Процесс получения кадастрового паспорта на дом в 2013 по факту

Как в 2013 году будет происходить получение кадастрового паспорта на дом? кто уже получал отпишитесь

имеется ввиду процесс получения и на основании каких документов

 

В кадастровой палате. На основании технического плана составленного кадастровым инженером. А вот что входит в состав технического плана пока не очень ясно.

 

www.superdoms.ru/proektirovanie-individualnyh-zhilyh-domov/postanovka-doma-na-kadastrovyj-uchet

 

А адрес дому когда присваивают? После получения технического плана? Или после кадастрового плана?
И разве в кадастровом плане не должен новый адрес уже быть?

 

Возникла у меня необходимость получить свидетельство на неоконченное строительство. Обратился в регпалату - меня послали в БТИ. В БТИ сообщили список документов: паспорт, свидетельство на землю, постановление о присвоении почтового адреса. Запросили денег 28 тыщ!
В сельской администрации написал заявление утром, вечером уже было все готово (бесплатно).
28 тыщ жалко. Начал рыть интернет. Сегодня заехал в отделение росреестра, там мне объяснили, что им нужен только технический паспорт. Его может сделать любой кадастровый инженер, на стене в коридоре висел внушительный список таких инженеров. В принципе это был список всех контор нашего города, которые занимаются межеванием и топографией. Зашел в ближайший - объявили стоимость около 10 тыщ.

Итого: Технический паспорт - 10000, Кадастровая палата Росреестра -0, Регпалата - 1000

 

FOTOALEX07

Получается у Вас небыло никаких документов?
Что за заявление? можно поподробней
не совсем понятно

 

У меня есть: Документы на землю (кадастровая выписка о земельном участке, свидетельство о государственной регистрации права). Разрешение на строительство (вообще никто никогда не спрашивал).
Постановление о присвоении почтового адреса (В администрации поселения написал заявление, было готово в этот же день бесплатно).
Для регистрации дома с 1 января 2013 необходимо:
1. кадастровая выписка о земельном участке
2. Постановление о присвоении почтового адреса
3. Технический план дома. (изготавливается кадастровым инженером. Или БТИ)
4. Кадастровый паспорт (изготавливается федеральной кадастровой палатой Росреестра, на основании вышеперечисленных документов. Бесплатно!)
5. Регистрация в регпалате (пошлина около 1000 руб)

Пояснения:
Кадастровый инженер есть почти в любой геодезической фирме.
Федеральная кадастровая палата Росреестра, БТИ, Регпалата - это абсолютно разные организации.

С 2013 года кадастровые паспорта будут выдаваться только кадастровыми палатами. Однако, до 1 января 2014 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами разрешено вести БТИ. Таким образом, на протяжении 2013 года БТИ будут вправе изготавливать технические планы, но не смогут выдавать кадастровые паспорта.

БТИ предвидя свою скорую кончину пытаются напоследок "срубить бабла". В моем случае они запросили 28000 руб.
В ближайшей геодезической фирме мне сходу назвали стоимость технического плана -10000 руб. Мне кажется, если поискать, можно найти и дешевле.
Остальное по списку.

 

Не итого. Пока.
Объявить что сделают и сделать - это разные вещи. Подождите, пока получите. Это первое, а второе, что по сроками? Сколько будет делать кадастровый инженер? На основании чего?
+ 1 месяц кадастровая палата.

 

Я в принципе не тороплюсь. Договорился в другой конторе (у знакомых) за 8000. Инженер будет выезжать на место, измерять координаты углов здания по спутнику. Наверно еще стены, материал, площадь. По времени, я предполагаю месяц инженер, месяц кадастровая палата, месяц регпалата.

 

А вот с площадью вряд ли. Не верю я, что за 8 тыс руб сделают и координаты и внутрянку. Вам потому БТИ и объявило 28 т. р., что это с техническим паспортом и техническим планом. Площадь будете сами считать. Наверное. Вы нас держите в курсе, пожалуйста. Очень интересная тема.

 

Ни в коем случае не хочу поставить под сомнение вышеприведенную информацию, но не совсем себе представляю как присваивают почтовый адрес не оформленному в собственность и даже не построенному дому! Если даже разрешение на строительство не спрашивают. Вот так вот приходишь и говоришь: я собираюсь скоро построить дом - присвойте ему почтовый адрес. А тебе в ответ: пожалуйста - ваш дом №15, сейчас постановление набросаем. Как-то даже не верится в такую покладистость.

 

Вот-вот. Как быть с адресом если нет разрешения на строительство? Может все таки сначала технический план, потом адрес, потом кадастр?

 

Про адрес без разрешения не скажу, но вот о том, что адрес присваивают недострою, знаю. У знакомой был опыт в МО. Она сначала заплатила за то, чтобы дали название улице, на которой строилась, ей сразу с названием и номер присвоили.

 

Всё так и есть. Знакомый адвокат своему участку на задах присвоил полноценный адрес, улица и №, сейчас продает этот участок, естественно дома или незавершенки там нету. Я думаю Адрес присваивается участку а не дому, а потом уже когда стоит зарегистрированный дом с прописанными в нем людьми, на этот адрес и приходит почта