Каменные дома: доступно любой семье

Еще раз повторю мои сообщения, которые я публиковала в других темах:
Моя семья и еще 5 таких же семей с небольшим достатком объединились и стали строить дом на 2 и больше хозяев. Буквально на днях закончили строительство, посчитали затраты и получилось, что мы закрыли цокольную комнату под ключ (это стяжка в 20 см., стены и перекрытие обще площадью в 13 м.кв. нам обошлось около 55 тыс. руб.Причем строили сами, своими руками, материалы самые доступные: цемент, наполнитель (использовали то, что выкапывали), арматура (немного). Так как мы строим из пустотелого блока, в котором уже есть отделка внешней стены дома и внутренней, то мы даже строительный мусор утилизировали (битый кирпич, камень, обзол - это отходы от дерева), и таким образом удешевили монолит которым бутили блок.
В комнате уже есть свет, вода, сделаем отполение и теплые полы, и уже можно будет в ней жить, а остальное достраивать по мере возможности и поступлении средств либо за теплый сезон, либо ставить тепляк и строить зимой тоже - это тоже отработано.
ТО что эта комната 13 м.кв., только потому, что просто начали строитть с такой комнаты, лучше, конечно, начать с комнаты в 30 кв. м., например, главное, чтобы там все было для жилья, например, душ, туалет, отопление, свет. Вы в ней живете, а дальше достраиваете, по мере поступления средств, хоть всю жизнь. Но это не будет выглядеть долгостооем, это будет законченным модулем, так называемое Апгрейд-строительство.
ДЛя начала покажу фотки комнаты в цокольном этаже, блоки из серого цемента без декортивности, так как комната цокольная.

 

Это начало строительства, а вот эти фотки - это уже строящиеся дома по этой технологии

 

Все это здорово.

Но как показывает практика даже общий колодец на 2 семьи не рекомендуется делать...

Разные семьи, разные взгляды...

 

Такое впечатление, что это разновидность несъёмной опалубки из СЦП (стружечно-цементной плиты);
а в чём, собственно, суть?!

 

Так это наш пример, так как мы пошли на это отчасти чтобы удешевить максимально строительство (общие стены, коммуникации, малая механизация и т.д.), и мы регулируем наши отношения общими собраниями, решениями, которых все придерживаются. Но мы даже в нашем доме достаточно автономны. А если вы хотите индивидуально - пожалуйста, можно такие социумы создать и из отдельно стоящих домов, условно разделенных теми же посадками, но у них могут быть какие-то общие дворы или еще что-то, не упраздняя собственные. Свободная воля каждого - это правильно! Хотя эта идея должна быть интересна студентам, молодежи - можно строить студенческие городки, для них это будет выгодно.
Вот, кстати, наш проект "кибуца" (по типу поселений в Израиле) и отдельные дома:

 

Было бы очень интересно, если бы Вы начали с первоочередного и дорогостоящего этапа стройки - фундамента и его расчета.

 

Очень интересно было бы посмотреть!

 

Извините, почему-то не прикрепились фото к предыдущему ответу, поэтому я их прикреплю здесь.

А суть очень проста: есть формы, в которых изготавливаются эти блоки (УБ). Формами пользоваться очень просто, например для своей семьи мы сами их делаем, включая мою старшую дочь, это нетрудно, в форме все предусмотрено. Это обычный цементный раствор с наполнителем тоже обычным: ПГС, только фракция должна быть не очень крупной. Как вы видите, у блока две плиты - одна внешняя сена дома, другая внутренняя. Декоративная поверхность (это внешняя стена дома) может быть изготовлена с добавлением разноцветного наполнителя и, допустим белого цемента, наполнитель для каждого региона может быть разный, что будет отражаться на общей цветовой гамме вашего дома. Добавите мрморную крошку и белый цемент- будет красивый белоснежный дом, любой цветной известняк - вот вам и желтый и красноватый оттенок и т.д. Внутренняя стена дома из формы выходит гладкой, готовой под отделку. То есть из наших затрат вычитаем затраты на отделку фасада и внутренних стен (м.б. небольшая затирка швов). Далее блоки собираются как конструктор - замок в замок и все. Главное - выставить первый ряд. А все коммуникации вы прокладываете внутри блока.

 

Господа модераторы, а можно дать ссылку на видеоролик, у нас сняты небольшие сюжеты любительские я их выложила на yutobe, надеюсь, это не будет расценено как спам?

 

Фундамент - очень интересный вопрос. Дело в том, что фундамент, равно, как и перекрытие мы изготавливаем по принципу "сот". Ждя того, чтобы опять же удешевить эту статью расходов. Фундамент - подушка, но она не полная, а с пустотами в которых опять же вы прокладываете любые коммуникации: системы отоплений: водяные, электрические. А ребра жесткости - стенки этих "сот". Т.е. вы выходите на землю и начинаете выставлять такую опалубку, не выравнивая даже земли, т.е. поверхность выровняется "сотами". Перекрытие делается по тому же принципу - это опалубка для монолитного перекрытия, которая позволяет перекрывать любые площади и экономить опять же на растворе, а заодно и прокладывать любые коммуникации, а можно закладывать не просто потолок, а потолок рельефный... Смотрите:

 

Вообщем ничего конкретного. Что за метода, какие формы и т.д.? Или реклама (фирмы, сообщества, методики..)?

 

Скидывайте ссылку мне в личку - придумаем вариант лучше

С уважением, Павел

 

Таким образом, удешевление получается за счёт:
1. применения собственного труда при изготовлении панелей
2. унификации сборочных деталей и механизации их производства
3. отсутствия пропарки бетонных ограждающих панелей
4. упрощения процесса сборки (в сравнении со строительством по ТИСЭ)
5. уменьшения объема отделочных работ
6. применения всякого "мусора" для забутовки стен,
так?

 

А мне всё-таки очень интересно как рассчитывается фундамент с учетом разрастания дома. Так и заливается под каждую комнатку или льется сразу в необходимый в будущем размер?
И соотстувует ли такое поэтапное строительство с неизвестным подручным материалом нормам строительства и безопасности? Если сыпать "что под рукой" как заранее оценить нагрузку на фундамент?

 

Не знаю из чего это сделано, но это точно несъемная опалубка, а вовсе не блок. Своей прочности и несущей способности у этой штуки наверняка нет - да и откуда она там возьмется?
Уверен, что бутить мусором эти штуки самое последнее дело.
Уверен, что заполнение такой опалубки должно быть обыкновенным, как и у всех других опалубок - шлако-, газо, пено-бетоны, уложенные по обычным правилам
Уверен, что несущей конструкцией в этой стене будет вовсе не опалубка-блок, а именно заполнение опалубки - т.е., нормально уложенный бетон

это вернее всего

значит, придется ориентироваться на что-то усредненное - объемный вес строительного мусора, к примеру, а фундамент делать с запасом, что уже не отвечает требованию экономичности.