Каркасник 6х8

Хотелось бы узнать мнения по планировке домика.
Основание, суглинок.
УГВ около 100м.
Фундамент сваи тисэ 1,5м, Д20см.
Крыша двускатная 40гр.
Чердак не жилой.

Интересует величина пролетов лаг пола в 3 метра. не нужны ли дополнительные сваи?

 

Mahtaha, а он не такой уж и маленький. Грязными - 48 метров. Но площадь "расходуется" бездарно.
1. Тамбура нет, а прихожая 9 метров! И равна спальне.
2. Двери двух спален специально сделали так, чтоб люди сталкивались лбами?
3. Гостиной нет.
4. Котельной нет.

 

Вместо тамбура будет закрытое крыльцо.
А прихожая такая получается из-за того, что хочется все комнаты сделать изолированными.
Двери спален открываются во внутрь, никто не убьется
Гостиной нет, потому что домик маленький вместо нее будет кухня.
Не вижу смысла в котельной, поставлю двухконтурную колонку и всего делов.
Дровами топить не собираюсь.

Кстати, если есть готовые решения под мои размеры - ткните носом, никак найти не могу
Обязательно нужно 2 спальни, кухня и все в одном уровне.

 

Mahtaha,
если Вы пишите "бюджетный", то стоит и озвучить бюджет.
Проекты одноэтажных домов стоит смотреть в очень большой одноименной теме. Там есть и маленькие по площади дома.
Очень рекомендую поискать Финские проекты.
Недавно была тема:
https://www.forumhouse.ru/threads/189240/
Почитайте её. ТС давали очень неплохие советы и варианты одноэтажек.
На мой взгляд 6Х8 не самый удачный размер. Делайте более узкую и вытянутую планировку.
Боковые части пойдут на раздельные спальни, а средняя часть под кухню/гостиную, ванную и холл.

 

Думаю в 300 уложиться, пока остановился на планировке, от нее буду плясать дальше.
Все работы будут делаться самостоятельно, за несколько лет.
Первые год-два, дом будет использоваться как дача, в теплый период.
Потом доделаю утепление, внутреннюю отделку, заведу газ, сделаю отопление и будет ПМЖ.

 

Mahtaha, 300000 на что? - Фундамент, каркас (+паро\ветро защита + обшивка), утепление, кровля.
Имеет ли смысл строительство каркасного дома растягивать на несколько лет? Не лучше ли собирать всю необходимую сумму? Ведь домик такого размера по этой технологии строится за 2-4 месяца.

 

Фундамент, каркас, крыша, утепление стен (полы и крыша по остаточному принципу), внутренние перегородки ГКЛ, окна, двери.
Вот как-то так думаю.
Как точно определюсь с планировкой, тогда начну точные подсчеты.
Очень много предстоит побочных расходов: нужна бетономешалка, вибратор (возможно в прокат), нужен колодец для врезки воды и канализации (4 кольца 1,5м), трубы канализации и воды.
10тр за подключение электричества, 30тр за врезку к газу и т. и т. п.
Поэтому на первом этапе - это возведение летнего домика, потом внутренняя отделка, утепление, облицовка, подключение газа, проводка отопления, наполнение домика содержимым.

Прислушиваюсь к вашим советам, решил уменьшить прихожку за счет проходной кухни-гостинной.
Получается два варианта, у каждого свои плюсы и минусы, оцените:

За расположение дверей не переживайте у меня примерно так сейчас в квартире, никто никогда не сталкивается
К тому же дверь на кухню будет всегда открыта.

 

Всё зависит от сечения самих лаг, которые Вы планируете использовать...Например, при 200*50 калькулятор выдаёт запас по прогибу в 2,4 раза. Потом, пролёт в 3м дан по осям - в чистоте он будет ещё меньше...Вот калькулятор - посмотрите...https://vladirom.narod.ru/stoves/beamcalc.html

 

Полы и крыша не могут утепляться по остаточному принципу!
Если у Вас газ, то где котельная? К ней очень жесткие требования.
Еще раз советую подумать над размерами самого дома и посмотреть готовые решения.

Mahtaha, и Вы не сказали - 300тыс. на что? На ВСЕ?
Или только на фундамент, каркас (без утепления, но зашитый чем-нибудь и кровля).

А уже потом будет дополнительное финансирование на утепление, отделку, окна и двери...
А потом на канализацию, воду, проводку...

 

Спасибо.
Подходит даже 150х50.
А в санузле не надо ли усиливать лаги? Там все таки ванная, плитка половая?

 

Mahtaha, можно каркасник и дешевле сделать в несколько этапов, по поводу размеров 6х8 для раскроя материала самое оно, вот тут посмотрите и переделайте под каркас, не получится стучите в личку https://www.forumhouse.ru/threads/149585/

 

Остаточный принцип - это когда деньги появятся и будет ПМЖ.
В котельной не вижу смысла, повешу настенную колонку в кухне.
300т на фундамент, каркас зашитый ОСБ, утеплитель в стены 150мм, стены ГКЛ, потолок ГКЛ, крыша, окна, двери, полы.

 

1. внутренние из перегородки из гипсы не прокатит
2. Чёта дёшево для газа 30,000 а за свет много, хотяяяяяяяя! может и так
3. фундамент можно упростить и не замарачиватся с ТИСЭ

Делайте 200х50, если дом в будущем будет ПМЖ

 

В планировке пляшу от центральной несущей стены, если бы не она, то можно и пофантазировать, но тогда будет дороже, да и размеры такие тоже от безденежья.
С другой стороны есть возможность делать пристройки, участок 10 соток позволяет

 

Несущая стена может быть не обязательно по середине, всё зависит от вида кровли