Посоветуйте фундамент под дом из газасиликата

Посоветуйте фундамент под дом из газосиликата или газобетона еще не определились. Приобрели участок в черте города Твери в НСТ. Участок высокий 6 соток. Верхний слой 40-50 см пучинистый плодородный слой торфа а потом песок до бесконечности. Вода в колодце стоит на уровне 1.2 от земли. Бюджет после приобретения участка небольшой. Хочется начать строительство весной. Многие строители советуют столбчато-ростверковый.

Добавлю еще инфу дом одноэтажный с холодной двухскатной крышей все перекрытия дерево.

 

МЗЛФ на песок .

 

А по подробнее можно обьяснить? Размеры и глубину.

 

Лучше на форумах просто прислушиваться к советам...а решение по фундаменту принять после геодезии и консультаций с местными специалистами. Может быть много подводных камней...

 

Заглубляться придется на 0,5м, чтобы пройти торф, потом неплохо бы поднять цоколь на 0,6м итого высота ростверка МЗЛФ 1,1м не слишком ли дорого?

 

Ленту заглубить на 0.5 а цоколь из полнотелого кирпича не вариант?

 

Вариант. Цоколь утеплить ЭППС и заштукатурить .

 

https://www.forumhouse.ru/threads/175378/

 

Заштукатурить это понятно а утеплить это как? Изнутри или снаружи.

 

А сильно дешевле цоколь из кирпича? Плюс это ослабит ростверк. По утеплению, не ясно с какой целью?

 

Кирпич халява кладка тоже.

 

Тоды ой. J.

Единственно что лично меня смущает в каменном доме на МЗЛФ, это то что такие фундаменты все же более подвержены деформациям по сравнению с фундаментами ТИСЭ, МЗЛФ это то что раньше называлось плавающий фундамент, под дерево вопросов нет. А вот под каменную кладку, вот что можем получить. Песок хорошо промерзает. В оттепель вода пойдет в низ и до грунтовых вод просто не дойдет а замерзнет прямо в песке, переохлажденный песок ее и заморозит. У Вас ведь весной вода на участке стоит? А стоит она до тех пор пока грунт не оттает. Поэтому считать что грунтовые воды на глубине 1,2м это риск. Надо, для гарантии брать от уровня бетонного ростверка. Если нормативная глубина промерзания 1,5 м минус 0,5 м Вашего заглубленного ростверка, то имеем в крутую зиму 1м промерзания. Пустотность песка не менее 50% т. е. коэффициент линейного расширения при замерзании 1,5% на 1 метре это 1,5см смещения, чаще такое смещение равномерно по всему фундаменту. Неравномерность в деревянных домах это приводит к тому что перекашивает косяки дверей. На фундаменте трещин можно и не увидеть. А вот в каменных чревато трещинами в стенах.

 

Хотелось бы конкретных обоснованых советов от уважаемых и компетентных строителей а не дискусий.

 

Такое бывает?

 

ЭППС СНАРУЖИ !