Оплата за работу сотрудникам (сан.техники, электрики)...

Вот столкнулась с таким интересным моментом.
У дочки в квартире - краны на стояках полностью проржавели. Закрыть воду уже невозможно. За то, чтобы в доме было все исправно, - мы ежемесячно отчисляем энную сумму за обслуживание.
Позвонили в ЖЭК. Говорят - у нас нет таких кранов. И вообще лучше ставить шаровые краны.
Хорошо. Согласны за свой счет купить шаровые краны. Купили.

А теперь оказывается, что установка шаровых кранов у них не предусмотрена какими-то там документами. И чтобы их поставить - надо заплатить еще 2тыс руб. за установку, плюс - за отключение стояков на время замены.:[

Красиво, правда? Интересно, это везде так?

Уж очень не хочется "кормить" этих бездельников! Работа копеечная, времени занимает - всего-ничего. Берут деньги за ту работу, которую должны делать за свою зарплату и еще спасибо сказали бы, что может до аварию предотвратили!

У вас такое же обслуживание? Что посоветуете?

 

А у нас в ЖКХ такая же ситуация, мы уже и не обращаемся с заявками, а уж тем более доказывать свои права. Два года назад купили эту кв-ру и обратились по замене всей сантехнике, так они, видимо , обрадовались и насчитали столько, что у меня даже муж удивился, хотя далек от цен этого вида работ. Справились своими специалистами за меньшую сумму. Правда, этим летом поменяли батареи и стояки бесплатно, но старым уже лет 50, не меньше.И еще летом счетчик старый сломался, пришлось вызывать из ЖКХ электрика, так он новый поставил(день-ночь), счетчик и работа стоило нам 2500 р, не знаю много это или мало, но нас устроило.
У нас гараж у дома и там есть люди всех специальностей- и электрик, и сантехник у нас теперь оттуда.

 

Бесплатно заменяют только на чугунные вентили. Но обычно этим чудам цивилизации ничего не бывает, только меняется прокладка. А шаровый идет как дополнительная опция. И за это уже нужно платить :[ В свое время столкнулась с такой же проблемой, заставила этих сантехников сделать старые вентили, но одна беда - на долго их не хватает, через какое то время на горячей воде опять перестает перекрывать воду. Так что выбор и не велик - или заплатить, или бесплатно, но не на долго.

 

В разных жэках по разному. Думаю Ваших погонять хорошенько стоит.
Но если это хрущевка, то сочувтвую я этому жэку и этим сантехникам. Там все коммуникации убиты ,они бы и рады ,да ничего не могут сделать, и народ еще со своими тараканами.

 

Есть перечень платных и бесплатных услуг, оказываемых сотрудниками ЖЭКа/ДЭЗа https://www.66.ru/club/31/blog/3174/

Однако, нормативный документ, регламентирующий эти виды работ... пока не нашелся

На эту тему была интересная статья на портале "Все дома.ру" "Вызываем сантехника" (там перечислены некоторые расценки). Статью можно прочитать тут http://vsedoma.km.ru/view/?mode=article&id=ec716cf2-f0e1-4188-8e78-02ce7bd38b9b

PS Качество предоставления коммунальных услуг, регламентируется Постановлением ПРФ от от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ" http://nalog.consultant.ru/doc60525.html
http://www.gdezakon.ru/other/komuslugi/
В нем описано много чего нужного, но перечня этого нет

PPS Для "наезда" на ЖЭК/ДЭЗ за предоставление некачественных услуг (холодные батареи, отключали газ/воду/свет ... см. Приложение 1 к этому Постановлению).

 

Наше ЖКХ краны меняет бесплатно любые. Стояк перекрывают на время ремонта тоже бесплатно. Если бы не перекрытие стояка, так и вызывать бы не надо было. Батареи тоже бесплатно меняют на любые, но тока работа, сама батарея за свой счет, если ей меньше 25 лет. Если больше, то поставят чугунину.

 

Официально поставить елочку стоит 1100 руб. При этом нужно сходить в ЖКХ взять квитанцию постоять в очереди на оплату, переругаться со всеми старушками в очереди банка, оплатить и еще раз вызвать сантехника а потом ждать его неделю.
Проще вызвать сантехника оплатить ему 800 руб и тут же получить желаемое. У сантехников зарплата маленькая не все загибают цены, а копаться в чужом дерме просто так вряд-ля кому интересно. А если у каждого из нас есть шанс заработать - то не всякий думает о других (каждый хочет нагреть барыш).
Лично я две недели ловила окулиста - чтоб попасть к нему на прием и потратить там 3 минуты времени (народ жаловался главврачу -так там ответили скажите спасибо что есть такой - и такого скоро не будет)
Мораль: Не нравиться - делайте сами, лечитесь сами, зачем жаловаться на всех.

 

Уважаемые участники форума!
Кто поможет разобраться в следующей ситуации? Стал подкапывать вентиль горячей воды, находящийся на отводе от общего стояка (находится в ванной комнате). Поскольку дому 50 лет, есть смысл поменять вентили (горячей и холодной воды) на шаровые. Слесарь пришел, сказал, что нужно купить для такой замены. Не вдаваясь в рассуждение за чей счет должна производиться замена, мы все купили, заплатили уже и за замену (попытка убедить работников управляющей компании, что правильнее было бы сначала выполнить работы, а по их объему выставить счет на оплату, не нашла понимания в УК). Пришел слесарь в назначенный день (с момента начала "капели" прошло уже почти три недели) и сказал, что отключать весь дом он не имеет права, поэтому мы обязаны были взять у соседей ключи от их подвала, где перекрываются именно только наши стояки. А обязан ли сосед давать ключи от своей собственности чужим людям? В дневное время его дома не бывает. Естественно, слесарь ушел, ничего не сделав. Насколько законны действия слесаря УК? И как нам строить дальнейшие отношения по этой ситуации с управляющей компанией?

