Дом из сип - проконсультируйте дельными советами)

Купил участок, снес старые строения, поставил бытовку. Так сказать первый этап закончен. Теперь делаю проект дома под сип на винтовых сваях. Возникают первые вопросы (чтобы не напороть косяков).
1. Мне Ф... начертил свайное поле под мою планировку, то есть по ней определенные сомнения - надо ли столько бруса в обвязке? И достаточное ли количество свай на дом? Схему прилагаю.
2. Хочу сделать тех. подполье в районе лестницы или в районе котельной (смотря как дадут подключение к сетям) - сколько можно отступить от завинченной сваи для углубления подполья?
3. Для устройства камина планирую сделать мелкозаглубленную плиту из бетона на 300 в землю и на 200 вверх, дальше кирпич до уровня ч. пола, дальше сама топка. Что скажете?
4. Разводка по дому канализации мне нужно свести с трех точек - сразу опустить в землю и там свести?
5. И с каким интервалом класть лаги на брус? Узел прилагаю.

 

Где "гуру" каркасостроения?
Наверное придется ждать окончание новогодних праздников)

 

Сразу вопрос! Нужно ли пускать лагу непосредственно около бруса для подшива осб снизу? Или не критично, если кусок ОСБ будет краем висеть?

 

Если не смущает, что при наступании (приложении в это место нагрузки) на это место у вас будет прогибаться OSB или деформироваться половое покрытие - то делайте.

Несмотря на праздники - еще и спать нужно. Поэтому не растраивайтесь, что Вам в полночь не спешат ответить. Тем более, что форум Российский, а у нас часовых поясов несколько.

 

А почему оно будет прогибаться, если оно несет функцию только чтобы на ней лежала только базальтовая плита? Сверху все будет по краям лежать)

 

Такая схема. Понял иначе и мои слова относились к настилу (черновому полу) из OSB.

 

О! наши люди!

 

Тоже весьма признателен.

 

вот такие варианты устройства каминов и приводят к пожарам...
Видел несколько домов сгоревших, у которых фундамент печи был не связан с фундаментом дома, со временем перекашивало фундамент печи или дома и ... печальны события, приезд пожарных, слезы, маты...

 

Так для решения этого вопроса может его на лаги опереть, трубу поднять нержавейкой.
Покритикуйте свайное поле лучше, а то что-то сомнения терзают...

 

Оставьте как есть.
Всё нормально.

 

Нормально это относится к свайному полю или к решению по камину)

 

Сваи. Камины ставим металлические без обкладки кирпичом. Всегда под камином ростверк. Поэтому никаких проблем никогда не возникало.

 

Может мои вопросы выглядят глупо, но хочется как раз камин из кирпича, хотя

Извиняюсь, клава на андроиде выключилась. Какая разница между ростверком и плитой у камина, т. к. хочется именно каменную топк у (труба-нержавейка) .

 

Плита фундаментная или плита залитая по перекрытию и на ней уже камин?