"Платформа" Построить самому! Проектирую 8х9м 1,5 этажа

Всем здравствуйте!
Ну что ж, меня зовут Дмитрий
Как хорошо, что существует такой замечательный ForumHouse, где я с некоторых пор, озадачившись воплощением идеи постройки дома для своей семьи, черпаю огромное количество информации, идей и впечатлений!
Собственно насмотревшись на реальные дела своими руками наших форумчан, я и решился попробовать свои силы в строительстве. Страшновато, но каждый шаг прибавляет энтузиазма!
Постараюсь быть последовательным и понятным.

География.
Сразу упомяну о месте будущего строительства: Иркутская область, город Иркутск. Климат у нас резко континентальный с холодной продолжительной зимой, малым количеством осадков, относительно теплым и влажным летом.

Участок.
И так, перво-наперво был приобретен земельный участок 8 соток. Находится на горе, почва на сколько мне известно представляет собой смесь глины с песком (суглинки), плитняк.
вид с дороги
вид с верху участка
Прошлой осенью загнал бульдозер, участок был «спланирован» - выровнено место под строительство дома и гаража.


Дом.
В процессе покупки и планировки участка, определились с габаритами дома для нашей семьи (мы с женой и двое ребятишек): 8х9м, один этаж и мансарда. Дом решено строить каркасный (потому и нахожусь в разделе каркасные дома). Хотя до последнего всерьез рассматривали строительство из газобетона.


Технология.
Изучая методы возведения каркаса, в основном сталкивался с обобщенной методикой строительства: Канадская, Финская, Американская технологии, без каких либо подробностей. Позже вышел на справочник по проектированию строительству «Платформа» за 1999г. В котором хорошо освещены все основные узлы и инженерные решения. Изучив и поняв, что к чему приступил к построению каркаса в SketchUp 8 по этой методике.

 

Проектирование каркаса.

План дома маленько не совпадает с 3д вариантом, но смысл тот же.

Так как дом легкий и никаких исследований грунта (на предмет близости грунтовых вод, возможных пучений и тп.) я проводить не собираюсь, а также во удешевлении строительства решено делать столбовой. Ростверк из лиственничного бруса. Глубина сваи 2-2,5м.

На брус обвязка из доски 5ки ширенной 180мм. Затем перекрытие (платформа), шаг между лагами 400мм (лаги - 5ка ширина 220мм).

Шаг стен каркаса 550мм доска везде 5ка ширена 180мм.
На первый этаж по такому же принципу положил вторую платформу, на нее мансарду, затем кровлю, шаг между лагами 550мм., угол наклона кровли 30 градусов.

План пока в таком виде, снаружи зашил ОСП


Вот все, что я спроектировал \ задумал на данный момент.
Всех не равнодушных прошу указать на мои видимые и невидимые огрехи, которых я думаю предостаточно. Просто сейчас голова забита так, что я пока что не в состоянии формулировать какие либо вопросы.
Кстати на сколько знаю в каркасе должны быть еще огневые барьеры, в платформе об этом не слова, где и как их надо распологать?
Прошу комментариев, будем разбираться.

 

Незабудьте про хидеры над оконными и дверными проёмами.

 

Кстати думал про эти перемычки, нужны ли они над оконными проемами. Теперь ясно что жесткость там необходима. Над дверью делал так , правильно?

 

А что это на сваях за квадратные сооружения 30х30х50 ? Никогда таких не видел.
Обычно это выглядит так:

 

Укосины + обшивка OSB ? Избыточное решение.

 

С большим уважением отношусь к таким начинаниям...
Однако советую еще немного времен уделить теоретической подготовке
Из того что еще не подсказали, конек и опорные балки стропил развернутые плашмя работают на порядок хуже.

Стык листов ОСП должен приходится на балки, обычно шаг балок кратен длине листа...делается...

И тумбы, над сваям. Делать долго, а пользы меньше чем вреда... за нее будет морозное пучение цепляться

 

Наверно я неправильно назвал свои столбики .
Вообще про буронабивные сваи, как эти Посмотреть вложение 1166177 , я узнавал и за устройство такого фундамента под ключь мне загадали 110-130 т. р. в разных фирмах.
То что я планирую: на уже размеченной площадке бурятся отверстия (заказать бурилку, либо попробовать самому по технологии ТИСЭ - сначала попробую сам, так как есть где попросить этот инструмент) на дно выбуренных отверстий глубиной 2-2,5м, а может и глубже, отсыпаем ПГС, трамбуем. Над каждой лункой устанавливается опалубка 30х30х50 - отсюда и прямоугольный куб, внутрь каждого укладывается арматурный каркас. Выставляем по уровню, гидроизолируем, затем заливаем бетоном (на 24 столба хватит 4 куба) В итоге и получится самопальная литая "свая". На такой фундамент с ростверком из бруса уйдет 40-50т.р.

 

Да укосины добавил в последний момент, с мыслями а нужны ли они? В платформе кстати их нет.
Это даже хорошо, что можно от них отказаться, лишняя морока с ними, побольше утеплителя войдет.
Спасибо.

 

Точно!, кровлю рисовал на работе, видать мозг не работал. Поправлю

Когда застилал, понял что не попадаю на стыки, потом решил что края лягут на распорки между балками, но это не вариант. Обязательно обсчитаю так чтобы стыки лигли как надо.
Может быть придется каждый лист фанеры резать, так как шаг в 400мм увеличивать не буду и так пролеты по 4.17м

 

Обшивка ОСП вертикально в разбежку? Это что то новое.

 

Забыл упомянуть, толщину листа ОСП3 планирую 9мм.

Сейчас вычитал на форуме, что для 2х этажного дома достаточно 9мм ОСП горизонтально в разбежку.
Утверждения верны?

 

Вполне. У меня 1,5 этажа, ОСП вертикально, не в разбежку (сам не знаю почему), стоит дом, не перекосило. Есть, ведь, примеры домов, где плитным материалом зашиты только углы и нет укосин.
Но горизонтальное расположение ОСП предпочтительней, так как связывает большее кол-во стоек.

 

на фотке винтовые сваи. На фотке сваи не мои, но примерно такие же закручивали самостоятельно. Ваша конструкция фундамента мне видится очень трудоемкой. Посчитайте стоимость винтовых свай со своей работой (2-3 помощника будут нужны на день). Думаю, обойдется чуть дороже чем ваш вариант, но сделаете за день с несоразмеримо меньшими трудозатратами.