Покритикуйте-посоветуйте (бюджетная стройка 13,6х9,4, один этаж

Имеем участок 20х40. Вытянут с востока на запад, лицевая сторона (к отмежеванной улице) на север. Перепад высот с юга на север 1,5 - 2 метра (не отстреливал еще).
Сейчас занимаемся дорогой, оформлением техусловий на эл-во и получением разрешения на строительство. Заодно и с проектом определяемся (с ГПЗУ и СПО в условиях нашей действительности всё понятно, полагаю).

Так вот, покритикуйте проект http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/f-108-1p/

Располагать хотим поперек участка, в зеркальном отображении. это вид при подъезде к участку.
Проект заказывать не хочу - конструкция простая до безобразия.
Но есть вопросы и прошу помощи уважаемой аудитории.
1. Делая фундамент (понятно, что с цоколем из-за перепада), нужно ли делать его и под внутренней продольной стеной? она вроде как перегородкой нарисована, но в проекте плита, а у нас будет лента. Возможно ли решение с колоннами в цоколе (понятно, что под них нужен фундамент, но всёже меньшего объема).
Перекрытия планирую деревянные, отсюда второй вопрос:
2. А делать ли стену несущей? (для перекрытия первого этажа и чердака)
3. Как обыграть при наличии цоколя террасу и вход?

спасибо!


А, основной посыл - максимум экономии, минимум времени, но без ущерба качеству.

 

Красиво на картинке. Проект сложно назвать бюджетным.
Площадь тамбура маловата. Мне было бы жалко отдать такую красивую стену котельной. Я бы сделал в ней окно, а само помещение использовал для других целей.
Картинку развернуть надо.

 

Вы хотите воплощать в ячеистом бетоне? Тогда, мне не кажутся простыми возможные решения устройства балки над терассой...
3. Насыпкой грунта.
2. Могут помочь фермы, но с вальмой это будет сложнее, поэтому лучше несущей, да она и на проекте вроде несущая.
1. Два типа фундамента - плохо, лучше везде лента, и полы по грунту.

 

1. Ленту длинне 8м - имхо - нельзя без пятой стены фунда делать - так что получайте ленту под внутренней стенкой.
2. На неё - легко колонны опирайте, по колоннам можно балочку залить. на неё - опирать любые перекрытия.
3. У меня не сильно "красивое" развито, да и Ваше красивое - точно не моё. Рисуйте. Видел на колоннах стоящее, можно стенку обклеить камушком, терраску в дереве обыграть. Опять же с учетом уклона смотреть надо...
Из не буду делать проект - отдайте Ваш фунд (для Вашего дома, уклона, грунтов и УГВ) и балки на расчет хорошему конструктору - максимум 25тыр. Их на материалах не "перезаложенных" раза 3 отбить можно.

 

это я специально развернул - обрисовал примерную планировку на участке

 

1. Ага, газобетон
2. Хочу убрать балку над террасой. т. е. подшив кровли - он же "крыша" над террасой. Поясню почему: сторона восточная, слегка на юг, так что хочется больше света. Балку над входом где котельная оставлю, хотя еще сомневаюсь. Может тоже уберу.

 

за первое спасибо, не знал...
а насчет второго тоже всё чаще задумываюсь: проект сделать, осметить его в рике, повыкидывав лишнее. проще подрядчика контролировать будет. да и вопросы есть, на которые я ответа дать не могу.

 

Я так понимаю Вас не пугает жара летом? Эта балка как раз и сведет летнее солнце в окна к минимуму, а зимой солнышко ниже к горизонту... Я в своем проекте планирую южную террасу накрыть 3х метровым свесом крыши - как раз для использования солнца в нужное время года. Тут как-то баловался с тенями:
https://www.forumhouse.ru/threads/174221/page-3#post-4755477

 

Хренасе бюджетничек! вообще то смотря кому мне богатых не понять!

 

ээээ... ну а что? почему не бюджетно-то? 4 стены и крыша. что дешевле на наш сырой климат? и не богат я. вообще сомневаюсь в затее с зарплатой в 60-70 т. р. тут без ипотечной кабалы не обойтись.
два этажа - это плюсом расходы. тут всё очевидно, по-моему. хотя я не отрицаю, что увеличение этажности ведет к снижению стоимости квадратного метра. так мне 200 и не нужно. холодный чердак, отсутствие ж/б перекрытий, максимально простая кровля, маленький вес и соответствующий фундамент. явно ж дешевле двухэтажного выйдет.
впрочем, это лишний повод задуматься о проекте и сметном расчете.

 

слишком явно на восток терраса выходит, вряд ли будет пекло

 

Не надо поперек участка. Надо только месторасположение окон в спальнях поменять чтобы не выходили на север. А для кухни такое плюс и еще улицу видно, кто мимо ходит, кто в гости заглядывает, дети с школы возвращаются.

Но ... есть цоколь (хотя я до конца не понял, улица ниже или выше участка) и это сильно меняет как планировку так и конструктив дома. Совсем без проекта не обойтись (хоть самому рисовать), но расчет фундамента/цоколя крайне желателен.

 

улица ниже участка, на севере. картинка с планами помещений как раз ориентирована по сторонам света.

не понял по расположениям окон в спальнях: дом повернуть террасой на юг, окна крайних спален на запад-восток вместо севера, а на лицевую сторону (к улице, на север) вывести тыльную часть дома? по-моему сиротливо как-то будет выглядеть 13-метровая стена с тремя маленькими окошками. да и озеро у нас с севера, в 15 метрах, и въезд в поселок с севера, огибая озеро. не хочется на север тыльную сторону выводить...

 

Проходная гостиная... фууууу. Одно из главных мест в доме превратили в большой коридор.

 

Вот и начинается, сначала - дайте печенье понюхать, а потом целый обед из 4 блюд соорудить

В цокольном этаже можно гараж на пару машин сделать, въезд то прямо с улицы. Окно в кухне сделать большим, вот и вид на озеро, да и в ванной никто не запрещает большие окна, приятно же лежа в ванне наблюдать что там там на озере твориться У меня раз клиент был в восторге когда предложил окно во весь рост в туалете, сидеть на горшке и наблюдать за лесом вдали.

Но бюджетным такой дом с цоколем в рельефе уже не будет.