Старый дом - оцените возможность реконструкции

Доброго времени суток! Прошу совета... Стоит вопрос о покупке участка (15с) со старым деревенским домом... 90м2. Сруб из осины состояние на фото... Подскажите стоит ли связываться. От города (Москва) 150км. В средствах ограничен...а еще надо копать колодец и септик...ну рамы менять однозначно...интересует больше состояние сруба на ваш взгляд.

 

Я не профи- но делов с домом будет предостаточно-замена нижних венцов, фундамент нормальный + заваленка- это то что я увидел бегло- если с руками и с головой то сделаешь. Невидно крышу да и внутри фото побольше бы

 

Дом не из осины. Мы с женой такой же отремонтировали и живем. Работы много, но все выполнимо.

 

Крыша вроде в порядке, полы не гнилые ..русская печь... по деньгам думаю придется лет 5 вкладывать столько же, за сколько покупаю...(480)

 

Доброго времени. Поздравляю с приобретением. Moremont, не торопитесь поживите хотя бы немного, и уверен Ваши планы на переделку и ремонт изменятся. Прийдут другие идеи и их решение. Типичная ошибка всех начинающих (Благодарю форумчан) сразу затевать грандиозные перпделки. По своему опыту скажу, что планы кардинально поменялись.

 

Маловато информации и изображений. ПО первым двум фоткам можно осторожно сказать, что сруб весьма неплох, сух и стены вертикальны. Радует значительный по площади отвес крыши, что возможно и помогло избежать гнилых стен. Каково состояние кровли и стропильной системы? По фундаменту много вопросов, полам, печи. Дом закольцован с т. н. "двором" (сараями-овинами) или это прирубы жилых помещений?

 

К подобному дому, я сделал пристройку 5.5х11.5м из газосиликата Ytong D500.
Стены шир. 375мм. Дом и пристройка сейчас используются.

 

А по подробнее можете написать или ссылку дать?

 

Газосиликат выбран твердо для себя. Можно привести, тёплый, точный размерами и т. д.
Фундамент из ФБС, стены на клею, клал сам (мне 71год), начинал с 300тр. Уложился в 1.0млн.р.
Проект свой. Газ, вода, свет были. К стройке, как и многие пришёл с нуля.
Растянулось на 2 года, но можно значительно быстрей.
Сейчас окна вставлены и отопление работает. Впереди отделка.
Фото нет.

 

Мы с женой вот тоже купили дом 1958 г. постройки 49 кв. м. шлакозаливной, думаем о пристрое склоняюсь к газосиликату. Не знаю только как все правильно сделать.

 

Тем много о строительстве, но о пристрое к шлакозаливным домам практически нет. Может кто-то поделится опытом?

 

Зачем в 150км от Мск покупать такой большой дом?
Зимой не стал бы принимать решение, хотя если есть возможность - три дня прожить в доме - прогреть посмотреть - как греется, как остывает и как продувается.
Про состояние венцов по фото ничего не сказать, "осина"?
Цена - сейчас на эти деньги дом точно не поставить
Еще сильно смотреть фундамент, нижние венцы весной (восле стабильного плюса - только так влажность понять можно, не в мороз), стропилку и кровлю, утепления (пол и потолок) надо...

 

Конктретики много в таком вопросе - по месту все смотреть надо, хотя сама затея пристроя - аццки противная. Самый первый вопрос - как обеспечить одинаковые движения коробок при пучении и прочих всяких подвижках. Про примыкания кровли не упоминаю. Лучше новый ставить - имхо...

 

А если армопояс по фундаменту и по верхнему краю залить?

 

Имеется ввиду связать армпоясом старый фунд с новым и другим армпоясом весь конструктив поверху - а как армпояс по старому фунду лить? Я не вижу возможности - а анкериться к старому фунду - это ни о чем, это ерунда...