Прошу помощи профессионалов по б/у фундаменту

Всем доброго дня.
У нашей семьи есть большое желание переехать в собственный дом на участке.
Есть место, которое нам очень подходит по различным критериям.
Вот только проблема в том, что в данной населенном пункте, из 4х имеющихся вариантов, идеально, по месторасположению, подходит только один.
Он и расположен высоко, не в низине и от основной дороги через участок, но вот не задача: на данном участке 4-5 лет назад был начат строится и не закончен (по финансовым вопросам) цокольный этаж.
Был вырыт котлован (около 2-2,5х метров) и сделана монолитная плита.
Выложен цоколь до середины дома на высоту около 3 метров + сделана середина для несущей стены из армирующих блоков ФБС.
В связи с финансовыми трудностями стройка была остановлена.
Плитами перекрытия фундамент закрыт не был (лежат в стороне на участке).
Фундамент (по проекту) планировался под 2,5 этажный кирпичный дом.
Вопрос к знатокам:
Есть ли смысл достраивать и утеплять (снаружи) данный цокольный фундамент?
Что могло случится с ним (сейчас из сугробов видны только верхние блоки) за 5 лет?
Можно ли построить (после достройки) на данном фундаменте каркасный дам (11м-12м)?

Фото постараюсь выложить после того, как хотя бы чуть-чуть откопаю фундамент от снега.
По грунтовым водам не знаю, но скважина копается от 30-40 метров, а колодец в 4-6 колец.
Я понимаю, что лучше подождать до теплой весны и все осмотреть, но сроки поджимают, т. к. в этом же году хотим и переехать, а для этого нужно уже сейчас (пока лежит снег) решить по участку, решить с размерами дома и все просчитать.

Всем откликнувшимся заранее спасибо.

 

Одни предположения. Комментировать нечего .

 

Shaa35, посмотрите на чем стоит каркасный дом https://www.forumhouse.ru/threads/150382/page-2 Так что не сомневайтесь, готовьтесь к стройке.

 

Shaa35, добавлю. Самое плохое, что может быть- это высокий уровень грунтовых вод и плохая гидроизоляция цокольного этажа. А вот тут прояснить ситуацию помогут местные мальчишки. За 5 лет они облазили весь цоколь сотни раз в любое время года. Вот и поспрашивайте у них, не было ли весной внутри "озера".

 

Если Вы на счет фото, то постараюсь что-нить выложить.

 

Понял, спасибо.
Только вот сколько простоит сие чудо по ссылке?

 

Недолго. Лет 70 - 100. Зависит от хозяев .

 

Спасибо за ответ.
По грунтовым водам знаю лишь по соседней деревне в 3х километрах - очень-очень низко.
Поэтому поспрашиваю еще местных, но для себя уже решил, что вложить еще около 200 т. р. и получить полноценный цокольный этаж - это просто предел мечтаний.

 

Т. е. на моем фундаменте, который был для изначально предназначен для дома весом в 300 тонн, эта цифра минимум в 10 раз больше?

 

Нет. 70 - 100 лет это срок жизни каркасных домов .

 

Это-то понятно, я то больше за фундамент беспокоюсь.
Дом можно еще раз поставить.

 

Ну, проживете в доме лет 80, - там видно будет .

 

Сейчас съездил и перекидал несколько кубов снега, чтобы докопаться до правды.
А правда мне не очень понравилась:
1. Фундамент залит, но не полностью, т. к. я дошел до участка где он обрывается и дальше идет только песок+арматура (частично торчащая из фундамента). Долить можно, но нет желания и времени ждать пока новый фундамент тоже сядет и неизвестно сколько не долито (я дальше не стал копать).
2. Это не монолит, а обычный ленточный фундамент. Хотя воды практически нет. Сверху корочка льды около 2 см, а ниже земля с травой.
3. Блоков ФБС стоит половина, но всего в два (а не в три) ряда. Т. е. как минимум нужно поднимать до 4х, а это уже другие затраты.
Вообщем то я уже склоняюсь не брать, чем брать.
Поэтому всем спасибо за участие.

 

Если участок подходит, то можно предложить хозяину скинуть цену с учетом демонтажа.

 

У меня жена, когда я нашел в нашем поселке (0,5км от Краснодара) два участка по 8 соток, за смешные деньги- по 30 тыс. руб/участок (правда, это было лет 10 назад), тоже сказала, что они нам нафиг не нужны. Теперь их цена по 1 лим. (вернее не их-они давно проданы, но аналогичные). Теперь кусает локти. Не уподобляйтесь ей!