Выбор проекта дома 120-150 м2, Посоветуйте...

Доброго времени суток

Остро стоит выбор проекта (строительство в пригороде Питера)

Кто сталкивался с проектами украинских архитектурных бюро? Какие плюсы и минусы?

Присмотрел пару проектов в архитектурной компании Аквилон, кто сталкивался?

Могут дорабатывать фундаменты под геологию, нужно ли это?

Буду благодарен за любой совет

 

Добрый день!
Польские проекты необходимо адаптировать под наш климат и тип почвы.
Выложите ссылки на проекты, обсудим.

 

Если ссылки можно то вот:
https://akvilonpro.com.ua/ru/docs/proektu-domov/100-150-m2/proekt-kotedzha-masha-2-147-m2.html
http://akvilonpro.com.ua/ru/docs/proektu-domov/100-150-m2/proekt-kotedzha-hrizantema-2-122-m2.html
http://akvilonpro.com.ua/ru/docs/proektu-domov/100-150-m2/proekt-kotedzha-panna-2-140-m2.html

В целесообразности балконов не уверен, но на внешний вид влияют)

 

Польские не смотрели? Архон, Архетон, Муратор?

 

Далеко не все польские проекты нужно адаптировать. Например, проекты z500 уже адаптированы + можно внести изменения за разумную оплату
Купить любой понравившийся проект можно через укр. представительство либо через дилеров в России

 

"Адаптировать" под климатические и грунтовые условия - это т. н. привязка (см. тут), и выполнять её нужно для любых проектов - хоть местных, хоть иностранных. А вот необходимость переделки польских проектов под нашу строительную технологию - это именно их свойство. И тут лучше перебдеть, чем недобдеть. Потому как бывают разные случаи с этим делом, в т. ч. и такие.

 

Советую проект брать рядом с домом! Из своего опыта скажу- брал свой в хорошей фирме, а ошибок столько... постоянно были доработки. Исправляли по первому требованию. Тем более у вас своих архитекторов много. У меня тоже Питерский проект.

 

что значит "наша строительная технология"?

 

Имею в виду и то, как бетонируется изделие (колонна или перекрытие), как изготавливается арматура.

 

Да под словами « проекты z500 уже адаптированы» имелось в виду что представленные проекты адаптированы под особенности нашего производства работ, имеющиеся марку и классы бетона, сортамент металлопроката, арматуры и дерева. Однако, как правильно отметил Vladgla, согласно строительных норм и правил любой типовой проект необходимо привязать к условиям конкретного участка строительства.
Основной задачей типового проекта еще со времени существования СССР являлось снижение стоимости производства работ за счет унификации и типизации. Именно по этому покупая типовой проект у Вас есть возможность выбора: купить готовый проект и самостоятельно выполнить привязку к участку или предоставить исходные данные в виде геологии, топосъемки, актов на землю с градостроительными ограничениями и, за дополнительную плату, привязать дом к участку в нашей компании.

 

Добрый день! В нашей мастерской более 800 проектов. Есть Польские и Украинские проекты. Мы подберем для Вас подходящий проект дома и с радостью ответим на все ваши вопросы!

 

Архитектор2012, реклама на нашем форуме запрещена, условия размещения здесь.
Все советы - только в рамках темы, без отсылов на сайт и так далее. Прошу не нарушать правила.

 

Полинка, номера телефонов оставлять можно? Просто очень хочется помочь людям)

 

Неа . Все вопросы подобного плана Вы можете решить вне форума, достаточно отписать в личку.

 

На личном опыте столкнулась с польской "адаптацией". Из переписки, личном общении с дилерами выяснилось отсутствие не только реализованных, но и адаптированных проектов. "Адаптация" предусматривает серьезные поправки, такие как система вентиляции (или вообще ее отсутствие в домах малой площади), типов используемых перекрытий, стеклянных дверей на терассы (это при наших-то зимах) и мн. др. - всЕ это фактически новый проект. Уже на этом этапе расходы далеко не по прайсу заявленных проектов, как типовых.