Дом на две семьи под Новосибирском. Какие ошибки?

Покритикуйте планировку дома на две семьи. На участке пока нет нет ничего...


План участка

 

План участка

 

Когда читаю такие вопросы смеюсь. Что критиковать когда ничего неизвестно? Состав семьи предпочтения ит. д ит. п. Планировка говорю сразу ужас. Если только для дачи на сезон и то неудобно.

 

Состав семьи там и там: муж, жена, 2 ребенка, теща. Планировку делали под перекрытия стандартными плитами 6,3 и 4,5. По поводу "ужасов" - в чем именно проблемы? Сейчас в пятиэтажке, где живу - практически то же самое.

 

Работа, учеба в Новосибирске, теще пару красивых грядок - поковыряться, мужикам - баня в конце недели.

 

Так это не все стандартные плиты. У вас, в городе, что других нет?
Да и плиты можно ложить и вдоль и поперёк, главное поставить несущие стены в нужном месте.

 

Да можно конечно все. Но я как архитектор делал только гаражи. Поэтому все как можно проще. К тому же планирую полноценный подвал с цоколем. Надеюсь правильно выразился. Отопление из него. Пока твердотопливный котел, потом обещают газ провести. Уголь останется в резерве. Вот еще поизвращался в Гугль картинку воткнул

 

Сейчас плиты делают от 1,7 до 9 метров, с шагом 10см. Это конечно зависит еще и от завода. Некоторые делают только до 72 плиты.

Так, а пятиэтажка это что стандарт комфортной жизни. Извините но их уже лет как 10 сносят.

 

Дом надо планировать по уму, а не проще.
Вот пример раскладки вдоль и поперек.

 

Еще один надеюсь профессионал появился, правильно и логично рассуждаете

 

Подскажите в чем косяки планировки. Этот форум изучал месяц, до этого были еще и другие. По фундаменту, материалам стен, перекрытиям, коммуникациям и отоплению более мене определился, планировка - затык. Весна на подходе, несущие стены в подвале без устоявшейся планировки никак!

 

Явное непонимание это лестница, откуда и куда ведет.

Планировка в остальном может таой быть хотя я бы спальни поствил рядом, для кухни и северная сторона сойдет. И будет ближе к гостиной.

 

А что такое помещение 2 и 4 и как туда попасть? Нет ни окон, ни дверей? или это гаражи?

 

Дико извиняюсь! Помещения 2 и 4 это полдома на вторую семью, соответственно планировка зеркальная не нарисована чисто из-за лени. Ну и не обучен еще толком - не получается скопировать туда первую половину. Лестница в подвал и на всякий случай задел на будущее вдруг второй этаж дети то-сё... Ну это уже будут их проблемы )

 

Вот честно не могу понять за что отдавать деньги? Чтобы человек покрутил 4 комнаты и санузел? Вот что можно "по уму" из них напланировать? Нет ну для меня понятно большую часть времени семья проводит на кухне и в гостиной - на Южную сторону однозначно. Детская - сам бог велел. В спальне спать ночью - абсолютно поровну. С размерами тоже более менее понятно. Вход для Сибири с тамбуром в стене не задуваемой снегом - без вариантов. коммуникации желательно в кучу ближе к центру здания дабы не вымерзли за день-два или неделю на случай падения метеорита или запоя кагого нибудь дяди Вани. Так я и вывел по плану в одну шахту с дымоходом спиной к спине с соседом. Канализация на одной линии с баней и септик далее - тоже большого ума не надо. Начертить это все, чтобы рабочим на пальцах не показывать - программ в инете хватает. Отопление по однотрубке из подвала естественной циркуляцией - говно вопрос! ТАК ЗА ЧТО! Я их лучше сам пропью. Вся эта хрень становится понятна после изучения вопросов с ноября месяца. До этого только помощь в постройке гаража сам технарь автомобилист - танкист.