Дайте совет по трещинам в пеноблоках...

там серьезные переделки мне предстоят в фундаменте?

 

Не переделки, а доделки

 

ну сложно сказать что прямо на ней, скорее на соседней, но они связаны между собой арматурой, так как часть гаража и стены дома общие, фундамент гаража см на 10 пониже и потоньше... гараж сбоку дома и как бы выдвинут вперед на половину своей длины, а вторая половина общая с домом, там проход в дом

это понятно, весной сядет допустим назад, я все летом оштукатурю, а зимой может опять разъехаться? соответственно и штукатурку порвет и все что на ней будет, так? тоесть потом все время в ожидании, поэтому и спросил как вариант можно ли внутри без каркаса все отделать гипсокартоном на клей?

я обязательно буду читать про фундамент, вкратце хотя бы скажите что именно придется доделывать по фундаменту, на что при чтении обратить особое внимание (далеко не специалисту...)

да еще про гипсовый маяк расскажите пожалуйста как сделать, свими силами реально?

 

Утепленная отмостка, утепление цоколя, дренаж
Трещины только по одному фасаду?
Просто лепешку из гипса прилепите на трещину

 

спасибо!

трещины по 2 сторонам, западная и восточная

 

Оконная перемычка это только металлические уголки или железобетонные тоже есть?

 

железобетонных нет, на каждый проем пара уголков, образующие вместе как бы перевернутую букву "Т" и врезанные в блоки по центру

 

Просто пиСец!
А есть внутренняя планировка? (расположение внутренних стен)

 

"пиСец" это полный?

на бумаге только, но там все просто, дом 13 на 9, внутри сейчас только одна перегородка из блоков (капитальная) по длинной стороне, делит 9м приблизительно на 3 и 6

 

Можно было хотя бы перед строительством брошурку по газобетону на десяти страничках прочитать, там все понятно и с картинками.
Возможно трещины и не от фундамента, но это не отменяет его утепление, а из за отсутствия перемычек и как следствие различные концентрации напряжений в проемах, армопояс все бы это сгладил, но блин и его нет, плюс в будущем нагрузите балки перекрытия и они еще дадут точечную нагрузку на блоки, короче весь букет.
Ищите специалиста для разработки проекта усиления. Как вариант - классика, два швеллера стянутые шпильками в штробах с саморасширяющимся цементом

 

в каком направлении искать и где? проект усиления стен, да? про швеллера кажется понял, а цемент зачем?

спасибо Вам большое за помощь и подробные ответы, реально благодарен, буду в Питере с меня магарыч

подумал что понял, начал искать - оказалось что не совсем... швеллера 1 снаружи, а 2 внутри? и между собой насквозь стены стягиваются, правильно? а где их нужно стягивать над проемами оконными, какой длинны?

 

Цемент чтобы передать нагрузку со стен на швеллера.
Длина и место усиления, это уже лучше поместу с проектировщиком, так сейчас не скажу.

 

а есть примеры куда обратиться?

 

Я Вам в личку написал

 

Еще вот что подумал... второй швеллер, которй внутри дома будет через стяжку огромным мостиком холода окажется, так?

спасибо!