Проект дома 150 м2 с гаражом. Прошу оценить

Доброго времени суток, форумчане!
Не так давно загорелся идеей переезда за город. Просто, глядя на стоимости квартир в Уфе, поневоле задумываешься, а надо ли мне оно, платить три ляма за 42 квадрата в бетонной коробке?
И в итоге я остановился на постройке частного дома. Благо, есть участок под ИЖС. в 6-7 соток.
После долгих мытарств с ноутбуком, перечитывания форума, и перелопачиваня интернета, родился скромный проект, который и выставляю Вам на суд.
Прошу сильно не пинать и указать на возможные недочеты при такой планировке, или посоветовать, что можно улучшить и как?
Буду очень благодарен.

 

Доброго времени суток, гараж продлить до конца дома, над гаражом получится пару хороших комнат, котельную опустить в подвал, если он есть конечно, гляньте мою планировку, удачи в строительстве.

 

Нет тамбура.
Сколько людей будет в доме? 3 спальни, один с/у - не маловато ли?
Второй этаж, судя по размерам мансардный. Дорого, спорно. Может полноценный второй - будем место под тот же с/у.
В кабинете 2 окна на разные стороны, сидеть спиной к двери. Комфортно будет?

 

Первое что бросилось в глаза - слишком узкий гараж - вы даже двери в машине не сможете нормально открывать и будет напряжно заезжать через узкие ворота.
Нет тамбура.
Барная стойка - не нужные понты. Уж лучше в том месте приставьте нормальный широкий стол к стене с шухлядами под ним.
Спальня в 7.5 квадратов это скорее кладовка с кроватью.
Три спальни на втором этаже и отсутствие СУ ставит окончательный крест на проекте.

посмотрите мою планировку 1го этажа. Вроде почти все выстрадал.
Ориентация у меня ЮГ со стороны гаража.

 

Спасибо за замечания, в проект внесены изменения.
Гараж менять не стал, машинки у нас маленькие, спальня на 2-ом этаже тоже без изменений. Это так, НЗ спальное место)
Новый проект:

 

Все таки стоит рассмотреть расширение гаража. чтобы почувствовать разницу возьмите на открытом пространстве разметте размеры гаража ворот и так далее и попробуйте на своих машинах заезд, выезд и выход из машины. тем более это сейчас у вас машины маленькие, а через 3-5 лет? или вы строите дом на короткий период?

 

Ок, "полируем" проект дальше)
По комментариям alexa2384, добавил тамбур, убрал совсем барную стойку (а что такое шухляды?), добавил с\у на втором этаже. 7,5 м2 вполне достаточно для простой, уютной комнатки-просто спальни.
По комментариям Helicopter71, подогнал размеры авто на картинках под реальные размеры машин, подогнал размеры гаража для большего удобства.

Prorab76, смысл Вашего сообщения не понял, я пока и не писал, ИЗ ЧЕГО я буду строить.

 

Шухляда = выдвижной ящик.
гараж всеравно крайне мал для двух машин (будете вечно бить дверями и кое-как вылазить из авто). Кстати, вы пробовали заезжать черех ворота такой ширины? Лучше сделайте ворота шире на пол метра или сэкономленые деньги вы рано или поздно вложите в ремонт авто. Если ну никак расширить, то лучше сделать гараж на один автомобильи рядом навес для второго.
Комнаты в три метра шириной это очень мало, тем более для гостинной. Удлините дом хотя бы на метр - это не сильно увеличит стоимость стройки, зато на порядок улучшит качество жизни в доме.

Как дом ориентирован по сторонам света? Я бы по возможности сблизил кухню с гаражом (может развернул жилую часть дома на 90 градусов по часовой стрелке)...

 

Максимальная ширина обычной десятки 1872 мм по зеркалам. Пусть 1900. Ширина ворот гаража у меня 2500. Остается по 30 см по краям. Думаю, даже в нетрезвом виде можно вписать машину в такой промежуток.
Комнаты в три метра-ширина стандартного зала в обычной квартире. Может, непосредственно перед реализацией проекта, я ее и увеличу, но пока остается так. У меня семья пока из двух человек, нам хватит). Кстати, актуальный вопрос: Самым теплонезащищенным помещением остается гараж. Какие стоит делать ворота, чтобы как-то больше сохраняли тепло? Разпашными-утепленными, Ролл-ставнями, Или как в американских фильмах, открывающиеся целиком вверх?
На рисунке Север находится слева. Юг справа. Исходя из этого, я и рисовал проект- чтобы максимальная часть крыши была под солнцем. Там будет меньше скапливаться снега и дом будет больше прогреваться.

 

По воротам присмотритесь к секционным https://www.forumhouse.ru/threads/9200/page-67#post-4425195
если на них будете останавливаться то и размеры поймете есть стандартные ворота они дешевле за нестандарт придется платить. Удачи

 

Сейчас для интереса замерял зал в старой панельно квартире... Зал 470х400см и не сказать что там много места. На мой взгляд минимальный размер жилых комнат стоит делать 400х400 см иначе и мебель то нормально расставить проблематично.
Если пока нет детей, то зачем делать три крохотные спальни? сделайте вместо двух одну и потом если будут разнополые дети то поделите пополам.
гараж имхо стоит делать холодным и тогда все вопросы с утеплением отпадают сами

 

Вот обратите внимание на толковый проект и видна реализация
https://www.forumhouse.ru/threads/188185/

 

АлексейУфа, Во-первых самая главная ошибка - как 6 метров второго этажа, сели на 8 + 7 метров первого этажа? А потом думайте об остальном.
2. Не хватает разреза или фасада, это определит конструкцию крыши.
3. При проектировании нужно учитывать модуль 30см, оптимально будет в осях, 8100 мм или 9000.
3, Вам уже делали замечание по планировке, пока рано об этом говорить, разберетесь с пунктами 1,2.
А если серьёзно, то похоже, вы строите дом для машин, а не для себя. Вас больше беспокоит тепло в гараже и поместили его на южную сторону, оставив для себя северную.

 

АлексейУфа, Доброго времени суток!
Тоже сейчас определяемся с проектом. Пока остановились вот на таком. Чем то похоже на ваш...

 

Сейчас, конечно, дорабатываем... Кое что будем менять под свои "хотелки". Но в целом - концепция нам нравится.