Покритикуйте дом 8 х 10 2 этажа+цоколь

3 года рисую свой домик, 100-й вариант:
Участок в стародачном месте 25х25 м, грунт песчаный, поэтому решился на цоколь, котлован уже вырыл.
В цоколе баня, комната отдыха, "гладильная", кабинет, холл для просмотра ТВ. Топочная под крыльцом, там же склад солярки (газа нет и не будет).
1 этаж прихожая, санузел, гостиная-кухня, 2 спальни. Вход с северо-востока (там в 30 метрах дорога с интенсивным движением).
2 этаж санузел, холл, 3 спальни
Лестницу намеренно вынес отдельно. Общался с владельцами домов - хором говорят, что лестница из кухни или гостиной никчему.

 

Добавлю картинок...

 

А сколько в семье человек?
Просто 5 спален немало.

 

Мы с женой, трое детей и тёща.

 

В принцыпе неплохо, только тут нужно дом утеплить капитально.

 

Планирую стены из кбб в пол блока и утепление снаружи 15см Псб25

 

Очень даже интересно. Как раз мой формат. Можно поподробней: глубина цоколя, ширина стен цоколя, армирование, перекрытие, гидро-теплоизоляция цоколя. Как собираететсб бороться с водой по весне в районе спуска в цоколь? Я планирую вход делать внутри дома. Надеюсь на дальнейшее взаимопонимание и сотрудничество

 

Под землю планирую на 1,7 метра, сверху 1 метр. Стены в полблока из цементно-песчаных двухпустотных блоков, перегородки внутренние кладу вперевязку с внешними стенами. Размеры блока 390х190х180 мм.
Армирование горизонтальное базальтовой сеткой, через сколько рядов пока думаю. Через 3 наверное. Вертикальное на высоту 1,5 м - по углам, по проемам и в пересечениях стен, ну и через 0,8 метра по стене. Заливать планирую пескобетоном, гравия нет под рукой. Гидроизоляция снизу - пупырчатым полиэтиленом, стены - обмазочной ГИ в 2 слоя (не выбрал пока). На нее клею ЭППС 5 см толщиной, на ЭППС геомембрану с пупырьями. Снаружи вокруг - дренажную трубу.
У меня грунт песчаный, так что воды особо не боюсь. Котлован уже есть, посмотрю как весной вода будет уходить.


Посчитал теплопотери. 10 см ПСБ будет достаточно и по 5 см цоколь - пол и стены.

 

Я когда рассматриваю планировку обращаю внимание на близость санузла и кухни чтобы подводить и отводить воду в одном месте через весь дом. Иначе придется делать сложную развязку канализации. Как вы в данном случае будете это делать?

 

Один общий стояк в ванной, труба из кухни под полом между балок. Ничего сложного.

 

Процесс пошел, уже есть цокольный этаж, смотри сюда - forumhouse. ru/threads/203673/

 

Планировка на троечку. Для трех лет раздумий результат провальный.

По рисунку перегородок - видно что раньше (до раздумий) лестница стояла на месте стола кухонного.
И перед собой имела хольчик из которого дверки в спаленки стояли - грамотно.

Решение спускаться вниз, на кухню, затейливо - через прихожую (споткнувшись о валенки/сапоги) это надо через сито Фрейда пропустить - типа "ну споткнусь два раза - зато незаметно мимо тещи на улицу выскользнуть можна".

Но и Франкинштейны имеют право на жисть!
(Да и внешность соответствующая).

 

Monterey, шикарный слог, приятно читать
Про лесенку у многих реально живущих в доме спрашивал - никому она на... не нужна посреди кухни, кроме эстетствующих личностей и корпорации краснодеревщиков-производителей лестниц. Все "ароматы" из кухни - в спальне.
Основные теплопотери и сквозняки идут с 1 этажа тоже через лестницу. Тута у нас не Оклахома - зимой холодно однако.
Но зоркому глазу все равно аплодирую - 2-й этаж на старости лет планируется под сдачу, поэтому такое корявенькое решение (имхо наименее корявое из возможных).

 

Ну не переоценивайте себя. Как нет предела совершенству так и в корявости всегда есть куда еще шагнуть.

А по серьезному - переделать надо - причем срочно.


Если что - подъезжайте - смотрю недалече.