Дайте совет по трещинам в пеноблоках...

Ready2eyee, ждите весну, а там будет видно (имхо).

 

Как вариант снятия точечной нагрузки балок на блоки. Другой вариант на ум не приходит. Если предложат ещё варианты, то будет выбор.

Ну и вам правильно советуют-ждите весну. Сейчас всё равно путём сложно что-то делать. Изучайте вопрос, собирайте информацию.

 

Утеплять временно сейчас, всё остальнеое в конце весны, летом. Кстати если дом не топится, утеплять надо ещё грунт под домом, снаружи снег утеплитель, а в доме его нет, там промерзает сильнее.

 

В дом опилок можно насыпать временно.

 

Монолитные пояса надо делать обязательно (газобетон таких вещей не прощает) будь то перекрытие плитами или деревянными балками, а также производить армирование оконных и дверных проемов путем закладки в штробы арматуры и выпуском ее на 0,5м в каждую сторону за границы проема с последующей заливкой штроб раствором. Сам только этим летом закончил строительство дома из газобетона, все делалось по технологии, но недавно после осмотра обнаружил в некоторых местах небольшие трещинки (хрупковат все таки материал и малейших ошибок не прощает, сейчас бы из него строить не стал), а вам совет наблюдать за трещинами и если дальнейшего движения нет то штукатурить или как вы хотите производить отделку, других вариантов нет, или ремонтировать и продавать.

 

Трещины из-за неравномерного промерзания грунта под плитой дома. Отсутствие обязательных армопоясов усугубило дело. Устранять причину надо, утеплять, недопускать промерзания.

Сейчас делать только маяки. Как придет весна, вся земля под домом оттает, смотреть. Возможно, плита сядет на место, трещины сойдутся (больше не будут расширяться). За сезон сделать обязательно утепленную отмостку пошире и утеплить цоколь, чтобы плита в будущем не промерзала. Зимой обязательно отопление дома. Трещины можно пока просто расшить и замазать (запенить). Со стягиванием всего дома я бы не стал торопиться. То что уже сделаете должно хватить. Но если не будете отапливать дом, то в след зиму опять разопрет.

Вот как снять точечные нагрузки от лаг пола 2го и 3го этажа, не знаю. Это сложнее. Даже если сейчас трещины не от них, такой пол нельзя нагружать. Балки на блок на сколько см уложены? см 15?
Пока приходит только на ум металлический уголок (типа 100х100х7мм) под балки засунуть проштробив под него стену. Уголок не просто в штробы, а на раствор, чтобы он нагрузку передавал равномерней уже на блоки. Коряво, но часть нагрузок от пола будет распределяться.
Может у кого есть лучше идеи?

 

Мне кажется что надо по максимуму перераспределить нагрузки на плиту (колонны, подпорки.)

 

В любом случае весну ждать. Как оттает снимать нагрузку от лаг на стены. Можно попробовать под каждой лагой вдоль стен поставить подпорки из бруса 50 на 100, потом эти бруски можно как каркас для отделки деревом. А так если все очень плохо будет, покрасить и продать-деньги вернешь 100 процентов. тока не но человечи это.

 

Подскажите, пожалуйста, так как мнения разделились - из чего лучше делать подпорки? Брус, кирпичные столбы, заливать столбы, металл? И что на них лучше под брус класть: швеллер или двутавр?

Спасибо

Пс еще обещал фото внутри дома и крыши, сорри никак не доеду до объекта

 

Я б стальные сделал из швеллера. Ибо эт просто и надёжно, не забудте только про клинья.

 

Grigory,

Grigory, а из чего тогда строить, если в каркаснике -мыши, газобетон-хрупкий

 

Прикольная тема.
Человек конкретного совета спрашивает, а в ответ "разве вы не сделали армопоясов и армировку рядов" - разбирайте дом срочно!" "всё очень плохо"...

Автору:
Дистанционно давать советы, дело не благодарное...но из того, что я прочитал и увидел, на фотках, что бы сделал, конкретно я, будь этот дом куплен мною в этом виде.
Не ждал бы весны - это точно...потому что февральские морозы могут ещё больший ущерб нанести..а задача минимум, хотя бы оставить как есть (в надежде, что всё встанет на свои места)
То есть утеплять отмостку, и пол первого этажа (короче накрывать одеалом землю под и вокруг дома)...
Чем? Решайте сами...если уж вообще ничего не охота, накидайте пол метра рыхлого снега, хотя в идеале в доме прогреть слега внутреннюю часть периметра пола, затем накрыть эппс..(у меня 5см эппс на цоколе и 10 см ваты в перекрытии цоколя, держат температуру в подполе до -8 градусов...в среднем от -3 до -5...а морозы уже были до 30 градусов)
Что это нам даст? Хотя бы отсутствие движения плиты..до весны...
Щели залепить чем то...смотреть динамику, как уже предлагали.
Весной если всё останется так же или вернётся на место, хорошо утеплить отмостку и не оставлять дом не отапливаемым...
По перекрытиям, вопрос для меня неизвестный...тут советовали подпирать чем то, но вопрос а упирать то, куда? На плите же не предусмотрены рёбра жесткости под эти подпорки...
Не знаю, как у вас там положены блоки и защемлены ли бруски перекрытия? Но если нет, то теоретически можно вынимать блок из под лаги и заменять его кирпичем...хотя не уверен, что это технически получиться..просто из за хрупкости пеноблока на них ничего не стоило класть без кирпичной или жб прокалдки...это касается и перемычек.
Пока всё

 

Ну во первых газобетон - это не пенобетон...если по учебнику и по технологии то нет проблем..а также есть ещё куча других материалов до "каркасника"...

 

Vetalt,

Спасибо большое за Ваши комментарии

 

А почему перемычки над окнами не бетоном залить - он ведь идеально распределит нагрузку!

Армированным, конечно