Строю дом из бруса

Всем здравствуйте! Хотим начать строительство дома весной. Проект нашла в интернете, но проект (каменного дома), перерисовала его в пайнте (т.к. сайт не разрешает копировать изображение). Дом 10,65 * 8,950.
Сразу скидываю картинку на которой красным цветом написанные изменения которые я хочу внести.
1. В каких местах нужно будет заливать ленточный фундамент, помимо самого периметра дома, я думала одну по середины дома (по вертикали на рисунке)
2. Какие внутренние стены нужно делать из бруса (несущими их вроде бы еще называют)
3. По пролету между стеной и несущей получается я думаю где то 6 метров, читала на данном форуме, что для деревянного перекрытия желательно от 2,5 до 4,5 (не больше). Так что как быть с этим пролетом, ведь если даже положим потолочные лаги (150*225) длиной 6м. через 50 см., этого наверно будет недостаточно, т. к. мансардный этаж жилой будет, да еще там стена будет посередине (горизонтальная на рис. МАНСАРДА, над гостиной)
Вопросов уйма, не знала даже в какой теме написать, со строительством вообще не сталкивалась, и знакомых, кто может подсказать нет. Надеюсь только на вас. Сама думала, может стену 10,650 сделать ровно 10 (тогда и пролет будет где то 5). Но опять от этого уменьшится стена кухни, наверно где то будет 3,3м. (просто точные длин стен не знаю на плане, так на глаз просчитываю).
Может идею будут по корректировке комнат и внутренних стен...

 

Если дом планируется серьезный (а размер у Вас серьезный) или для ПМЖ то по своему небольшому опыту скажу что лучше заказать проект и потом по нему строить. Стоимость его относительно строительства небольшая, а позволит избежать в дальнейшем серьезных проблем и затрат неоправданных. Тем более что как говорите не сталкивались со строительством.

 

Закажите проект и найдете хорошего проверенного подрядчика и будет Вам счастье

 

Спасибо конечно за данный совет, но это было первое, что мы и хотели сделать, объездила много организаций по строительсву-проектации. И исходя из предложенных стоимостей, выгодно строить по своему проекту и самим. Просто у меня нет больших финансовых возможностей. Каждая копейка на счету, отдам за проект и подрядчика, денег на строительсво по просту не хватит. Прошу все же помочь мне именно в вышесказанных вопросах.

 

Самое простое - это определится с поставщиком бруса. Материал для дома определит нюансы будущей планировки. Дальше к ним, точнее к их штатному конструктору-проектировщику, который переделает Ваш план с хотелками в реальный проект для сборки дома. Ваши изменения мне понравились. Может быть я еще на первом поменяла с\у с котельной, если от гаража отказались...

 

1. Где написано "из чего сделать стену" - из бруса.
2. Продлеваем эту стену по надписи "сделать стену"
3. Стена между кухней и прихожей - брусовая.
4. Где написано "убрать перегородку", делаем арку, т. е. справа - слева простенки по 60-70см, сверху перетягиваем 2-3 венцами.
5. Стена между лестницей и санузлом и топочной - брусовая.
6. Пересмотреть размеры С\У и топочной в пользу увеличения второй.
7. Окно гостиной переносим левее. (необходимо для перетяжки стены кухни 2-3 венцами под потолком)
8. Аналогично перетягиваем вверху центральную несущую стену.
9. Размер конечно 9м, вообще 9х12м. 10. Все остальное на 1 этаже можно каркасом. Мансарда - каркасно-щитовая.
11. Фундамент под всеми брусовыми стенами.

 

Спасибо Олег, то есть получается так где, коричневым-стены из бруса.
Не совсем поняла пункты 7 и 8.

Забыла закрасить дверь в гостинную (

 

Возможно правильное решение - строить дом из профилированного бруса. Дом будет красивым и с минимальной отделкой. Если Вы предполагаете, что сложить дом силами таджиков из обычного бруса с обшивкой получится дешевле, тут скорее мнение ошибочное, а вот косяков сложноустранимых скорее всего не удастся избежать. Производители профбруса обычно предлагают услугу проектирования дома стоит это около 150руб и может быть выполнено бесплатно, т. к. им все равно проверять проект = сделать свой, и это реально не проект, а эскизный проект рисуется он с проектировщиком за 1-3 часа по вашим эскизам и пожеланиям. По фундаменту: был в доме, правда он из бревна (делал для себя толковый мужик) дом примерно 8х9 или больше чуток, так вот фундамент бревно ему дало залить просто квадратом и все внутренние стены (ну может кроме самой небольшой перегородки) тоже бревна. По собственному опыту пол из лаг с доской 200х50мм и шагом 60см держит одинаково на 6м и на 3 м. Кстати, по поводу прорисовки удобно использовать для точности ну скажем до 20 см обычную тетрадь А4 с клеткой, одна клетка 20 см=толщине бруса.

 

1. Стена 5 - верхние 3 венца продолжаются до стены 1 и врезаются в нее.
2. Стена 6 - также сверху в холле 3 венца.
3. Балки над гостинной вдоль стены 1.

В остальном все ОК.

 

Спасибо за идею, но буквально вчера план дома прорисовала на милиметровой бумаге, благодаря этому знаю точный размеры дома. Финансово не имеем возможности строить из проф. бруса. Строить будем сами, может будет помощь от друзей. Но а на крайний случай, придется нонимать бригаду.


Позже скину фотографии, что получилось на бумаге. Очень много читаю данный форум.

 

Здравствуйте, Надежда. Слышал, что брус (даже обычный) достаточно не дешевый материал. Может быть менее накладно будет строить из пеноблоков, например. Не прикидывали?

 

Прикидывали все же брус говорят сверлить стены не удобно из пеноблоков и т. п

 

Хреновый у Вас опыт!

 

Финансово не имеем возможности строить из проф. бруса. Строить будем сами

Надежда, на основании многолетней практики скажу, что после отделки дом из простого бруса получится дороже дома из профбруса,-ПРОВЕРЕНО! А разница в стоимости коробки не такая уж сучественная. Да и по поводу самостоятельной сборки,- не рискуйте превратите свою жизнь в АД! И в результате все равно обратитесь к профессионалам

 

А это смотря что получать в итоге - если дачный домик в деревянном интерьере, это одно, а если дом ПМЖ в современной отделке - это другое .

А с этим согласен. Хотя есть обратные примеры, опять-таки.