Как я покупал проект "дома мечты"

Поделюсь опытом покупки проекта.
Тот кто считает, что можно строить без проекта - просьба не тратить свое время и не "ёрничать".
Мой опыт помощи в строительстве дома друга напрочь отшиб желание "самовыражаться в строительстве", уж слишком дороги ошибки в строительстве.
А дело было так.
Купили мы участок, соток так 12 (спасибо кризису - цены усмирил, а то хозяева за 4 колышка однокомнатную квартиру требовали).
Ну и первым делом к компьютеру - мечтать о доме. Там куча сайтов с проектами на все вкусы, но цена больно кусачая 40-50 тыров рублей.
Есть альтернатива - купить диск , в котором (как обещают) 500-1000 проектов домов. И стоит такой диск всего то 250 руб. Во общем купил я пару, и тут первая засада.
Вместо обещанных проектов там картинки и копии тех же сайтов, описанных ранее и ничего более. По правде сказать, именно на диске мы и увидели "дом нашей мечты".
Но стойкое желание строить по проекту оставалось.
Вопрос - как получить проект, но дешевле чем просят на сайтах? А просили на сайтах 30-40 000 руб. за типовой проект без инженерии.
Ответ оказался прост. Мое правило жизни "С ЛЮДЬМИ НАДО РАЗГОВАРИВАТЬ!" и здесь не подвело.
Захожу на сайт, звоню по указанному телефону и попадаю на приятный голос девушки-консультанта.
Говорю:
-желаю купить энтот проект №... серия..., но подешевле
ответ:
- перезвоните, мы свяжемся с проектировщиком.

Вот и ответ! Зачем нужен сайт-посредник когда можно выйти на самого проектировщика. Но , никаких сведений о проектировщике естественно нет.
Тогда открываю ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО ИНТЕРНЕТ и в поисковике ввожу все что знаю об этом проекте .
В итоге получаю результат - одна Новосибирская контора предлагает построить именно такой дом по проекту архитектора .
Дальше все просто. Выхожу через поисковик на самого архитектора, кстати он из С.Петербурга и узнаю ,
что купить напрямую проект через его контору стоит на 10 000 руб. дешевле! Но и это не все, в подарок предоставляется проект летней беседки.
Но и это не все, запросив скиду я получил ответ - "скидку не предоставляем, но доработаем проект под ваш регион и ваши газобетонные блоки".
Следует отметить, что обратившись к нашим местным проектировщикам, получил цену 80-90 000 рублей за проект.
ИТОГО в результате:
- куплен проект за 20 000р. (без инженерии)
- получен бонус в виде проекта беседки
- доработан проект под условия Урала и местные стройматериалы

Сегодня уже закончен фундамент. И скажу, что с проектом строиться куда как проще.
На все "предложения" супер строителей-таджиков, упростить решение или съэконмить - ответ "Делаем по проекту" и все!
Справедливости ради отмечу, внес все таки я изменения в проект (добавил ширины комнаты и соответственно фундамента) но это уже мое решение и моя ответственность.

Специально не писал названия контор и сайтов, думаю что у каждого будет своя история.
Но принцип понятен.

 

У Вас правильный подход. Можно и нужно разумно экономить.

Хотя сам строю без проектов, сам себе и проектировщик и строитель... Но человеку не близкому к строительству рекомендую делать как автор топика.

 

Я уже месяца три с архитектором работаю над проектом своего дома (350метров из них 47 гараж). Процесс это творческий. Т.к. днем думать о проекте не когда, приходится фантазировать ночью. А я думал все будет просто, отнес деньги, одновременно с получением денег, архитектор прочитал мысли клиента и через месяц отдел готовый буклет. Ан нет, езжу 2 раза в неделю смотреть и корректировать ход работы.

 

Причем "Творческий" именно с большой буквы...

PS Три месяца? Рисую (сам, правда , пока без архитектора - эскизы) уже полтора года - никак с женой "к консенсусу не придём", то то не то то мне не нравятся её изменения...

 

В данном проекте было почти 100% попадание в "мечту"

А ведь первым желанием было купить то что лежало на поверхности - с сайта.

Похвастаюсь свои будущим домом...

 

Добрый день! Спасибо за отклик в теме обсудим проект. По совету в поиске вышел на Новосиб институт. Хочу связаться с ними. Плиз, в личку сбрось инфо архитектора из Питера. Может у них дешевле.
Правда, я поменял желаемый проект надолго ли?

 

Где участок купили? Якие планы на стройку?

 

в Малиновке

так построился уже

это фотография 2011 года, сейчас уже дом "при фасаде". Если интересно выложу позже.

Вообще удивило, думал эта тема давно сдулась, ан нет - жива!

 

Покажите плиз фасад, и если есть фотки, как делали)

 

вот так:

если всё выкладывать, то нужно тему создавать, в принципе могу...
вот баню осилил и дом осилю!

 

Красааваа...
А про фасад)? я про фасад спрашивал, если чесна)

 

Я "человек. близкий к строительству" - но рекомендую все, что тяжелее каркасного дома, строить только по проекту.
Покупка типового проекта через посредника- вещь неоправданно дорогая. При этом ошибки в проекте не исправишь (посредник за ошибки в проекте ответственности не несет), "привязку" проекта приходится заказывать отдельно (от 25 тысяч).

 

Поддерживаю... поробовал сам сварганить (в семье все мужики - инженеры)... вроде ничего, но ка-то все топорно и грубо... плюнул, пошел в местное архитектурное бюро...
С собой взял альбом технических решений (газосиликат) и архитектор нарисовал:
а) красиво внешне
б) удобно изнутри
в) с привязкой к участку
г) с учетом построек соседей
д) под мой газосиликат...
А на все узлы налепил ссылок на альбом техрешений (где какой узел смотреть по исполнению)

Все обошлось в 25 тыр. Но все члены семейства более чем довольны тем, что получаетсч в ходе строительства, а "талибы" вдвойне - на вопрос "как насяльника строитя бум" ответ один - согласно проекту

PS - инженерку не заказывал...
Думаю что в результате самодеятельности у меня вышел бы добротный "сундук"... но вот принес бы он удовлетворение- еще вопрос... в округ такого самостроя хвататет

 

чуть позже, фотографии на другом носителе.

 

ждём