Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ

Добрый день. Подскажите, от предыдущего владельца участка достался фундамент дома, зарегистрированный как объект незавершенного строительства и, соответственно, разрешение на строительство сроком до 2017 года. Т. к. дом планирую не такой, как в текущем проекте и немного в другом месте на участке, то нужно ли получать новое разрешение на строительство. Или можно просто сделать запрос на изменение ФИО владельца в текущем разрешении, а дом лишь уложить в разрешенное пятно застройки?
И что тогда формально делать со старым зарегистрированным фундаментом?
Спасибо!

 

А разве в рсн указывается что строите?

 

В нем - нет, но при подаче документов в ГПЗУ мы же отмечаем расположение дома, возможно это как-то вносится в базу, чтобы потом при вводе в эксплуатацию сравнить построенное с изначально заявленным? Иначе зачем тогда весь этот цирк с отмечанием расположения дома проч., если потом все равно можно строить что угодно и где угодно в пределах разрешенной зоны. Возможно не прав - поправьте. (был бы рад)

 

Уважаемые, проконсультируйте? получена разрешительная документация на строительство, в схеме план. организ. зем. участка указаны внешнии размеры постройки, общая площадь застройки. Могу ли я строиться с меньшими/большими размерами. Т. е. отступить от размеров, данных в схеме П. О. З. У. Заранее Благодарен.

 

Строить в пятне застройки. Не вылезая за его границы

 

Строить можно как угодно, главное 3 метра от боковых границ участка и 5 м от красной линии

 

Не как угодно а в пределах пятна застройки указанного в ГПЗУ. Расстояние может быть и больше чем 3 метра от забора .

 

Это то ясно, по 3 с тарцов и тыла, 5 м с красной линии. Просто в план. орг. з. у размеры дома указаны, коэффицент застройки посчитан, в схеме "привязки" дома к участку он, дом нарисован. Вот от этих размеров я могу отойти или нет уже?

 

Можете, уточните в архитектуре

 

Кто рисовал схему планировочной организации ? Кто "садил" дом на участок и ставил его размеры ? Вы ?

 

Да, на обычном чертежном листе формата А3

 

Нарисуйте по другому, в чем проблема ?

 

И чего, переоформлять разрешение на строительство? т. к. оно уже получено согласно схеме П. О. З.У.а в ней те размеры которые я хотел бы изменить?

 

Да плюньте. РнС у вас на руках, если не вылезете за пятно застройки то даже суд не сможет признать самоволом. А СПОЗУ вообще можете выкинуть. Она нужна ДЛЯ получения РнС, а после уже не имеет значения .

 

Аналогичный вопрос.
Есть и РнС и ГЗПУ.
В ГЗПУ указано, что размер объекта капитального строительства не долже превышать 10 метров и 7 метров в высоту. Так только строить или можно размеры превысить? что будет и как? Опыт есть?