Фундамент для чернозема в 2,1 м с высоким УГВ

Здравствуйте! задумала построить дом 10Х11 одноэтажный с мансардой, ширина стен 64 см (2 кирпича поризованных пустотелых + 0,5 облицовочного), участочек прикупила для этой цели, предварительно согласовав с земельным комитетом (но на словах, без бумажек - сказали: все ок!), проект сделала, решила делать монолитный фундамент - готова строить. Начала бригады искать. И тут началось... С двумя встречалась, смотрели участок, засомневались они в грунте, и меня ввели в сомнение. Вызвала бурилку - в итоге: 2,1 м - чернозем, 0,7-1,0 - глина темная, далее до 9м - суглинок зеленоватого оттенка. Что делать, люди добрые? не сплю, не ем которую неделю. Участок продавать? один из строителей насчитал мне фундамент в 1,7 млн. - предложил залить бетоном 2,2 м шириной 0,6, потом ФБС выложить... вторые предлагают буронабивные сваи - но не очень уверенно... Посоветуйте, пожалуйста...

 

Такая же проблема только чернозем 1м. не знаю что делать какой фундамент выбрать

 

Ух ты ! А где это в наших краях такие черноземы ? Точно чернозем, не торф ?

Эмоции. УГВ то какой ?

 

Я при устройстве фундамеентов на чернозёме учёл бы глубину промерзания грунтов данного региона, один из оснвных показателей (спросить у строителей) и уменьшил нагрузки на фундаменты. Выявил бы хим. активность грунтовых вод. Принял бы соответствующие меры. Сегодня уже обходятся меньшими толщинами стен, тем более "одноэтажника", для сохранения тепла в холодное время года. Каковы расценки вашего региона? Похоже, увидев не понимающего в строительстве (вы видно показали это), "повесили лапшу на уши", Наймите "советчика", прораба - обойдётся дешевле. Заранее договоритесь о цене за услугу. Данный проект не последний и не самый верный, всегда есть выбор. Не падайте духом, успехов вам!

 

Спасибо всем! про новичка и про прораба согласна, поэтому пытаюсь устранить эти пробелы, прораба очень трудно найти, тем более которому доверяешь, кстати, посчитал все это именно прораб, которого мне рекомендовали. Бурили на прошлой неделе, земля была не очень промерзшая, вода появилась где-то на уровне 5 - 6 м, но я опрашивала соседей, все сказали, что весной в погребах вода, уровень промерзания у нас 1,5 м, толщина стен и так уменьшена от нормативной, зимы у нас бывают очень холодными, облегчила за счет замены кирпича на поризованный пустотелый камень. Сейчас нахожусь на стадии замены проекта, но не кардинально.
А чернозем такой у нас в самом центре Тамбова... Люди говорят, что в этом месте пойма реки была когда-то...


Ух ты ! А где это в наших краях такие черноземы ? Точно чернозем, не торф ?
В Вы что мой земляк? точно чернозем! в другое время с большой гордостью за свою родину это говорила...

 

Да нет, это strim-007, мой земляк.
Короче реального УГВ вы не знаете.
Зайду с другой стороны. Вот этот зеленый суглинок, который сразу под черноземом он какой консистенции был ? Ну как камень крошился, как влажная земля, пластилин, тесто ?

 

Светланаzh, Написал в личку!

 

Короче реального УГВ вы не знаете.
Зайду с другой стороны. Вот этот зеленый суглинок, который сразу под черноземом он какой консистенции был ? Ну как камень крошился, как влажная земля, пластилин, тесто ?

Зеленый суглинок под глиной, которая идет под черноземом - чернозем 2,1, глина - 0,8, потом зеленоватый суглинок до 9 м (бурили 9 м), глина темная плотная, скорее влажная земля...

 

Ну для начала. Вам и другим начинающим застройщикам. В целях экономии бурильную установку вызывать вовсе не обязательно. Разработку земли вручную никто не отменял. Делается шурф на глубину промерзания и далее ручным буром на 1 метр вглубь планеты. Анализируете грунт. Из ваших данных, после чернозема идет слой глины. На нем фундамент закладывать можно и даже нужно. 2.1 м. для вашего региона слишком большая глубина заложения. Если планируете подвал, тогда нормально. Опираете основание фундамента на глину и вперед. Можно произвести замену грунта. Но! Давать советы не видя грунта, и не зная вашей конструкции дома, практически невозможно. Такого насоветуем! Если у вас торф, использовать его в кач-ве основания под фундамент НЕЛЬЗЯ!

 

Если подвал не нужен, забейте сваи + ростверк. Выйдет в 2 раза дешевле, чем подвал с гидроизоляцией, отделкой, лестницей туда...

 

Какой уж тут подвал... Вода близко, отказалась от подвала. Сегодня ездила к конструктору, говорит, что буронабивной надо делать на 2,5 с диаметром 50, ростверк заглебленный.

 

Подумайте, нужен ли вам конструктор, предлагающий "ростверк заглебленный"? Он чего конструктор? Хлебо-булочных изделий?

 

это я описалась...


заглубленный

 

Посчитайте забивные, т. к. при наличии высокого УГВ буронабивные будет сложно и дорого правильно сделать. Ростверк должен висеть над землей, иначе морозное пучение начнет его выталкивать...
А как вообще Ваш конструктор рассчитал буронабивной фундамент без геологии? И спросите его, в чем смысл заглубленного ростверка на сваях?

 

Да понял я. Я и сам скоро это делать начну, начитавшись про ваших конструкторов. Что это за заглубленный ростверк (правильно написал)?