Кирпичный дом, под крышей, но без отделки

Уважаемые знатоки и эксперты! Прошу подсказать, какие проблемы могут быть с кирпичным домом, 2 этажа, под железной кровлей, простоявшем 3-4 года без отделки и коммуникаций, и частично без окон. На вид с фундаментом все в порядке. В нашем регионе каждую зиму под 40 бывает, летом за 30 частенько, в резкие перепады в температуре градусов в 20 - обычное дело, в общем климат континентальный, веселый!

 

Если нет трещин в стенах.

 

А визуального осмотра достаточно, или речь о микротрещинах? то есть - просто смотреть повнимательней, или искать какую нибудь экспертизу?...

 

достаточно.
дом выглядит вполне достойно!

 

Дом нормальный. Я видел кирпичный дом, который потрескался после одной зимовки из-за ненадежного фундамента, а этот простоял несколько зим.

 

Более чем ! Если нет видимых трещин и дом так жил в очень плохих условиях то значит 300 лет проживет с жильцами .

 

Зависит от эксплуатации.

 

Понятно, спасибо! а во сколько примерно (среднерыночные российские цены на работу и стоимость кирпича) оцените эту коробку с крышей?

 

Сорри, не указал параметры никакие 110 кв. м., в 2х этажах. Этакий малыш-крепыш

 

На арочных окнах не разоритесь? Красивые, но оооочень дорогие. Может хозяева по этому и продают?

Вы лучше напишите сколько просят, тогда проще будет оценить сколько торговать.

 

Ну если вычесть стоимость участка в этих местах да все прочее, получается за такую коробку просят 1700 тыс. Внутри отделки нет, да и сама коробка похоже не закончена. Утеплителя на крыше тоже нет, толщина стены думаю кирпича полтора, то есть холодноватый он, треба утеплить изнутри.


Не закончена - имеются мелкие недоделки - балкон не закончен над входным узлом, в общем не глобально.

 

Практически не сомневаюсь что с одной стороны буду пристраивать веранду достаточно большую, закрытую. Но это конечно после общения с проектировщиками, т. к. домик специфический по стилю, поликарбонат к нему не пришпандоришь запросто, не поймут...

А что, арочные окна... настолько дорогие, что могут подкосить бюджет строительства?

 

Арочные окна легко переделываются в полуарочные или прямоугольные.

Я бы оценил в 2,5 скорей.

Утепляют только снаружи .

 

Возьмите цену за подобное строение в нормальном, достроенном виде. Теперь посчитайте во сколько обойдется Ваша доделка, разница - цена. Торгуйтесь смело!

 

Громозеке и всем большое спасибо!
Маша-Паша отдельный привет! Страну советов из нас никаким капитализмом не выбьешь