Глянулся проект, предлагаю на обсуждение. Плюсы-минусы, технические моменты и т. п. http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/k-190-1k/
При ближайшем рассмотрении заметил "минусы", из-за которых ранее исключил для себя этот проект. Все указанное, ИМХО: 1. При общей площади 190 кв. м на 1-м этаже нет гостевой комнаты. 2. А вот прихожая с тамбуром и коридором к котельной велика. 3. Лестница не отсечена от жилых помещений = тепло уходит на второй этаж, 4. При отсутствии гостевой комнаты на 1-м этаже ее функции переходят гостиной, т. е. гости будут просыпаться при движении хозяев по лестнице = неудобно. 5. Знатоки не рекомендуют располагать жилые комнаты 2-го этажа над котельной, лучше разместить вместо спальни санузел. 6. Обратите внимание на проект 53-30 (поисковик поможет) и его модификацию в кирпиче c цокольным этажом.
Я немного не правильно написала, мне понравился не сам проект, а скорее фасады. Сам проект мне по сторонам света не подходит совсем, да и по остальным всем пунктам абсолютно согласна с вами, тоже не люблю лестницу в гостиной и не изолированную, и гостевая на первом этаже тоже нужна. Сидела два дня рисовала под себя планировку под эти фасады, правда чтобы дверь входная посередине была так и не смогла нарисовать адекватно, надеюсь, что такое изменение фасады не сильно испортит вот что у меня получилось. Размеры без учета эркера и выступа лестницы 10х12,5, то есть общая площадь порядка 250 кв. м. получается, жилая 195 кв. м. Вроде все недочеты и хотелки постаралась учесть. Раскладка под плиты перекрытий тоже учтена.
Вот еще второй этаж И на первом этаже площади помещений поставила Жилая площадь первого этажа 97,9 кв. м., второго 97,6 кв. м, общая жилая площадь получается 195,5 кв. м. Получается при практически той же самой жилой площади дополнительно гостевая на первом этаже и кабинет на втором этаже добавились.
Так проще и дешевле совсем без эркера В этом фасаде именно и зацепил круглый эркер, а так с обычным эркером ничего примечательного дом и дом, хотя я понимаю, что это большой геморой из прямоугольных кирпичей и прямых окон сделать круглый эркер, в программе естественно проще нарисовать все, чем построить. (
А перемычки? Сложность скорее не в стенах, а в устройстве окон так часто и с углом (дело техники). А вот самый геморрой в кровле над этим эркером Не то чтобы не рекомендуют..этого делать категорически нельзя. Почитайте нормативную документацию.
А что с перемычками? Я вообще уже ничего не понимаю. Может, если волков так бояться, лучше в лес вообще не ходить?(в смысле без эркера обойтись?) Просто следующим этапом по сложности явно пойдут простенки...класть их будет некамильфо.) надо понимать что каждое решение требует определенных затрат труда и денег. Тут все взрослые надеюсь?
Ну человек спросил какие могут быть сложности - вот они и есть. все остальное на первый взгляд сложностей никаких вызвать не должно. На фото фундамент пенополистиролом что ли утеплен?
Это-сложности? пардон, это объективная архитектурная, следовательно и организационно-технологическая особенность данного элемента. От нее никуда не уйти. экструдированный пенополистирол Теплэкс, 31 плотности. Тепловой вкладыш как понимаю. Оцените качество кладки! (ну хотя бы, плиз, присмотритесь КАК положено!) Не хотел ввязываться в эту тему, а похоже ввязываюсь)
Беседуйте, беседуйте, я все слушаю и записываю ) По фоткам вроде не так и сложно все. Правда не уверена как делать эркер если из ГБ в один слой стену строить. Или кирпичом это место лучше выложить? На колонны все равно кирпич надо покупать.
Это сложность? Его все равно покупать, начиная от цоколя, опоры монолитных элементов, под мауэрлат и прочие колонны. Молчу уже про вентканалы...печи и прочее. фсе... ухожу из темы... ну не хотел изначально ...) Успехов mallory! С Вашего разрешения, будет необходимость-про вентиляцию обменяемся данными? Я в ней пока вообще не разбираюсь.
Не, это не сложность, я просто на всякий случай уточняю правильно ли я представляю себе как делать. С круглым эркером вопрос почти решеный, так что сложности теперь будем преодолевать )