Набережные Челны, стройся

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дом по какой технологии?

 

Дом по каркасной технологии.

 

Тогда почему именно лента? Рассмотрите вариант на винтовых сваях, можно и в марте без удорожаний и последствий.

 

Удалю ка я свой комментарий, кто успел прочитать-тот успел, кто не успел тому не повезло.
Оставлю только:
Идеальный и пожалуй единственный вариант в марте сделать фундамент - это только винтовой фундамент, это выйдет дешевле и надежнее и быстрее. А каркас пусть соберет Подрядчик.

 

Дело в том, что изначально я настаивала на винтовых сваях, но строитель, который будет нам строить дом. тщательно нас отговаривает, объясняя это тем, что под домом будет гулять ветер, ,пол становится холоднее, и вообще это несерьёзно "дом на курьих ножках".Настаивает на ленте, т. к. в перспективе дом можно обложить кирпичём.Может он конечно по-старинке так рассуждает, но трудно спорить со строителем, не имея представления о строительстве вообще. Вот и спрашиваю Вас, дабы меня не разводили

 

Конечно отговаривает, интерес то существенный теряется, а как он собрался каркасник построить так, что его со временем кирпичем будет возможно обложить? Вы его работы по каркасникам видели вообще? Пока что я вижу одни "мутные" предложения с его стороны.
Опишите конструкцию каркасника в части стен и перекрытий что ли, а то жуть как интересно становится данная тема.

 

Да, видела. Моим знакомым строил, и им знакомым тоже. А в каркаснике, обложенным кирпичём, даже бывала в гостях (в деревнях куча таких домов). Пирог стены такой: имитация бруса, пароизоляция, утеплитель, ОСП, ветрозащита, обрешотка, сайдинг. Перекрытия деревянные, обшитые ОСП.

 

через 15 лет, велком на капитальный ремонт при такой конструкции, эта конструктив дачного домика, а не дома для постоянного проживания.
Подозреваю что Вы совсем не Заказчик а "строитель",если это так, предлагаю здесь "немножко" пообсуждать предлагаемый Вами конструктив, если я ошибаюсь извините

 

Почему дачный? не согласна. А фразу:"Подозреваю,что Вы Не Заказчик, а "строитель"...Я вообще не поняла. Я уже писала, что отношения к строительству не имею (сижу дома с годовалым сыном),осенью купили участок в Малой Шильне, хотим уже начать строится. Получила ТУ на подключение эл-ии,разрешение на строительство на стадии завершения. Строиться самостоятельно не сможем, т. к. муж всегда на работе+студент,времени вообще нет. Почему каркасный дом? Потому что ограничены в бюджете. Если эта тема про строительство дачи https://www.forumhouse.ru/threads/169230/ то я согласна жить на даче

 

Всем здрасьте. смотрю все берут землю в стороне шильны. а в суксах, ерыклах, никто не рассматривал плацдарм для стройки?)

 

А вот это полный бред! Вы при любом типе фундамента полы утеплять будете. А "курьи ножки" это только обман зрения, они закрываются, решений множество от эконом и до... и о не серъезности очень спорный момент, особенно, если Вам строитель предлагает сделать ленту при ограниченном бюджете в марте отвергая другие технологии. Винтовые сваи не панацея, а одно из решений-технологий и о целесообразности решать именно Вам.

Спорить не трудно, а даже надо. Вот только, чтоб спорить необходимо как раз иметь представление и лично интересоваться почему так, а не эдак... А для этого необходимо самому заказчику вникать в процессы.

Именно в этой теме видно, что заказчик сам вникает в процесс
При правильном пироге, Вам не потребуется кирпич на облицовку. Зачем Вам эти доп. расходы и перестраховки?

 

Мы в прошлом году кстати на той же территории где "уникальное" будет строиться построили 2 дома, первый газобетон+кирпич,второй каркасник+силикатный кирпич, это был последний дом каркасный (в этом году кирпичем отделывать ни один надеюсь не придется, очень много сложностей, тонкостей, хитростей,и опыт нужен очень большой) который мы облицевали кирпичем, грамотно это сделать возможно, но только на стадии строительства. Потом "когда нибудь" это вообще опасно делать (я имею ввиду для констуктива каркасника)
А Подрядчик мне ваш стал интересен, в этом году мы там снова будем строить, обязательно заеду посмотреть, очень интеренсо увидеть как дачный домик строят под видом дома для постоянного проживания.
Кстати тема которую указали в качестве примера, действительно про дачный домик, если такой построить у нас, отапливать замучаешься. Зима у нас и зима в Питере, это совсем разные вещи.
Последнюю рекомендацию Вам дам: стройте на свайном фундаменте, потом спасибо скажете.

 

Генеральный план развития города предусамтривает развитие территрий в сторону Малой Шильны. Это значит дороги, коммуникации, городской траспорт, магазины и вообще вся интересная жизнь будет развиваться именно там. А не в стороне ерыклов, где кстати ни леса, ни камы неподалеку нет. Пока что недооценена земля в Ильбухтино, Азьмушкино, Каламаше,поселке Новый, на некоторых территориях рядом с М. Шильной и Б. Шильной.
В самих Б. Шильна и М. Шильна земля уже стоит дорого.

 

Спасибо. в принципе знал ответ. А где можно найти информацию о продажах участков, кроме авито, сландо. где одни агенства

 

В агентствах недвижимости города, можно в самих населенных пунктах наклеить объявления "куплю участок"
Все равно через риелтеров лучше брать, безопаснее, спокойнее,они обычно 30-50 тысяч наценивают на участок, в зависимости от их стоимости, в эту же сумму входит Ваш спокойный сон, документы надлежаще оформленные и т. д