Покритикуйте собственный проект дома 13х10

Проект рисовал сам в SketchUp без чей либо помощи попрошу сильно не критиковать, по возможности подсказать как лучше сделать. Вероятнее всего дом будет каркасным. Участок 6 соток. Мансарда, приподнятая с левой стороны на 1,5 м. с правой на 0,5 м
Стены внутри гипсакартон, далее пароизоляция, минеральная вата (скорее всего Рокфул) 20 см., ветрозащита, ОСБ, сайдинг.
Крыша - металлочерепица, уеплена экструдированым пенополистиролом, затем гипсокартон (либо что-то еще точно не решил).
Фундамент дома 9 х 10 грунт - песок и субглина. 30см ширина, столбчато-ленточный с центральной стеной. Столбы на расстоянии 1,8 м глубиной 1,5 м, далее пущена лента по всему периметру. Вся обвязка выполнена композитной арматурой. Высота от 0,7 м, до 1,6 м. (небольшой склон). Внутрь был засыпан песок, черновая стяжка - 15 см. Периметр из кирпича (в один кирпич). К фундаменту пристройка 2,7м х 10 м. (планировалась под веранду, думаю что еще можно нее опереть.) на 5-и столбах залитых на глубину 1,3 м высота таже что и у фундамента от 0,7 до 1,6. На них с одной опирается бетонная плита 20 см., с другой стороны она опирается на фундамент дома, под плитой пустота.
Комуникации проведены в левой стороне дома, по этому расположение обох с/у и кухни боюсь изменить нельзя. Дом будет отапливаться газом. На первом этаже везде водяной теплый пол, в мансарде планирую радиаторы.
Солнце встает со стороны кухни и садится там где располагается второго свет.
Рассматриваю вариант, что бы закрыть второй свет.

 

Кто нибудь выскажется

 

В принципе мне нравится. Есть несколько моментов.
Надо поработать ещё над фасадами. Какие то они... деревенские. Может что нибудь из минимализма?
Мне бы на диване под лестницей было не удобно сидеть. не комфортно.
Про второй свет - так хочется изначально? Подумайте про расходы на отопление и мытьё окон для хозяйки.

 

Не ужели второй свет на столько больше потреблять тепла будет, хорошее же утепление крыши? Мне ведь необходимо и второй этаж отапливать, т. к. он будет жилой.
Да и окон на втором свете не предвидится.

 

Бильярдная ? Почему не спальная ? Почему на крыше утеплитель ЭППС, у него по моему другое предназначение .

 

очень хотелось бильярдную, когда появилась возможность не хочется от нее отказываться, а спален на втором этаже хватает жить то будет всего два человека, может будет 3-й через пару лет. На второй этаж ее не поставишь, сильно тяжелый стол. А для спальни 25 кв. это много.
ЭППС, нравится как в передачи "строить не перестроить" его рекламируют в кровлю, и как утеплитель хорош, полностью влагостойкий, ему не страшны не влага изнутри, не протечки снаружи влагостойкий, не требует никаких пленок.

 

А почему экструдированым?

 

ЭППС подходит тока для цоколей. Не смотри передачи, там 90% бреда и рекламы.

 

Вот только каркасники им не утепляют. Он только для внешнего утепления фундаментов и отмосток.. Упс уже опередили.

 

Спальня над кухней плохая идея.
как и спальня на бойлерной, это вообще запрещено.
вентиляцию кухни и с\у нельзя объединять

Фасады удручают.

 

Да и в целом довольно бестолково. так дом организован в виде барака, Вам надо ознакомиться с проектами Финдомо, они делают дома похожие внешне, но я отличными планировками.
И кстати, холодная труба, это для калифорнии и техаса, не для Вашего климата.

 

А в связи с чем именно такого плана дом нарисовали? Ну в смысле а-ля "дачи 90-х"? К чему-то более гармоничному внешне душа совсем не лежит? Вам ведь жить в нём.
Да, и спальни обычно над котельными не располагают

 

Да да не повторяйте ошибок большинства, в том числе и меня, сейчас голову уже сломал как привести к более менее потребному виду, а для этого надо почти полностью переделать крышу и т. д. короче денег надо нормально потратить.

 

С трудом догадался что это каркасник
Если это будет каркасник с деревянными перекрытиями, то посмотрите пролеты- как пойдут балки. Посчитайте прогиб. Трудно будет сделать такие пролеты.

По перекрытиям первого этажа, тоже посчитайте балки, тоже не очень весело будет. И еще бильярд поставлен.

На 10 метров 5 столбов - шаг 2.5 метра мне кажется редко. надо считать нагрузку на отдельный столб.
После того как у меня столбы выперло на 10 см за одну зиму, я боюсь делать столбчатые фундаменты. Это сугубо мои страшилки Может мне с грунтом не повезло.
По использованию этой плиты (если она уже сделана) переделать в жилое будет сложно - надо утеплять плиту- будет ступенька из дома. Потолки в этом помещении какие при этом будут? С учетом утепления крыши.
Если не сделана то можно увеличить гостиную и бильярдную, с соответствующим фундаментом и перекрытиями.

Котельная - я нормы не знаю, Но газовые котельные сильно регламентированы, по этому если строить котельную без оглядки на эти нормы, потом будут проблемы с газовиками. кажется нужна вытяжка+труба и отдельный вход.

По поводу ЭППС согласен с прапорщиком - на крышу не надо, летом температура крыши может быть +50+60 легко.

Где будет устанавливаться инженерное оборудование? В бойлерной, может не хватить места, и газовики могут быть против.
Что надо установит:
Электрощит, стабилизатор, котел, бойлер косвенного нагрева, гидроаккумулятор на воду, гидроаккумулятор на отопление, бесперебойник для котла, пару или тройку насосов, входной фильтр для воды, вентиляционное оборудование (например рекуператор), догреватель воздуха, оборудование подготовки воды (если требуется) и это только крупные узлы, а еще трубы. провода.

У меня получается как в подводной лодке но у меня нет газовиков. Сейчас сижу и голову ломаю как увеличить.

 

Второй свет это хорошо, при двух этажах, без него получается коробка с коридорами, а он добавляет пространства. Когда думали над двух этажником для себя, второй свет был обязательным.
Еще совет - расширьте окна, у вас получаются бойницы какие то. Солнца должно быть много в доме!