Весной 2013 начало

Прошу всех желающих присоединяться и обсудить возможные ошибки моего проектирования и строительства.
И собственно: Имею желание с весной начать строительство своего каркасника в полторы каски. Примерный проект прикинул и почти определился со всеми этапами строительства, интересует мнение по моим мыслям. И так, дом для ПМЖ 9 на 14 метров, плюс баня и гараж с общей стеной с домом, отопление газовое полтора этажа: первый + жилая мансарда.
Фундамент: сваи (глубина 1,5 м с шагом около2 м) с ростверком (300х300мм)
(бетонные с армированием в 3 нитки).
Полы первого этажа по грунту: отсыпка щебнем с трамбовкой, песчаная подушка с проливкой и трамбовкой, гидроизоляция, черновой бетонный пол 50 мм, ЭППС 30+30 мм с перекрытием швов, сетка сварная с клеткой 150х150мм, теплые полы и все это заливаю стяжкой 50-70 мм, подложка под ламинат и ламинат. (Теплый пол только на первом и не является основным отоплением, скорее для комфорта, хотя в первый год или два пока дадут газ может оказаться и основным).
Пирог стен изнутри наружу: ГКЛ - технологический зазор 50мм для инженерных сетей - ОСБ 9мм - пароизоляция по стойкам 40х150мм+50мм поперек стоек - утетлитель (базальтовая плита) 200мм - ветрогидроизоляция (тайвек) - вентзазор 50мм - ОСБ и по нему отделка (цокольный сайдинг уже после зимовки).
Крыша металлочерепица с холодным треугольником над мансардой и с частичным утеплением скатов - там где скат являться будет стеной.

 

Вы прошлись по каркасникам и совсем не были
в стройке из газоблоков, а там много интересного.

 

Из газоблоков смотрел, т. к. шурин строит из газоблоков - да много интересного и есть свои "+" и свои "-", но мне немного не подходит, у меня максимум как и писал 1,5 каски (это с большим запасом), а съехать со съемной квартиры нужно до зимы...

 

Имхо с фундаментом как-то перемудрили, на первый взгляд, он получится гораздо более трудоёмким, чем классическая "нафаршированная" УШП. Зачем сваи ? Зачем "черновой бетонный пол" ? Не мало ли 60 мм утеплителя под ТП ?

 

Не понятно, что значит

А, понял

 

Изнутри ОСБ 9мм можете убрать.
Вентзазор снаружи убрать и сразу прибить ОСБ.

Либо изнутри ОСБ оставить, а снаружи убрать, сайдинг крепить на обрешетку.

 

Теплый пол - для комфорта (в основном).
Сначала хотел УШП, но получается в 2 раза дороже. ИМХО

 

Все же решили тему создать. Правильно.

Поддержу. Сваи в топку. Тем более в полторы каски, нафига вам этот гемор. УШП в вашем случае легче будет.

Здесь тоже перемудрили. ОСП внутри не нужна, тем более с зазором с ГКЛ (непонятна ее роль)
Снаружи ОСП лучше по стойкам крепить, потом таувек, потом вентзазор и сайдинг (можно и без зазора).

 

Правда что-ли? Лучше посчитайте, наверно не все учли.

 

Сайдинг на обрешетку в идеале, если буду успевать, если нет, то на зиму оставлять только ветрозащиту - стремно.
Если перенести из нутри наружу ОСБ, то во первых по расчету точка росы получается в утеплители, во-вторых инженерку вешеть не очень удобно

 

Как будете бороться с силами морозного пучения? Ростверк должен быть висячим чтобы его не выперло. А вы собираетесь изнутри всё засыпать, а значит и пространство под ростверком.

Не может быть. Может вы считали фундаменты с разными уровнями утепления?

 

Нет, ростверк отдельно с полом, ну пол сам по себе к ростверку не привязан, и ростверк висячий

 

я как то очень смутно представляю этого франкенштейна. Как будет выполнена подушка под пол? С каким уклоном эта подушка будет?

 

Буду выводить в ноль, сейчас уклон 1,5-2 градуса

 

Как то все сложно и трудоемко.
1. если участок по домом ровный, то сваи не очень нужны. Можно и мелкой лентой обойтись.
2. если ростверк, то ширина 300 нах не нужна. У меня дом (9х9) стоит на 16 сваях и ростверке 150х250.
3. очевидно выгодно делать стены потолще. Значит очевидно удобно использовать перекрестий каркас.
конструкция стены снаружи во внутрь:
1 ОСБ
2. каркас 150 с утеплителем
3. Пароизоляция
4. перекрестный каркас 50 мм с коммуникациями и утеплителем.
5. ГКЛ или иная отделка.
4. Мансарда не очень удобное сооружение и довольно сложная кровля. Проще сделать два полных этажа. Но теперь я только за одноэтажные дома.