Большой каркасный дом со вторым светом

Добрый день коллеги! На форуме уже пару лет. Читал многие темы, рекомендованную литературу, смотрел видео Ларри и т. п. И естественно, как и многие, загорелся постройкой каркасного дома. Выбор на каркасник пал потому что ... (ответте каждый себе сам ).
Все началось с подбора участка. Рассматривал всякие СНТ, поселки вокруг города, но во многих то света нет, то газа нет, то до воды километр. Поэтому решил не дешевить, а взять землю в новом организованом поселке в 1,5 км. от города. Участок 10 соток, централизованный водопровод, газ, канализация, электричество и все это по границе участка. Дороги летом отсыпали щебнем и подготовили под асфальт.


Первоначально выкосил участок от сушняка, натянул шпагат на границы и решил начать с каркасной бани-бытовки.


Размер бани 4х8. Фундамент столбчато-ростверковый. Столбы забурены на 2 метра. Оболочка из канализационной трубы (по моему диаметр 160 мм), арматура и бетон. Ростверк из бруса 200х150.

Далее классическая платформа с утеплением пенопластом 200 мм и фанерой 18.

Стены ставил один, поэтому собирал все по одной стойке:

Затем обшивка ОСБ и плоская кровля с утепленными парапетами:

В итоге имеем вот это (рядом баня друга - строимся вместе):


Итого: Участок 780 тыр. Баня - 120 тыр.

 

Андрей! правильный выбор с участком, только почва вызвала сомнения. по весне у тебя на участке половодья не будет? надо обязательно чтобы они канавы вдоль дороги выкопали или грейдером прошли. и дренаж с колодцами делать придется если что.

главное начало есть! есть где жить для начала, пока строится основной дом!

 

Канавы выкопали, грейдером прошлись, по дорогам сделали разуклонку, сама дорога ниже уровня участка - геодезист сделал репер на опоре эл-ва. И даже трубу дренажную во въезде на участок положили (канализационную гофрированную на 250 мм.)

Теперь планировки и проект фасада. Проект нашел на сайте одного московского КБ. Проект был под каменный дом, поэтому пришлось корректировать под себя размеры пролетов и т. п. Давно хотел дом со вторым светом ... Ну и конечно как многие новички в строительстве распахал аж на 250 квадратов со встроенным гаражом.





забыл комнаты подписать

 

симпотично получается. я как то решил гараж отдельно от дома делать. понимаю что удобно. но планировка уже сделана и изменить что либо уже не получится. да и не хочу чтобы пока машина прогревается все газы в дом заходили.

 

не точто что не получится, а вообще не получится - дом уже построен, просто фотографии выкладываю постепенно...

 

Я про не получится про себя говорил у меня накло небольшой при въезде диагональном на участок. грейдером террасу сделал вырезал землю. типа террасы получилось. а дом в 20 метрах от ворот будующих стоит

а фотки быстрее выкладывай

 

Ок. Продолжу. Фундамент решил делать на винтовых сваях - грунты пучинистые, УШП - дорого. В общем фундамент 42 сваи. 6 - 89 мм под гараж и 36 - 108 мм. под дом. Обвязка 16-м шверллером. Делали недели 2-3. так как фирма молодая бригада неопытная. Контролировал все сам ежедневно и ежечасно. Сваи - Фундекс.



Далее все по классической платформе - обвязка ростверка, обвязка лаг, лаги, обработка огне-био защитой. Лаги с шагом 418 мм. под ОСБ + blocking. Сразу утеплять не стал так, так боялся дождей и страшных снов о состоянии мокрого утеплителя в платформе...


Пока я устанавливал лаги, мегаспецы из средней азии выкопали мне траншею под воду и канализацию. Воду положил в теплоизоляции на песчаную подушку на 2-х метровой глубине и выход из земли снабдил греющим кабелем от промерзания. Канализацию уложил тоже в изоляции, но на глубину соответствующую проекту централизованной канализации с уклоном 2-3 см на метр.

 

Земля пипец - глина! похоже тебе придется завозить чернозем.

 

Первые 30-40 см чернозем. Потом суглинок. УГВ 15-20 метров. Это бывшие колхозные поля. Кое-где еще до сих пор подсолнечник очагами растет.

 

Чернозем?

 

Возможно на фото не видно, но да.

Далее встал вопрос о настиле чернового пола платформы. В городе не нашел 18 мм ОСБ. НИГДЕ. В технониколе оказалась 15 мм. Задал на форуме вопрос: будет ли достаточно с моим шагом лаг. Сказали - хрен его знает... На свой риск зарезервировал 15 мм. 50 листов, но на следующий день вся Технониколь "положила" на мой резерв и объем ОСБ продали... После того, как я 15 минут побакланил у них в офисе, чудом нашлась ОСБ 22 мм. и с огромной скидкой за оскорбление моего достоинства я забрал ее и не пожалел. Такой пол оказался значительно прочнее, чем если бы я сделал его из 15 или 18 мм. Настелил его достаточно быстро, за 3-4 дня. Устанавливал на клей TiteBond и 3000 саморезов.
Затем начался этап сборки и подъема стен.

 

Затем установил все внутренние перегородки и несущие стены. Сделал обвязку, смонтировал лаги из доски 200х50 с шагом под фанеру. Но фанерой перекрывать не стал. Х. З. почему. перекрыл доской 150х30. По ощущениям получилось очень монолитно, но зае...ся с перекрытием 135 кв. метров очень сильно.



Доска у нас неважного качества, пилорамы все ленточные и поэтому размеры гуляют +- 5-7 мм. Посему места установки будущих стен второго этажа пришлось выравнивать рубанком. И еще одна адская, проделанная мной работа - это топление гвоздей в доску, чтобы не цеплять рубанком. Это ТРИ дня жопой на полу с молотком и приспособой для утапливания. 3500 утопленных гвоздей! Зато теперь рубанком работать не опасно...

 

Коментариев нет. Продолжу. Купил 50 листов ОСБ и начал зашивать первый этаж. Листы устанавливаю горизонтально, с компенсаторным расстоянием 3-5 мм. Креплю листы на оцинкованные ершеные гвозди 80 мм., а сам каркас (забыл сказать) собирал на ершеные 90-е гвозди. Шаг гвоздей 10-15 см.

 

Начал собирать второй этаж

 

Не хило так ОСБ толщиной 9мм крепить гводями на 80мм