Расчет строительства

Добрый день. Помогите рассчитать, если я имею участок земли (к нему должны быть подведены газ, вода - как я понимаю)
можно ли в 4 000 000 построить там коттедж, метров до 150, 2 этажа, из газобетона, или пеноблоков, + отделка + подключение воды, газа, отопление.
Одним словом если есть земля, что можно построить там на 4млн чтобы можно было жить постоянно. ?
Перелистал много страниц форума. не нашел куда написать, если что то нехватает поправьте.
Заранее признателен

Да самое главное, я бы не хотел строить сам, а заказать в компании строительство+оттделка+всёвсёвсё. Просто тут много опытных пользователей которые сразу могут дать ответ поэтому пишу вам, а не обзваниваю компании. Если у кого нибудь есть время распишите пожалуйста затраты на строительство -1коробка 2отделка 3коммуникации и т. д. так как я только интересуюсь всем этим и многого не знаю. Спс

 

Ведь если я все правильно понимаю получается:
Дом 150м 2500000
Отделка 1000000
Коммуникации (вода, канализация, отопление) 500000
это материалы + работа + аккуратно

 

На форуме есть специальный раздел, где обсуждаются подобные вопросы: "Затраты на строительство".

А вообще, раз вы хотите строить силами фирмы, то проще некуда - зашлите проект в несколько контор с запросом сметы и все сразу станет ясно. А смету можно потом и здесь обсудить. Это будет взвешенное решение. А все остальное - все равно, что мерить среднюю температуру по больнице. На форуме полно волшебников, что уверены и уверяют, что такое можно сделать за лимончег)

И свое мнение:
2,5 млн - хватит на коробку, если дом простой и делать силами бригады
1 млн на отделку - для черновой много, но если вкусы скромные и многое делать самому, то может хватить и на чистовую.
0,5 млн. на коммуникации - без учета подключений к этим самым коммуникациям, а только на разводку по дому должно хватить. Опять же, если требования скромные.

И огромная дыра, которой в вашей прикидке нет совсем - стоимость подключения к коммуникациям. А это может оказаться по стоимости сопоставимо со стоимостью коробки дома.
Электричество: 1.000 - 500.000 руб за подключение к сетям
Водопровод: от 150.000 руб за скважину
Канализация: от 30.000 за самодельный септик до 100.000+ за готовые танки
Газ: от 150.000 до 1.000.000

P. S. Все сказанное выше всего лишь мое личное мнение, основанное на собственном опыте. Без претензий на истину.

 

нет

 

Не хочу вас расстраивать, но коммуникации за 0,5 млн р с разводкой по дому невозможны.
Только газ подвести примерно столько будет стоить.

 

Хорошо тогда перефразируем -
у меня есть 4-4.5млн + кусок земли 5-7 соток.
Что можно сделать с этими деньгами что бы через год жить на этом участке.
и второй вопрос как рассчитать сколько дополнительных затрат кроме коробки дома понадобится. к земле подведены газ и вода.

 

Коробка с черновой отделкой (или чистовой, но частично -только в основных помещениях чтобы заехать), не мудрёные коммуникации (в смысле с сантехникой не позолоченной) -хватит квадратов на 150. Останутся конечно недоделки. но не такие глобальные -жить можно будет. Дополнительные затраты -ну это смотря что в планах...
Это ессно дом без причуд, но вполне нормальный и практичный, не чудище (хотя чудище можно из чего угодно сделать -хоть за 10 млн и наоборот) и с подведенными коммуникациями.
Т. е. можно строится, но с фирмами аккуратнее -много нареканий когда только рекламку читали и губу уже раскатали заранее.

 

Вот бы мне 4 мильеня...

 

Начинать прямо сейчас закупать материал, при этом знать, по какому проекту вы будете строиться.
К "земле" газ не подводят, не придумывайте. Если газ по границе, то все равно в МО дешевле 250 тыс не выйдет газ провести в дом.
Электричества сколько?
Как вы можете посчитать дополнительные траты, если не знаете основных?

 

А в чем проблема?

 

Собственно в 4 мильонах..А вы из Масквы на село подарите? А то мы скоро сами придем заберем.

На вас вся страна вилы точит!

 

В школе надо было учится, а не вилы точить

 

Каждому свое! А сейчас кому то и на школу денег не набрать!

 

[quote="UKSUS70, post: 5264740, member: 734009"...На вас вся страна вилы точит![/quote]

"..слушай, апполитично рассуждаешь..." -(с) тов. Саахов
Одни затаварились деньгами, власти требуют на Болотной, другим денег подавай, такая демократия до добра не доведет!

 

Половину денег отдать бедным из глубинки)
Вторую половину пропить. Про дом забыть.
Как-то так=)