Проект Зодчего в собственном исполнении

Прошлой весной решили построить родителям новый дом в деревне. Так как им тяжело представлять проект и планировку по фотографиям в интернете, поехали на площадку Зодчего на Южную. По цене, размерам, планировке больше все приглянулся Балчуг 4-КТ. Решили его строить, но самостоятельно, с небольшими изменениями по планировке (кухня, ванная и коридор сделаны как у как Балчуг 5-КТ). Итак, сравнение базовой комплектации этого дома у Зодчего и у нас (первое Зодчий - через тире наша комлектация):

фундамент:
Ленточный из блоков ФБС - ленточный монолит мелкозаглубленный

отделка цоколя:
У Зодчего нет - у нас цокольные панели под камень

перекрытие первого и второго этажей:
доска 50? х150мм без антисептика - доска 50х200мм с антисептиком
утепление минвата 50мм - утепление пенопласт 200мм
доска пола 35мм шпунтованная (второй этаж 20мм), гвозди в лоб? - доска пола 38мм срощенная без сучков на обоих этажах, гвозди впотайную

стены каркасные наружние:
доска сухая калиброванная 35х150мм без антисептика - доска сухая 50х150мм антисептированная
утепление 150мм минвата - утепление 200мм пенопласт
снаружи у Зодчего вагонка с сучками, гвозди в лоб - у нас сайдинг
снаружи по каркасу у Зодчего сразу идет вагонка через ветрозащиту - у нас везде снаружи, включая крышу ОСП 9мм.

стены внутренние:
вагонка с сучками прибита горизонтально, гвозди в лоб - вагонка срощенная без сучков прибита вертикально, гвозди впотайную.

внутренние перегородки:
доска 30х100мм без звукоизоляции и утепления - доска 50х100мм с пенопластом 100мм

крыша:
сталь оцинкованная - мягкая кровля.
нет дымохода - наружний дымоход в коробе, отделанном сайдингом
водостоков нет - водостоки пластиковые

второй этаж у Зодчего совсем не утеплен - у нас везде пенопласт 200мм (внутренние стены 100мм).

окна у Зодчего деревянные самые простые, а наверху и с одним стеклом - у нас стеклопакеты двойные поворотно-откидные+балконная дверь стеклопакет.
Внутри у Зодчего углы и косяки окон и дверей или не отделаны или отделаны очень несимпатичной доской - у нас везде уголки из срощенной сосны.

Очень удручающе выглядит у Зодчего вагонка изнутри с сучками, прибитая горизонтально гвоздями в лоб. Смахивает на сарай. - Как писал выше, у нас вагонка без сучков срощенная, прибитая вертикально.

По деньгам у Зодчего этот дом стоит 1,2 млн в базовой комплектации - нам обошелся в 1,5 млн с работой. Рабочих искал сам через интернет, руководил ими тоже сам. Сам в работе непосредственно не участвовал.

Вот фотки нашего дома: http://photo.qip.ru/users/evgeny_/115681642/

 

Вот Ваш домик. Еще бы и планировки хотелось посмотреть как изменились.

 

планировка как у Балчуг 5-КТ комнаты 2,3,4. Только у комнаты 3(кухня) дверь сдвинул к центру стены, и на фасаде добавил окно. После сдвига двери кухня встала у дальней стены от фасада.
Еще в большой комнате за дверью отгородил угол примерно 2х2 с выходом в коридор без стенки и двери. Там повесил электрокотел и твердопливный котел поставил.

Остальное всё без особых изменений, хотя небольшие есть, как мне кажется в плюс. Чуть увеличил коридоры на первом и втором за счет комнат.

 

На рабочем столе есть планировки? Если да, то в "ответить" есть кнопка "управление вложениями" кидайте туда. Вы просто ссылки пока не можете давать, а картинки можете выставлять.

 

у меня нет 5-й и 9-й комнаты, в остальном всё почти так.

 

1, 5 миллиона за такой дом--очень неплохой результат.

 

Красивый дом! Подчеркнуты линии отделки

 

Отлично, но вызывают сомнения,
Два Ваших решения:
Пенопласт, вместо минватных листов -
Пожароопасно и удобно для грызунов!
Пол - гвоздями, да в потайную ??
Рассохнется - надо пересплотить.
Проблему найдёте большую,
Сложней, чем саморезы скрутить.
Можно, поверх - ламинатом,
Но это прибавит к затратам!

 

Спасибо всем за комментарии и отзывы.
ШайТан:
по пенопласту-минвате есть большой топик по этой теме. Решение утеплять пенопластом осознанное и сомнений в нем не было. Время покажет.

Половая доска конечно на саморезах, но впотайную. Конечно пол рассохнется и уже пошел щелями, но перекладывать не планируем. Пока так устраивает.

 

Другое дело, а то читаю, всё грамотно, везде, а тут косяки.
Сам использовал пенепласт, но из-за его халявности (в тот момент) и
в основном под кровлю. Но иногда шуршат мышки, напрягают.

 

Ребята, Шайтан и Евгений, а как у вас с шумоизоляцией дела?

 

За 3,5 года вопрос в семье не разу не стоял, что плохая шумоизоляция. При том что в доме 4 телевизора. Правда, у нас нет комнат с общей стенкой, все через коридоры. Внутренние стены 100мм пенопласт.

 

Да, тоже не напрягаемся. Вроде шума нет, может только детский топот, когда они на мансарде заиграются.

 

Про конструкцию дымохода не расскажете? Хочу взять в качестве примера для своего дома. Уж больно решение понравилось!

 

Если не лукавите, то цена такого дома просто поражает.