатил домокомплект из СИП, тоже ждут отмашки когда сделать и отгрузить. СИП получились дешевле чем планировал, а порезанные еще дешевле на одну панель получилось. правда часть панелей, там где фронтон взял целиком - на месте порежу
так что Рубикон перейден, обратной дороги нет)

 

Я бы отказался от балкона и эркера.
90 процентов форумчан (некоторые правда уже после стройки) признают балкон не нужным в загородном доме.
Эркер - дополнительные сложности и теплопотери в будущем, красота от него сомнительна
(правда кому как).
+ намучаетесь с решением вопроса протечек с балкона в эркер.

 

Пролет всего 4,5 метра
а там где стена - 3,3 метра
Здесь смущает, там где лестница - площадка консольная образовалась

 

Зачем там брус 150Х150? При пролете 585 мм, сдвоенная балка из доски 200Х50 мм, при пролете в 4,5 м, практически на грани, прогиб при распределенной нагрузке 300 кг/м^2 14 мм. На мой взгляд великоват.

 

У меня дед плотник. был.)
и в продолжении стройки - за осень залил погреб - так все начиналось
Хотел сделать больше, но человек предполагает а бог - располагает, только перекрытие успел сделать, как все завалило снегом

 

ОСП 12 мм на пол маловато.