Фундамент лопнул вдоль и поперек, что делать ?

Очень сильно гуляет дом, осыпается штукатурка, трещины, перекашивает двери. Дом деревянный, есть подпол, засыпанный глиной. Вот спустился и обнаружил что на одной стороне трещина длинная горизонтальная, а на другой вертикальная, и по фундаменту иней. т. е. воздух проходит с улицы. Что делать с фундаментом ? (В подполе очень сыро кстати)

 

Первую зиму в этом доме ?

 

В этом доме Жила бабушка одна, заселились к ней вот буквально пару недель назад, в доме очень холодно, решил проверить подпол, и увидел там эту проблему

 

У отца узнавал, он сказал что дом построен каким то таким способом, что если домкратом поднять. то он посыпется, т. е. якобы нельзя.

 

Заполните швы и живите. А холодно только что стало? Наверняка всегда так было.

 

Так ДО вашего заселения в доме жили ? Этой зимой ?

 

Холодно не так было раньше, лет 10 назад точно


Жили там дед с бабушкой, но деда нет уже более 5 лет, она одна там жила.

 

Ну что вам не ясно. Заделывайте трещины и живите.

 

Так я если просто трещины цементом залить, не поплывет ли дом дальше, и не порвет ещё больше на след. год ?

 

Утепленную отмостку надо. И цоколь утеплить .

 

Я бы посоветовал укреплять фундамент, т. к. вы правильно задали вопрос: действительно дом и дальше будет расползаться, раз уж это началось.
Можно стянуть арматурой (я видел такие укрепления на старых сталинских домах), можно бетоном с арматурой и тд. Вариантов много, но важно обратиться к профессионалам. Здесь в основном такие же "опытные" как и вы, поэтому сильно на советы не надейтесь.

 

Гы гы. Стягивать.
А если бы он изначально из ФБС был ?

 

Форум есть специальный, где профессионалы после 5 лет обучения в ВУЗе разбирают такие ситуации, и дают оценки. А я дилетант, просто подсказал в каком направлении копать.
А если. и т. д., это же без разницы. Т. к. без тщательного анализа это все-равно гадание на кофейной гуще.

 

С фундаментом вряд ли что-то получится сделать. Бороться можно с пучением грунта. Воду под фундамент не пускать, отмостку утеплить (завалину устроить).

 

Завалинка есть, с водой вообще проблемы, участок переувлажненный. наверно грунтовые воды близко, вода стоит всё лето почти. Думаю открытый дренаж попробовать сделать, может поможет не много