Дом с цокольным этажом и плоской эксплуатируемой кровлей

Проект мой с нуля, есть все до вплоть до раскладки плит и трехмерной модели

 

Завтра выложу чертежи, а на картинке показал только существующие несущие стены и смоделированное назначение зон. Вся основа планировки заключается в следующем:
- все этажи, включая цокольный (на фундаментной плите) имеют одинаковую планировку несущих стен
- кухонная зона проходная (на мой взгляд удобно иметь с кухни выход в столовую и спуск в цокль)
- лестница жби обвивает санузел этажа
- на межэтажных площадках сделаны: выход на задний двор и 2 выхода на балконы.

 

Михаил062, более подробного рассказа небудет? Ну или фото ?

 

что конкретно интересует? могу выложить трехмерную модель с режимом обхода

 

Ну конкретно фундамент интересует, например, какой грунт у вас, устройство крыши, ну фотографии изнутри и снаружи. Если нет их, я не тороплюсь, весны подожду)

 

грунт глина, грунтовые воды -2м,котлован 120см грунт из него пошел на подсыпку дома и участка, котлован протрамбован и засыпан на 20см щебень 5-20 тоже протрамбован, затем стяжка и 2слоя стеклоизола
сверху фундаментная плита 23 см с 2т 12мм арматуры
на плите цокольный этаж из фбс 4, далее 2 этажа из газосиликата 40см
цокольный этаж в грунте на 120см укрыт 2 слоями мастичной гидроизоляции на стеклоткани и 10см пенопласта

 

Как сделана крыша, в частности, гидроизоляция?

 

по плитам перекрытия сделана разуклонка из керамзы в 2 градуса на 2 передних угла дома (наружние сливы) из керамзита, далее стяжка и 2мм мастичной гидроизоляции на стеклоткани, затем экструдированный пенополистерол с дренажным рельефом со стороны мастики, и покрыто пешеходным покрытием (пока не определился)

 

Очень интерестно фото реализации гидроизоляции.
Вопросы:
- высота пола первого этажа над землей. Не напрягает по ступенькам подниматься?
- сезонный подьем грунтовых вод выше/ниже фундаментной плиты
- обратная засыпка вынутым грунтом или глиной
- прокладывали ли дополнительную изоляцию в холодных швах (например битонитовый шнур)

Поросьба: по весне отпишитесь как повела себя гидроизоляция.

 

Вопросы:
- высота пола первого этажа над землей. Не напрягает по ступенькам подниматься?
не напрягает 2м
- сезонный подьем грунтовых вод выше/ниже фундаментной плиты
ниже
- обратная засыпка вынутым грунтом или глиной
грунтом-суглинок
- прокладывали ли дополнительную изоляцию в холодных швах (например битонитовый шнур)
гидроизоляция под всей фундаментной плитой и вертикальнаяпо цоколю до уровня земли
Поросьба: по весне отпишитесь как повела себя гидроизоляция.[/quote]
все стоит с 2008 года без протечек