Выбор дома для постоянного проживания: как не ошибиться

Доброго всем времени суток!

Решаю жилищный вопрос. Один из предпочтительных вариантов - загород, дом для постоянного проживания. Интересует следующий вопрос: какой тип дома лучше для постоянного проживания? Под типом дома имею в виду карпичный дом, газобетонный, дом из оцилиндрованного бревна, из бруса, каркасы (в т. ч. SIP, по канадской/финской технологии), комбинированный... Вариантов масса, но хотелось бы совета, какой дом теплее (раз), прочнее и надежнее (два).

 

Вопрос сложный у Вас!
Бревно и брус, а также и кирпич - без дополнительного утепления - холодно. Теплопотери более 100 Вт кв. м. в час. Бревно и брус (кроме клееного) - требуют почти годичного отстоя.
Всяческие газобетоны, пенобетоны - сильно зависят от качества постройки. Теоретически, построенные по технологии - теплые, в смысле соответствия СНиПам. Теплопотери 50-80 Вт кв. м. час.
Очень сильно требовательны к качеству фундамента.
Каркасники (в том числе и СИП) тоже зависят от качества постройки. Теоретически, построенные по технологии - теплые аж вообще! 12-40 Вт кв. м. час.
Прочность - понятие непонятное.
Конструкционная - она у всех нормальная. Дом стоять будет.
Если на "взлом" - так она у всех домов примерно равна - 3-4 минуты максимально.
Пожарная - тоже примерно равна - успеть выбежать.
Если в смысле столкновения домов - то тут не знаю.
Долговечность - тоже примерно одинаковая - 50 и более лет. Да и не нужна она, долговечность, более чем на 50 лет. Детям все равно переделывать придется...
Да и так скажу - стены и не главное. Точнее не единственное. Канализация, вода, дорога, УГВ (уровень грунтовых вод), всякая ненужная живность на участке (типа змей) - вот что может отравить жизнь всерьез и надолго. Обязательно учитывать надо.

 

Да нет, стены - главное, независимо из какого материала, но и остальное влияет. А теплый и долговечный дом можно сделать хоть из чего, было бы желание.

 

Ну стены делаются быстро. Поэтому про них сразу и забываешь. И теплопотери через них - 30-40% от общих. А вот потом... Отделка - брррррр. Вот где нервы и деньги летят!
Ну и если канолиз плохо работает - никакого удовольствия от стен уже не будет...
Или на скважину надо буде потратить 500000 - тоже никакого удовольствия...

 

Быстро только кошки родятся, да и то слепые. А если в доме главное канализация и водопровод, а не стены и кровля, ... не знаю, что и сказать.

 

Ну и не надо ничего говорить!
Для Вас - стены. Для меня - жизнь в этом доме. На стены у меня ушло 410 рабочих часов. И я про них забыл. А вот остальное - уже за 1400 часов перевалило. И денег чуть не в 2 раза больше забрало.
Ну или вот к примеру: Если Вы на участок детей выпустить не можете, потому что там змеи? Нужны вам там самые лучшие стены?
Стены - это 20% от дома. Но все самостройщики упираются в них. А они только этап... Сам такой был!

 

Внутренняя отделка тоже этап, но более длительный. Я в часах не считал. За один год я разобрался со стенами, на отделку ушло 4 года и денег немеряно. Но если стен нет, то что отделывать, и если они тепло не держат, смысл в отделке.

 

ГеоргийН,
С этажностью дома определились ?

 

Штепсель, да, в задумке двухэтажный дом с комнатой-мансардой (т.е. как бы два с половиной получается).

 

ГеоргийН, Здесь на форуме баталии по поводу что лучше, удобней, дешевле 1 или 2 этажа, вот вот в рукопашную сойдутся , а вы аж на два с половой замахнулись . Это кого же из семьи вы так не любите что на третий этаж загнать хотите, тещу что ли ?

 

Или семья очень большая?

 

Для ПМЖ важно наличие возможности подключения к газовой магистрали...
Она у Вас есть?

 

Чем это важно? Если строить нормально утепленный дом - не так уж и важно. Слов нет - газ это хорошо. Но и у него рентабельность есть. Если цена подключения больше 400000 - то и нафик он не нужен. А вот нормальное электричество - это пожалуй важно.
Для топикстартера: Этажность - вещь тоже сложная. Я например - против. Просто попробуйте пробежаться по лестнице раз так 50 в день. Поймете - нужно ли оно Вам.
Мансарда - требуется очень высокое качество работ и скрупулезное выполнение правил выполнения утепления.

 

Действительно вопрос чуть ли не риторический. Сколько не почитай форум, все мнения разные. Вы сами для себя что-нибудь уже решили, ГеоргийН?
Или хотите построить дом, как вам на форуме насоветуют... Тут мноооого насоветуют.
Дайте пищу для размышлений, а мы тут уже пожуем.
А то и пищу нам готовить приходится...

Тоже, пожалуй, не соглашусь с таким мнением...

 

В здании в самом деле главное - стены и кровля
А вот в доме - инженерные системы на первый план выходят.

И когда маленькие дети в доме, от лестниц проблем навалом...