Проект дома AS-004 от "хорошие дома"

https://www.project-home.ru/homes/projects/project-as-004.html
Вот собственно, прошу высказать ваши мнения. Участок 10 соток, 1 авто и семья 3 чел. Проект понравился, смущает только гараж с уклоном и цоколь загубленный всего на 90 см. Планирую строить из керамического камня керакам 51 без утеплителя. Проектом предусмотрена эффективня кладка. Проблем не будет? Редко встречаю проекты трехэтажных домов, где подводные камни, какие вопросы задать проектировщикам? Огромное спасибо!

 

Гараж в доме - не самое удачное решение.
Гараж в подвале - только если рельеф позволяет заезжать без уклона. Вечером снег с дождём и ночью мороз - на работу пешком. Хрен в горку по гололёду въедешь. Снегу навалило за ночь - как его из этой ямы выкидывать?
Всегда завидовал людям умеющим делать плинтуса возле круглых стен...
Балкон, опять-таки, штука исключительно полезная...

 

На полный привод пересять, и потешайся!

 

еще интереснее где окна брать для спальни второго этажа, они кажется не плоские.
ни разу такого в реале не видел, хотя теоретически наверное возможно

 

А Вам никогда не доводилось сползать на автомобиле по обледенелому склону. Когда не то что с места стронуться, а просто остановившаяся машина сползает вниз скребя шипами по льду?
Съезд с ледяной горки с последующей остановкой в ограниченном пространстве - тоже аттракцион.

 

Ваши мечты могут в горы привести, не знаете про такое средство соль, песок, лопата, ледоруб, и на худой конец лом!

 

Вот я и говорю: Утром на работу, а не на зарядку.
Решить можно практически любую техническую проблему. Вопрос времени и денег. Однако жизнь подсказывает что лучше их не создавать на стадии проектирования.

 

Действительно задумался...привод полный, уклон там градусов 20 так что думаю не критично. Вот как с водой быть там решетку делать водосток и т. д. Но насколько это эффективно и будет влага все-равно скапливаться.

задавал вопрос про материалы, в т. ч про плиты и блоки фундаментов, перекрытия, окна и т. д. - уверяли что везде стандартный типоразмер, все по ГОСТам и снипам...фиг знает окна выпуклые это вряд ли. Еще раз уточню.

 

а это по феншую, надо полагать :

 

Myzhur,

Этот вопрос решается очень легко)
Надо лишь семью таджиков (узбеков) поселить в отдельном домике.
Знакомый так сделал- у него и гараж в подвале (проблем нет) и машина мыта и трава стрижена и т. д)

 

Окна действительно с радиусом... Необычно. Думаю, сейчас изготовить много чего могут, вопрос цены и сроков. Хотя, это вопрос к производителям стеклопакетов - сделают ли они радиус... А если ставить прямые окна, наверное, уже не будет такого интересного вида фасада. И радиус стены, где лестница, маленький. Выкладывать будет тяжко. Я бы всё же съездила в офис компании, которая продаёт проект, и поговорила с ними подробнее. Даже в достаточно простых проектах много недочётов встречается. Только продавцы, как показывает опыт, совсем не хотят подключаться к проблеме... У меня тоже всё по ГОСТу обещали, только вот размер котельной не по ГОСТу оказался...

 

Спасибо, ехать 1000 км) спасибо про важные замечания, а какой должен быть размер котельной?

 

Вот и я в Питер не поехала за проектом... А по котельной (если газ), то вроде до 30кВт - не менее 7,5м3, более 30кВт - не менее 15м3. Высота не менее 2,5м. У меня при оборудовании мощностью 40кВт объём котельной оказался 12м3 в проекте...

 

Проект "древнерусский" из 90-х