Одноэтажный дом, прошу помощи в планировке

Добрый всем день или вечер!
Прошу помочь с планировкой дома. Как многие, пересмотрев множество вариантов, подходящего не вижу. Приходится выдумывать.
Вводные таковы:
Участок 12 соток, квадратной формы (сторона примерно 34,5 метра), с западной стороны будет дорога по проекту (сейчас грунтовый намек на нее), с восточной стороны дубовая лесопосадка, через нее сделана просека (проходит камаз), за лесопосадкой грунтовая дорога граничащего дачного массива. Не далее 30 метров находится ближайший столб электролинии. Подключение к линии дачного массива планируется на это лето (свет летний май-октябрь). Планируется переход под крыло Самара-Энерго, тогда свет будет круглый год. Возможно подключение к ближайшей деревне, но это в 6 раз дороже и в 20 раз дальше.
Грунт – песок, вода на глубине 11-17 метров, газ в далеком проекте.
Водоснабжение планируется – скважина, канализация автономная.
Дом для ПМЖ, семья из 3, иногда 5 человек.
Хоцца построить одноэтажный четырехкомнатный (3 спальни, одна из них гостевая или кабинет, гостиная, кухня) дом на МЗФЛ из керамзитобетонных блоков или керамзитобетонный монолит с последующим утеплением пенопластом. Полы бетонные по грунту, перекрытия деревянные. Отопление хочется самотечное, по этому помещение котельной надо сделать ниже уровня пола –подвал. Комнаты по возможности должны быть квадратной формы, кухня не менее 12 кв. м, объединения с гостиной не хотим, в отдельной столовой не нуждаемся. Кухня должна быть расположена близко к входу в дом, санузлы рядом с котельной, для экономии на коммуникациях. Коммуникации планируется выводить на запад, на проектную дорогу, для удобства работы техники по очистке. Санузла 2 (полноценный и туалет). Кладовка или гардеробная обязательны (лучше обе). Веранда с выходом из гостиной со стороны лесопосадки (на восток).
Не хочется дом-вагон, и квадрат тоже не привлекает, так как хотелось бы простую двускатную крышу. Хочется избежать длинных узких темных коридоров.
Иногда кажется, что все уже придумано до нас. Но пересмотрев вагон планировок – ни одна не подходит. Понимаю, что не получается уложиться в простой прямоугольник. За основу беру размеры 10/14, стараюсь уменьшить, пока есть проект 9,5 с выступом 10,5/13,5.
Как только мои задумки станут картинками – буду вкладывать для критики, а пока очень жду идей и предложений.
План участка на карте.

 

Вот у меня как раз есть такой вариант да и не один

 

Потому что все делалось, по принципу побыстрей, и взять побольше денег. И никто о комфорте и качестве планировочных решений никогда не задумывался. Но это уже дает сбои.

 

Качество планировочных решений на вполне высоком уровне, но нет полного соответствия поставленным условиям. То ванная от туалета в другом конце дома, то кухня убежала, то размеры финансово не выполнимы, то еще какая-нибудь хрень. А с дизайнерской точки зрения - все очень красиво.

Дайте посмотреть?

 

У меня пока в таком виде только.
Помещение между туалетом и ванной - это вход в подвал (лестница). Подвал расположен под этим помещением и туалетом с небольшим заходом под кухню (на 10-20см). По сути унитаз над котлом получается

 

Фасады примерно
Высота фронтона примерно 2,5м

 

это дом

обоснуйте

 

Маша-Паша, не обращайте внимания на стиль комментариев Dvrgroup, он по другому разговаривать не умеет - он тут "на отдыхе", и обоснований от него трудно добиться. Но в целом его высказывание передает суть внешнего вида...

 

Доброго времени!
По существу вопроса свои мысли скажу. Если дом будет в виде прямоугольника, то мысленно разделите его на 2 части "гостевая" и "приватная". В одной части располагаете санузлы с ванной и гостиную с кухней, в "приватной " комнаты. В принципе ваша планировка на первый взгляд не плоха с некоторыми замечаниями по помещениям и без рассмотрения сторон света.
1. Меняете кухню и комнату под гостиной местами.
2. Аналог первого, только меняете местами гостиную и комнату по верхней части с переносом перегородки в правую сторону. Гостиная останется 4.9, комната 4.
Мне лично больше нравится вариант 2. При входе в дом становится гостевая зона, а с права "приватная".
3. Ванную поменять местами с котельной. Котельная все-таки по моему мнению должна быть по наружным стенам. Ванна с туалетом вместе экономит на сантехнике.

В "каркасных домах" и "отчетах форумчан" посмотрите отчеты, там много не плохих планировок по одноэтажным.
Будут еще вопросы спрашивайте, как говорится.

 

Котельная находится в подвале, под туалетом с заходом на кухню (для экономии при прокладке газопровода) Помешения специально так разнесены, для удобства ввода-вывода коммуникаций (в котельной будет выход канализационной трубы и ввод воды вместе со всем оборудованием.
Ну экономия сантехники при совмещении ванны и туалета это пара метров трубы-не критично. А вот раздельный туалет и ванна критично.

 

Тогда помещение без названия все равно переместить к углу поменяв местами с ванной.

И сразу вопрос. Какой планируете фундамент, как будете делать подвал и фундамент под остальной частью дома. По моему вы говорили про мелкозаглубленный. По нормам для газа подвал должен быть не меньше 2.15 м. и 15 м3. Если труба коаксиал, то от поверхности земли не менее 2 м вывод должен быть. Окно должно быть.
Где спуск будет?

Я сейчас тоже планирую фундамент под дом из СИП, но хочется подвал. Думаю как организовать с наименьшими затратами.

 

Вот примерно так. Тех помещение больше 6 кв. метров и больше 15 куб. метров. Так что у газовщиков претензий быть не должно.

 

Обоснований сейчас будет до утра.
1. Где при входе гардероб или минимум гардеробный шкаф, там реально его негде просто поставить.
2. нет деления на спальную и представительную зону, маленькая ванная с/у,
3. Все кривое, косое, непонятный выступ кухни, кухня желательно должна быть возле гостиной.
4. Где постирочная, Кладовка ее размеры только для кота.
5. Проектировать помещения надо согласно расстановки оборудования, а не наоборот, сделать помещение а потом туда впихивать.
Я на критику против меня вообще не обращаю никакого внимания.
Я всегда всем говорю что у нас в городах из жилья построили нормального лет за 60, да ничего, одни панельки, и сараи которые не соответствуют уже даже минимальным требованиям комфорта. Качественное жилье строят только единицы, в Москве и Питере. Поднимитесь на вертолете в любом городе и будете в шоке. И возникает другой вопрос чем занимались все эти проектные институты все это время, да только пальцы крутили. Автопром и то чаще выпускает новые модели автомобилей. А попросить что либо переделать проектировщика, так это вообще великий подвиг. В университетах сейчас скатились до того что студентам предлагают дипломный проект, на пятиэтажку надстроить мансарду, вообще бред. И профильных преподавателей осталось очень мало. Например организацию строительства преподает ветеринар, вообще безумие. А дисциплину рекламу, человек со специальностью, водоочистка, ну смех да и только. И так во всем.

 

А так?