Сбежал (самоустранился) председатель ДНП

В 2008 году мы купили участок земли у физического лица по договору купли-продажи, оформили свидетельство на собственность в котором написано земля с/х назначения для дачного строительства, все кадастровые бумажки то же есть. У всех моих соседей аналогично. Больше никаких договоров и заявлений не подписывали, но не зависимо от этого сразу после купили нам выдали книжку члена ДНП, в которой был указан прежний собственник и его взносы за дороги, электричество ит. д., ну и нас туда прописали как нового собственника участка и члена ДНП. До 2011 года, мы все сдавали взносы 1 т. р. в месяц и какие-нибудь целевые платежи, например на въездные ворота на общую территорию. В конце 2011 года председатель хотел переизбраться, но в связи с тем что желающих в председатели не нашлось бросил все документы и самоустранился. Мы стали жить на самообеспечении, собирая, если можно так назвать, целевые взносы (чистка снега, ремонт трансформатора...). Но тут выяснилось (мы об этом даже и не знали) что на ДНП оформлено 3 участка земли, дачное строительство в свидетельствах, по факту дороги и место установки трансформатора. Если бы не это, то мы бы благополучно забыли об этом ДНП т. к место расположения оного и его юридический адрес две большие разницы, но за землю то ДНП надо платить налоги, а подписать платежку некому. В общем приближается тот счастливый момент когда налоговая подаст в суд на ДНП за неуплату налогов, а приставы опишут имущество ДНП. Ещё раз напишу что желающих быть председателем нет и не будет. Чем нам грозит описание земель которыми мы пользуемся как дорогами и местом установки трансформатора. И может есть ещё какие проблемы о которых я не догадываюсь.

 

Шаг 1. Срочно созвать ОС и выбрать правление и председателя .

 

Так никто не хочет у них... Да, и членство сомнительное...
Вот интересно, что будет, если земли опишут?

 

По поводу взносов особо никто не переживает. Председателя давно нет в России и хотя для налоговой он единственное лицо которое можно привлечь к административной ответственности, само привлечение представляется весьма призрачным. Общедолевая собственность, вот за это спасибо, нужно обсудить с соседями. С электричеством занимаемся.

 

А если хадатайствовать перед МО о признании земель бесхозными? И, ели ест рядом НП- просится в его состав? Либо ходатайствовать о признании участков ЗОП...

 

Для местной администрации очень важно что бы эти земли остались для дачного строительства, педставляете сколько можно денег потерять в виде налогов одним росчерком пера. Просится в соседнее ДНП оно же КП очень накладно выйдет, членские взносы 5 т. р. в месяц.

Про долевую собственность почитал, с одной стороны все вроде бы упрощается, но если те люди которые держат участки или дома с участками на продажу прочухают какой это будет для них геморой при продаже, они скорее всего откажутся.

 

Не понятно остается, что будет с землями ДНП? если они за неуплату налогов станут государственными, то это не плохо и нечего переживать. А если это как-то негативно скажется на владельцах участков, то тогда нужно что-то думать.
Кроме председателя еще будут держать ответ члены правления. Или их тоже нет?

 

Членов правления нет и не было. Как же, станут они государственными, по моему пониманию приставы должны будут выставить их на торги.

 

Я не знаю, если честно, на торги выставляют или иная процедура. Хорошо бы точно узнать...

 

Банковский счет есть? Налог могут просто от туда списать...

 

Счет то есть, денег там нет.

 

А налоги большие? Может, там совсем не много нужно. Кините на счет деньги в виде взносов. Земли не арестуют и будет время потом должным образом все оформить. Как вариант.

 

Во первых, кто будет объявление в банке подписывать, ведь некому.
Во вторых, налоги они пока маленькие. Наши 70 соток типа дорог если их пересчитать по 2402 р. за 1 кв. м потянут аж на почти 17 млн. р. по кадастровой стоимости, а это в виде налога 0,3% 51 т. р. Замечу что 2402 р. для дачных земель это уже реальность и если кому ещё не пересчитали, то пересчитают обязательно.

 

Налоговая имеет право списывать автоматом, только уведомив налогоплательщика... А вот внести деньги на счет только через операционную кассу сможете...