Москомархитектура требует кадастровый паспорт на хозблок для ГПЗУ

Всем привет! Скоро строиться, и у меня встал вопрос Разрешения на строительство.

Мосгорстройнадзор требует для оформления Разрешения на строительство Градостроительный план земельного участка, который в свою очередь делает Москомархитектура.
Последняя требует кадастровый паспорт на хозблок, как врочем и на любую постройку, включая туалет. Иначе, говорят, это у Вас самовольная постройка.
Доводы о том что на возведение хозблока, по закону, разрешение на строительство не требуется, ими услышаны не были.

Либо, говорят, обращайтесь с БТИ, сделайте на хозблок технический паспорт,
и пусть они, уполномоченные дадут бумагу что строение не капитальное.

Я хозяин своей земли, и сам решаю что у меня хозблок, что будет жилым домом,
и насколько мое строение капитально.

Строение из бруса 100х100, 3х9 метров, с односкатной кровлей, основная часть которого в виде
открытого навеса.

При этом, они готовы принять документы как на абсолютно пустой участок, но грозятся
приостановить изготовление ГПЗУ если увидят С космАса что у меня там постройка.

Ну это же идиотизм, требовать технический план и кадастровый паспорт на хозблок!

 

Ну за Москву не скажу, у нас прокатывает заявление, что строение-временное, типа для хранения стройматериалов... Или может они денег хотят?

 

Хм, прокатывает... Это Ваше право. Ваша земля, Вам и решать какого назначения будет строение.
Главное Санитарные нормы не нарушать, и не ставить конюшню у соседей под окном.
И я имею право решать что у меня какого назначения, и хозблок строить без разрешения на строительство.

 

Кстати у них на сайте написано, что все копии документов еще и должны быть заверены нотариально! Вот вам и 21 век...
а не достаточна свежа это сколько ей?

 

Вы не поверите, - дом.[/quote]

Охотно верю.
Вот еще что. Тут темы есть про ГПЗУ. Читните на досуге. Интересно.
И еще: в соответствии со статьёй 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
Органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных
частью 1 статьи 1 настоящего Федерального закона государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 настоящей статьи перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.
В упомянутой части 6:

Если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами, определяющими порядок предоставления государственных и муниципальных услуг, положения
пункта 2 части 1 настоящей статьи не распространяются на следующие документы, представляемые в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, в том числе военнослужащих, а также документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, лица без гражданства, включая вид на жительство и удостоверение беженца;

2) документы воинского учета;

3) свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния;

4) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства или по месту пребывания;

5) документы, подтверждающие предоставление лицу специального права на управление транспортным средством соответствующего вида;

6) документы, подтверждающие прохождение государственного технического осмотра (освидетельствования) транспортного средства соответствующего вида;

7) документы на транспортное средство и его составные части, в том числе регистрационные документы;

8) документы о трудовой деятельности, трудовом стаже и заработке гражданина, а также документы, оформленные по результатам расследования несчастного случая на производстве либо профессионального заболевания;

10) справки, заключения и иные документы, выдаваемые организациями, входящими в государственную, муниципальную или частную систему здравоохранения;

12) документы, выданные (оформленные) органами дознания, следствия либо судом в ходе производства по уголовным делам, документы, выданные (оформленные) в ходе гражданского судопроизводства либо судопроизводства в арбитражных судах, в том числе решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции и арбитражных судов;

14) решения, заключения и разрешения, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве;

15) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

16) документы, выдаваемые федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы;

органами исполнительной власти, в которых законодательством предусмотрена военная и приравненная к ней служба, и необходимые для осуществления пенсионного обеспечения лица в целях назначения и перерасчета размера пенсий;

18) документы о государственных и ведомственных наградах, государственных премиях и знаках отличия;

19) первичные статистические данные, содержащиеся в формах федерального статистического наблюдения, предоставленных юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

Так что думается мне, не правы они, когда кроме заявления и копии паспорта с Вас что-то требуют. Напишите в прокуратуру.