 

Знаете, з\п слесаря в ЖЭКе (УК) очень небольшая. За эту з\п они как производят работы по ремонту и обслуживанию общедомовых сетей. Грубо говоря то, что находится в подвале. Деньги за это включаются в квартплату. То что в квартирах считается Вашей собственностью, за этот ремонт Вы платите отдельно. Слесарю в карман. Думаю УК с этих денег ничего не имеет, это целиком хлеб слесарей и диспетчерам они отстёгивают энный процент с заявки. Отключения стояков, как правило, платные и это тоже существенная прибавка к скудной официальной з\п слесарей УК (ЖЭКа). Обычно на заявки по отключению воды слесари бегут с радостью- 400, а то и 600 рублей (200 рублей один стояк) за 15-20 минут очень нетрудной *работы*. Ключи от подвалов слесари должны иметь, мало того, жильцы обязаны предоставлять доступ работников УК (ЖЭКа) к общедомовым сетям (ГХВС, отопление, электричество, газ...). Вентили на стояках- это общедомовая собственность, а никак не собственность соседа.
Не сложились у Вас отношения с представителями УК, бывает. В принципе можете вызвать городскую (районную) аварийку. Типа внезапная авария, сорвало вентиль. Они приедут быстро, без лишних слов отключат весь дом и выполнят Вам все необходимые работы. За денюшку, конечно. Как грится- если гора не идёт к Магомету...

 

Здравствуйте, уважаемые Форумчане!
Есть вопрос, помогите разобраться.

Переехал в новую квартиру.
Решил установить в ней новые шаровые краны на трубы гор. хол. воды которые идут от стояков, так как старые уже не работали.

Пошел в ЖЭК (или как там сейчас эта конторка называется).
Захожу в кабинет, (довольно большой с портретом ВВП и ДАМ), говорю, что хочу поменять шаровые краны, где я могу узнать расценки и переговорить с мастером.
В ответ, дама за большим кабинетным столом говорит мне: стоимость вам скажет сантехник, платить тоже ему..., после дает мне номер мобильного телефона этого сантехника.

Созвонился, договорились о встрече. Пришел, посмотрел и говорит, с вас 2 тысячи рублей и два шаровых крана.
Договорились о дне когда придет менять краны.

Пришли теперь уже двое. Установили краны в итоге назвали на 500 рэ больше.
Итого 2500.

С одной стороны не весь какие большие деньги, но возмущает тот факт, что все идет не через кассу, а через карман сантехника.

Неужели везде, во всех ЖКХ страны идет оплата через карман?

 

Второй скорее всего и был сантехник ЖЭКа и взял свои 500р за отключение стояка. Возможно, что это и проведут через кассу.

 

Да оба они из ЖЭКа.
Объясните мне пожалуйста.
Замена вентилей/шаровых кранов платная услуга или нет?
Да, стояк отключали на время работы.
Или вся стоимость работы 500 рэ, а дерут еще 2000 сверху?

 

У нас в ЖЭКе весят расценки и сроки выполнения заказа по основным видам работ. Потребуйте, по моему и у Вас должно быть так.
Иное дело выдерживаются ли сроки. Тут уже бодаться надо. Но под лежачий камень вода не течет.

 

Я считаю, что замена вентилей на стояках это обязанность ЖКУ.
Нам, во всяком случае, меняли бесплатно...

 

Добрый день всем. Не кормить бездельников легко сказать... Слесарей из жэка вызывать боюсь. Пришли бесплатно менять вентили на шаровые- поменяли. Одновременно сломали кран буксу из смесителя в ванной "Эльганза", покупала в магазине 5000 рублей бронзового цвета. Запросили за замену 2000 рублей. Кран буксы такого размера в магазине не оказалось. Надо нести в сервисный центр. Позвонила в центр, в центре объяснили купите разводной ключ, снимите кран и принесите нам. Денег, как всегда не осталось. Попробовала своими силами открутить - я не Шварценегер - не получилось. А время идет, а кран течет, пользоваться нельзя. Пока нашла деньги, прошло ещё время. Соседка прибегает- навесной потолок сгнил - в суд подаёт. После этого вызывала слесарей из разных компаний - заплатите от 7000 рублей до 43000 и мы поменяем трубы -течь не будет... Где найти столько и сразу? Всем этим слесарям что из Жэка, что из компаний денег на "поршики" не хватает. А мне матери-одиночке с хронически больным ребенком на хлебушко не хватает. А тут еще мать-пенсионерка попала в больницу - не встаёт, теряет рассудок. У кого болела - умирала мать - меня поймёт... Конкретно слесарям и з нашего жэка все равно кто перед ними- ветеран, инвалид, мать-одиночка," поршик очень хотся". Они видят что квартира бедная, но все равно вымогают деньги. Вы говорите - не кормить. Я живу одна с несовершеннолетней дочерью - набросится такой "Амбал" на улице в темном углу на дочь - о т омстит и попробуй докажи... Лучше вообще к ним не обращаться. Искать адекватных-нормальных-простых людей. Знаю, как это сложно, но я всё таки нашла. По счету это был 13-й слесарь. А меняла кран-буксу я целых полгода. Если бы можно было по анонимному заявлению вызвать Судебных Приставов к таким слесарям из жэка и поставить их на место.(Это моё мнение.)