Посоветуйте по строительству дома 6х5

Приветствую.
Потихоньку планы начинают реализовываться. Уже пора задуматься о строительстве дома. Обстоятельства складываются таким образом, что сразу потянуть строительство большого дома не могу, но очень хочется уже свой дом, потому есть задумка построить мини-дом для ПМЖ, который впоследствие станет гостевым домомо/сараем/мастерской. Жить в нём нам предствоит минимум 2 года.
Итак, задумка следующая. Брусовый дом, в котором можно жить зимой. Отопление электричество и печь. Размер дома 6х5 (в идеале 6х6, если хватит денег). Внизу закрытый тамбур, санузел и кухня-гостиная, в которой размещается лестница. На мансардном этаже две спальни. (См. ссылку - http://www.karkasof.ru/doma/doma_brus_1/doma_brus_57.php Ссылка только для ознакомления с проектом и примерного представления о "стандартной комплектации" и опциях). Планировка может не идеальная, но, т. к. 90% времени проводим на кухне (что в квартире, что на даче), думаю, вполне для начала. Наверху планируются две спальни - одна проходная наша, вторая - для ребенка. Т. е. будет перегородка. Да, туда влезет только кровать и тума, но что еще надо для отдыха?
Выложу свои соображения на основе прочитанных мною тем на форуме.
1) Фундамент без всякий столбиков. Дом на них уже перекашивается на второй год. Ленточный или свайный пока не решил, читаю...
2) Сборка дома со следующими "опциями":
а) Высота потолка на первом этаже 2,5м, на мансарде не менее 2,3. Брус при усадке подсыхает до 10%! Т. е. сделай мы сейчас высоту 2,1 метра, после усадки получим 1,9! Это надо иметь в виду, потому как на проектах зачастую такие потолки.
б) Сборка стен и перегородок на нагеля. Говорят, делать обязательно.
в) Соединение углов (теплый угол, пол бруса) Какое именно соединение еще не выбрал, буду думать
г) Обязательно уточнять про окосячку, иначе ниодна дверь и икно не откроется потом. Хотя и так не откроется, но хоть не выдавит.
д) Лестница мешает усадке. Уточнить у строителей, как они с этим борятся и борятся ли...
е) Металическая входная дверь нужна не только для защиты, сколько для решения проблем с открыванием/закрыванием при усадке.
ё) Полы 36мм хотя бы.
ж) Использование "ройки" на окна и двери. Для предотвращения проблем с окнами и дверями во время усадки.
з) Материал внутренних стен тот же, из чего и наружные. (это мы с тобой и так выбрали )
и) Обработка всего дома антисептиком

Вот пока всё. Что скажете? В какую сумму это может вылиться при условии заказа через одну из строительных фирм?

 

Материала на дом 6х6 уйдет практически столько же сколько на дом 6х5. Во втором случае получите приличную кучку обрезков в 1 м.

 

Точно!

 

Значит буду строить 6х6

А что скажете относительно других "тезисов"?

 

До пункта "г" все нормально, а дальше не раньше, чем через полгода, а лучше год

 

Двухэтажный 6х6? С двумя спальными комнатами на втором этаже с перегородками на нагелях?
Как выглядит-то такой дом?

 

Что вас так удивило?

 

Двухэтажник 6х6 с внутренними несущими стенами из бруса... Как-то немного нелепо, не находите?

 

Нет не нахожу! Построено таких конструкций множество. Это же дом не для ПМЖ и у всех разное восприятие пространства.

 

Мининебоскреб.

 

"Скажите пожалуйста, какая ЦАЦА"

 

Насчет 2 спален на 2-этаже не скажу, но можно сделать очень достойный домик

 

Так это ж не двухэтажник .

 

Да, но по сути дом одноэтажный, но если мысленно ввалить туда 2 полный этаж смотрется как ракета на старте.

 

Щас эстеты заглянут в тему...