Моя стройка

Начну тему с того, что выкладываться в долевое строительство- черевато последствиями остаться без денег и квартиры! Поняв это пришел к мнению, что лучший застройщик - это я сам! По совещавшись с семьей решили строиться.
Началось все, как у всех с поиска участка будущего дома. Бюджет рассчитывали не больше 800т.р. Но поняв что моя супруга не готова далеко жить от Питера рассматривали южное направление. Соответственно участок встал дороже.
Найдя участок, у меня было представление дома, в котором я хочу жить. Набросок и фото участка прилагаю.
Ах да участок куплен в ноябре 2012 10сот., фундамент залит в декабре S=124m2, сам дом привозят феврале в 20-ых числах 2013.
Фундамент плита высотой 25см с 2-ым армированием, пенополистирол 5см, подушка 50 см (песок щебень), геотекстиль для дорожных работ.
По коммуникациям до заливки было сделано:
пробурена скважина глубина 19м
Зарыт септик 3м3 (поле фильтрации 8м (понимаю что мало, но участок просто 20х50 и очень много задумок по благоустройства больше не смог себе позволить)
Все подведено к фундаменту, сделаны гильзы для подключения в доме.
По электричеству стоит вопрос подключения 15квт, рассматривают заявку.
Газ обещают весной, ну как говорят жители обещают уже 3 года..надеюсь что в этом будет все же.
На данный момент есть есть утвержденный план проекта моим эскизам.
В тех условиях брус 200х195 практически весь дом из бруса только на первом этаже хоз блок туалет и ванна разделены каркасом. Второй этаж завышен на 1,4 по стенам для удобства. В связи с тем что дом мансардного типа.
Думаю пока достаточно. Вт собственно, как начал...

 

Ну пару фоток для наглядности.

 

Удачи Вам в строительстве, не забывайте ход работы выкладывать для обсуждения (рекомендаций). Единственное на фото показалось перехлест арматуры маленький. А планировка мне понравилось.

 

Спасибо, все самое интересное будет через месяц. (;

 

По поводу маленький перехлест- соты 20х20, фото сделано когда арматуру просто раскидывали для вязания поэтому складывается впечатление, что мелкие. (;

 

По электричеству... Хочу сказать, что покупая участок на котором Вам дают бумажки на его подключение, не поленитесь съездить к мастеру участка и узнать реальную ситуацию с подключением. Если Вам показывают столб в 100м это еще не значит что от него вы и подключитесь. ТАк что для опыта может пригодиться.
Вопрос я в принципе решил. Спасибо друзьям. А без них это было бы нереально дорого. На днях поеду к продавцу участка - компенсировать.

 

Сегодня был на площадке все в снегу одна радость привезли столбы, на следующей недели поставят столбы и протянут провода (;
Параллельно изучаю форум подчеркнул из этой темы https://www.forumhouse.ru/threads/138735/page-38 следующее:
Антисептировать надо на заводе! Позвонил менеджеру сказал хочу не перевозочный антисептик, обработку бруса под чистовую окраску, на что было сказано не делаем. Но если хотите могу уточнить. Уточнили и пришли к консенсусу: доп соглашение и будет сделано! (; посчитал сколько будет времени потрачено на месте стройки и заморочек, оказалось выгодней сделать заводу. Доволен. (; осталось 3 недели до поставки комплекта дома (; на участок.

 

Озадачился отоплением дома. Почитал, понравилась тема https://www.spbrb.ru/gallery/sess_house_12-23_tepluy_pol.htm Решил сделать теплые водянные полы, но без теплового насоса, понравилась труба автора Roth 11мм. И способ их укладки, если кто ищет сайт продавца по СПб, могу написать. Так вот класть буду только 11мм. Уж больно с таким размером все проще получается (; в плане пирога. На 1 эт. Весь в раздумьях есть лаги в комплекте к дому, но в связи с тем что у меня залита плита, думаю проще без лаг, если кто нить может предложить правильный пирог буду рад услышать мнение. На втром этаже без лаг никуда (; там в принципе все ясно, как сделать, но только тому кто умеет, но не мне как нулевому в строительстве. Я в этом теоретик (;

 

Ошибочка. Без лаг на 1эт никуда. Совсем забыл про коммуникации); все запутался, щас голова лопнет.);

 

ТП и по лагам можно делать. Канализационные сливы лучше, конечно, сделать до заливки плиты

 

Да там ни только каналья, там водоснабжение, проводка..ну главное грамотно все сделать и думаю проблем и н возникнет. (;

 

Электричество (;

 

5 марта приезжают 3 фуры с моим будущим домом! В пятницу контрольные мероприятия по расчистке участка и дороги, привоз бытовки, сооружение навеса. (;

 

Почему у вас всегда грустные смайлики с глазами на подбородке?

 

Я левша, мне так удобнее, привычнее..даже не знаю.