 

А договор тоже для Москомархитектуры заверенный нужен? Вроде я его не видел в списке требуемых документов.
Про выписку вы не ответвители, какой свежести требуют , у меня январская, как думаете не "протухла" еще?

 

Я не знаю! Если система координат московская (в МО другая), то должны принять. Они же перевести не могут. К тому тоже, они от этого могут устать!

 

7 марта сдал в Москомархитектуру заявление и документы на изготовление ГПЗУ. С нервотрепкой, конечно же. Сказали что "раньше чем через полгода, получить документ и не рассчитывайте".
На сайте http://www.mka.mos.ru/gosuslugi/gosuslugi.nsf/va_WebPages/GPZURus
написано что ГПЗУ делается 30 дней.
В Выписке из электронного журнала, после приема документов, написали что документ будет готов 19 апреля.
Хотели даже дать отказ в приеме документов. Пришлось объяснить то, что есть 210 Федеральный закон и прокуратура,
и то что в случае неправомерных действий, отвечать будет не директор Москомархитектуры (хотя...),
а исполнитель конкретного запроса на изготовление Градостроительного плана земельного участка.

 

В Кадастровый паспорт вносится всё - биотуалеты-кабинки, навесы, а хозблоки сам бог велел. Странный вопрос.

 

Странный вопрос? Это мне вызывать техника из БТИ, делать технический паспорт на навес, потом в Росреестр, делать на этот же навес кадастровый паспорт, потом в Москомархитектуру делать ГПЗУ, и только потом за разрешением на строительство в Мосгорстройнадзор?

у меня 6 соток в деревне возле леса! Я не высотку в ЦАО строю!

И я хочу строить сейчас, а не через год.

У любого владельца участка с самого начала есть сарай, навес, или бытовка, хотя бы инструмент хранить.
Если конечно человек на участок приезжает, содержит территорию в порядке, и собирается строить дом.

А тут, человек еще ничего не построил и только собирается оформить разрешение на строительство, а с него уже хотят планы БТИ на биотуалет и навес. Вот это странно!

 

Модный, а какие документы сдали в итоге, по их списку? Почему хотели отказать в приёме документов?

 

Все это делают, а вы не должны? Ещё один странный вопрос. Это одно и то же везде во всех субъектах РФ. А какие у вас сложности? Вы что-то хотите скрыть? Ну что ж, и так можно, видите, вы таки пошли наперекор закону и у вас приняли документы. Можете сказать спасибо.

 

Это я то пошел наперекор закону? В градостроительном кодексе нет ни слова о том какие документы должен предоставить заявитель при изготовлении градостроительного плана. Это частная прихоть Москомархитектуры. А вот 210й ФЗ говорит на эту тему куда больше. И вот здесь, наперекор закону идут
те госслужащие, что создают гражданам проблемы на ровном месте и считают свою работу великим одолжением, требуя при этом много лишнего, от кадастровых паспортов на туалеты до пенсионных карточек.

 

Заявление
Копия паспорта
Кадастровая выписка в электронном виде на CDR
Кадастровая выписка на бумаге (оригинал, должны вернуть)
Нотариально заверенная копия свидетельства о собственности

Отказать в приеме документов грозились из за того что у меня отсутствует пенсионная карточка,
которая мне нафиг не нужна. В какой то момент, это для них стало более сильным аргументом чем отсутствие кадастрового паспорта на мой навес с досками.

Потом, принялись обсуждать мою трудовую деятельность.
Потом решили порыться в паспорте. Ну там, прописка, женат не женат и тд.

Но в итоге, сделали мне великое одолжение и таки приняли документы.
И я на радостях, поздравил с наступающим, и решительно направился на улицу,
вдохнуть свежего воздуха.

Их должна интересовать только первая страница. ФИО, номер, серия, кем и когда выдан, фото. Все.
Остальное смотрит только МВД и ФМС, при надобности. В аэропорту например. Всех остальных, по какому адресу живете и с кем спите, не касается. Почтовый адрес для корреспонденции называете устно, где удобнее. У меня, например, паспорт московский, а живу за городом.

 

Модный еще вопрос времени вы сколько потратили на сдачу документов?