Купил участок, везде вода, нужна помощь

Здравствуйте, друзья! Из читателя превращаюсь в писателя. Проблема в том, что место, в котором я купил участок, находится в зоне риска затопления. Это бывает не часто, может быть в последующие 30-40 лет вообще не затопит, т. е. лично мне точно хватит, но ведь бывает же. Поэтому, чем выше над землей, тем лучше. Хотел сначала каркасник, сейчас думаю, что надо что-то более серьезное. Товарищ предложил пенопластбетон (может я ошибаюсь с названием, но принцип такой, что в бетоне находятся шарики пенопласта), показывал фильм, в нем блоки и топят, и поджигают, и пилят, и чем угодно пытаются задавить, переехать, в общем что хотят то и творят. А ему все ни по чем! В принципе, впечатлило именно то, что он не впитывает влагу, ну или почти не впитывает (то что надо!). А второй этаж можно было бы сделать по каркасной технологии или что-то подобное. На такую высоту вода точно не поднимется. Единственное, что угнетает - это я прочитал на каком-то сайте, что внутри дома этот материал надо штукатурить и слой штукатурки должен быть 20 см! Я особо не поверил, потому что если это так, то кому он нужен с такими затратами, но семена сомнений брошены в благодатную почву...
Еще момент, кроме того что может залить, вода очень близко у поверхности земли, на некоторых участках видны лужи. Вообще-то - это земли бывшего рыбоводческого хозяйства, там где стоят дома раньше рыба плавала.
Теперь о фундаменте. ВСе кто там строит делают приблизительно одинаково 0,7 - 1,5 м. отсыпают глиной, как я понял, чтобы изолировать участок от воды. Выравнивают участок, копают на метр траншею и заливают ленту на 1 метр в глубину (глубина промерзания 0,9м) и метр в высоту итого 2 метра только фундамента. Т. Е. 2 метра высота фундамента! Что-то меня такая расточительность не вдохновила, хотя может быть и нету других вариантов. Но я решил на всякий случай спросить у вас великие и ужасные, может подскажете какой-нить инновационные вариант стройки?
Забыл сказать, что не обладаю мега финансами, поэтому буду разбивать процесс на 3 части, сейчас, весной подниму участок на уровень дороги, может выше. Осенью надо сделать фундамент. На следующий год коробка, окна, крыша и т. д. На всякий случай по фоткал участок, но сейчас смотрю и понимаю: степь она и есть степь, что ее выкладывать. Но если надо будет, то я готов.

 

Удаляют зуб через задний проход!

 

Столбчатый фундамент с последующей засыпкой и поверх плита= пол. К сожалению, дорогое удовольствие!

 

Скорее всего это полистиролбетон.

А такое вообще бывает?

 

Следует отметить не самое лучшее вложение "немегафинансов".
То что Вы описали как 2 метра фундамента, использовалось испокон веков казаками и называлось "низЫ".

 

Поэтому, видимо, и использовалось из покон веков, потому что везде вода. Насчет "не лучшего использования", возможно вы правы. Но ведь люди, которые построили Венецию или Санкт-Петербург не думали, что будет тяжело. Они думали о том, что хотят жить именно в этом месте. Хотя, Санкт-Петербург я зря сюда приплел. Costeapechnik, cпасибо за ответ! Вы пишите:"Столбчатый фундамент с последующей засыпкой и поверх плита= пол. К сожалению, дорогое удовольствие!" ОК., но тут появляются море вопросов:
-плита будет лежать на сваях или на грунте (знакомый прораб сказал, что на насыпном грунте плиту заливать нельзя,
-если я насыплю 1м земли и на 1 метр минимум мне бы хотелось, чтобы торчали сваи над уровнем насыпанной земли, то насколько глубоко мне их надо вонзить в землю? Я, наверное, задаю идиотские вопросы, извините.

 

Объясню концепцию... Главное правило гласит что фундамент должен опираться на стабильный грунт, решение сначала засыпать участок а потом заливать фундамент (какой он ни был) ошибочно. Дальше... Заливать ЛФ высотой 2м (без использования полученного пространства) глупо, поэтому предлагаю заливать n= ое количество столбов с опорными площадками с последующей засыпкой расчетной высоты и поверх плита= пол. Тут есть два варианта:
1) утепленная плита а ля УШП, которую можно залить по грунту;
2) просто плита, которую нужно заливать на расстояние от земли, не менее или равной сезонных передвижений грунта по вертикали.
В обоих вариантах нужен просчитанный проект и грамотные исполнители.

 

Надо отталкиватся от грунтовых условий на Вашем участке.

 

Соседи все дураки что ли? делайте как люди делают. чего там еще изобретешь. Я (сам не местный) в болоте конченом живу, и мои движения на поверку временем оказываются неверными. Запарился переделывать, да денег потраченных жалко, надо было строить как вокруг все строят, да поздно...

 

Друзья, спасибо за ваши рекомендации. Я так думаю, что пока в землю не посмотрю, метра, хотя бы на 3-4, ни чего ясно не станет. Хотя мне кажется что вода везде. Рислинг, вас понимаю, как ни кто. Но ведь сделать, как все я ведь всегда успею, надо же другие варианты просчитать, ну, как минимум, попробовать.

 

Дом большой хотите ?

 

Не больше 8Х8. Мне критично, чтобы был второй этаж или мансарда! Сплю чутко-это первое, а второе - это хочется, чтобы просыпался и вид был не на забор и запах не соседского сортира, а чтобы было видно солнце и дышать свежим воздухом можно было. Я живу в частном дому, проблема только в том что участок 4 сотки, везде заборы 2-3 метра, через забор дорога, которая ведет к станции, грузовики целый день и пол ночи. Воздух, как известно, они не азонируют, да и шумно очень, а те кто знает, что из себя представляет город Ростов-на-Дону, когда сыро - это грязь по уши, когда сухо - пыльные бури. В общем достало здесь жить, хочется воздухом дышать, а не заразой.

 

Прозондируйте стоимость по забивке свай в вашем городе. 9 штук вам за глаза при условии ж. б. ростверка. Оставите метра 2 над землей .

 

Сваи забивать - это же надо сначала, наверное, геологию сделать или они сами все знают и будут вбивать пока свая не остановится?

 

Вот как раз с забивными то и не надо. Пока не упретси .