Запуск системы отопления, есть проблемы

Здравствуйте!
Запустили СО (см. файл "Панорама")в начале ноября 2011. Котел (см. "Котел") работает на мощности 85%. В доме есть сквозняки пока из-за открытых конструктивных особенностей (после ввода дома в эксплуатацию будут устранены, короче кое-где греем улицу) -потеря тепла примерно 2-6 градусов от нормы. РБ - выставлен на 2атм. Работает мощный насос Грюндфос. Подача на второй этаж чуть прикрыта - т. е. умышлено даем туда меньше тепла. Все Батареи по дому тоже чуть прикрыты (подачи и обратки).
Давление в системе на манометре 1,8 атм.
За 3 мес. работы системы имею:
1. Температура нагрева воды в котле по датчику - 40гр. Больше дать не может. Наверное мощи уже не хватает.
2. Постоянно выпускаем воздух маевским с "верхних" радиаторов. Давление в системе падает до 1атм.
3. После п. 2. приходится докачивать воду в систему из бочки "Малышом". Давление снова поднимается.
Вопросы: Операции 2. и 3. приходится делать раз в неделю. В доме не проживаем. Один раз приехали после морозов -20. Давление на нуле. Как только включили "Малыш" стрелка сразу за секунду поднялась (обычно качаем мин. 2-3 до давления 1,8)... Проверяли СО на утечки - их нет. Какие возможные неполадки в СО могут быть? Ведь по идее я вообще в бойлерную должен заходить не чаще чем раз в месяц и операции 2 и 3 - это бред, ведь система гирметична, но тогда вопрос: куда девается вода, если ни чего не течет?

Заранее благодарен за ответы!

 

Опресовку делали?
С расширительным баком все нормально?

 

Для конструктивного диалога, схемы оптимально в jpg.
Выдержка из паспорта котла

Рекомендую сравнить с тем давлением, которое у Вас, радиаторы алюминий?, если да возможно газообразование за счет хим. реакции теплоносителя с AL.

 

Давление жидкости в системе должно быть на 0,1 больше (или равно) давлению воздуха в Р. Б.
Качайте систему до 2ух, или в баке сбросте до 1,5.

Радиаторы какие, не китайский ли люминий?
Ищите течи около котла.

 

В мануале котла: Давление в закрытой системе отопления должно быть не более 1,5 кгс/кв.см.

 

A. Про опрессовку - делали давлением 3 атм чисто системы а потом и скотлом;
B. РБ - вроде все норм, груша не пробита. Звенит в системе как надо, если постучать...
C. Про схемы в jpg - а чем ПДФ не устраивает, посмотрите, плз. файлы "Понятийка" и "Схема основных узлов". Если нужно я переведу все в шпег.
D. Про давление в котле и проч. - есть у меня сомнение, что надо как-то аккуратно в моем случае с давлением в котле (т.е. в системе) и РБ. Буду признателен, если конкретно скажете - сколько надо в системе (докачать воды в котел), а сколько поставить в РБ. В котле (снимали раскручивали, прочищали...) течи не обнаруживаю
E. Радиаторы - вроде алюминий (мож. и китайский, но написано было что нет) я уточню. Про водород читал на форуме, но уже больше 3 месяцев спускаю воздух! Сколько можно-то (все что можно должно было окислиться и прийти в норму, тем более температура воды не более 42 гр.)... А влил воды я сколько за это время...Куда сама вода девается то? Понимаю, что когда ввел СО в эксплуатацию вместе с водой в систему закачали и воздух. Понимаю, что пошел процес окисления воды с алюминием. 3 мес. спускаю воздух и заливаю снова воду. Мне что этим всю теперь жизнь заниматься, какой-то замкнутый круг получается... Что делать, посоветуйте!

 

Слейте воду, залейте дистилированную или из обратного осмоса.
В баке поставьте давление 1.3, в системе 1.5.
Удалите воздух из бака (перекройте краник перед баком и раскрутите американку).

 

А какая у Вас высота системы от места установки расширительного бака до верхней точки?

 

Давление в РБ воздуха делайте 0,8-0,9 Бара для одноэтажного здания. Такое давление будет правильно, только если не подпирает вода из системы. Т. е нужно отключить РБ от системы, либо сбросить давление в системе и не закрывая систему настроить давление. Если объем РБ подобран правильно, то перепад давления при любой температуре теплоносителя не должен после этого выходить за пределы 1-1,5 Бара. Т. е при холодном теплоносителе в системе давление должно быть примерно 1-1,1 Бара.

Если все же давление падает ниже этих пределов и после настройки РБ - ищите утечки. Но они могут быть настолько малы, что их просто невозможно найти без опрессовщика, т. е воды утекает настолько мало, что испаряется она намного быстрее. Поэтому даже туалетной бумажкой не всегда можно найти место утечки.

 

Вот к чему приводит постоянная подпитка системы.

 

Gar2013, удалось открыть только одно Ваше фото. РБ, к сожалению у Вас установлен вверх ногами, где на РБ кран Маевского и как им пользоваться, если РБ вверх ногами? И отсекающий РБ кран от системы отсутствует, Уже очень неудобно в ПДФ. Выложили бы как обычные фото на хостинг.

 

Если это не поможет, то после очередного спуска воздуха, перекройте котел, закачайте давление 5 атм, В течение суток ищите протечки и наблюдайте за давлением.
Поищите после этого протечки в котле.
Возможно дырявый теплообменник и из него вода испаряется в трубу.

 

мож наоборот всё таки? он его вместе с системой и заполнит.

 

Совет правильный, только уточню на всякий пожарный. Такое давление нужно закачивать ТОЛЬКО в систему, при гидравлически отключенном от системы котле. Котел не выдерживает такое давление!
Смарт, я понимаю, что Вы все правильно сказали, но некоторые могут подумать, что нужно такое давление в котел закачать.

 

Люди все время забывают, что не всем удобно качать "кота в мешке" и запускать дополнительный софт, что бы посмотреть, что там...

Для мембранника, в общем то, не существует понятия "вверх ногами"... Он работает в любом положении...
А кран на РБ не нужен... Часто его закрывают, производя какие то работы, а потом просто забывают открыть...
И в воздухоотводчике на РБ нет особой необходимости... Там и спускать то особо нечего, мембранник изначально пустой (без воздуха), а в подводящей трубе... в метре 20-ки около 200 мл воздуха... не самая большая проблема...